2024年建设工程施工合同担保合同

2024年建设工程施工合同担保合同合同编号：____________甲方（担保人）：____________乙方（被担保人）：____________丙方（施工方）：____________一、担保范围1.1本担保合同的担保范围包括主合同项下的工程款、履约保证金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现担保权利而支出的合理费用。二、担保金额2.1本担保合同的担保金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。三、担保期限3.1本担保合同的担保期限自主合同生效之日起至主合同项下工程款支付完毕之日止。四、甲方的权利与义务4.1甲方保证本担保合同项下的担保是真实、合法、有效的。4.2甲方同意在担保期限内，如乙方未按主合同的约定履行义务，甲方将按照丙方的请求履行担保责任。4.3甲方有权要求乙方提供与主合同履行相关的资料，以便甲方了解主合同的履行情况。4.4甲方有权要求丙方在主合同履行完毕后，及时办理担保解除手续。五、乙方的权利与义务5.1乙方应按主合同的约定履行合同义务，确保工程质量和进度。5.2乙方不得擅自变更、解除主合同，如确需变更或解除，应事先征得甲方和丙方同意。5.3乙方应按甲方的要求，及时提供与主合同履行相关的资料。六、丙方的权利与义务6.1丙方应按照主合同的约定，监督乙方的施工行为，确保工程质量。6.2丙方在主合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。6.3丙方在主合同履行完毕后，应配合甲方办理担保解除手续。七、违约责任7.1甲、乙、丙三方应严格履行本担保合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本担保合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本担保合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本担保合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：____________乙方（被担保人）：____________丙方（施工方）：____________签订日期：____________附件：《建设工程施工合同》（主合同）注意事项：1.确保担保合同的担保范围明确，避免因模糊不清导致担保责任扩大。2.担保金额应与主合同的标的额相匹配，不宜过高或过低。3.明确担保期限，确保担保责任在合理时间内解除。4.各方权利和义务需详细规定，以免发生纠纷时责任不清。5.违约责任条款应具体明确，便于追究违约方的责任。6.争议解决方式应便于执行，减少诉讼成本和时间。解决办法：1.在合同中详细列明担保范围，避免使用模糊性语言。2.根据主合同的具体情况确定担保金额，避免不合理负担。3.设定明确的担保期限，并规定在主合同履行完毕后及时解除担保。4.在合同中详细规定各方的权利和义务，确保权责明确。5.在违约责任条款中规定具体的违约金计算方法和损害赔偿标准。6.选择对各方均有利的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：担保范围：指担保人对被担保人所承担的担保责任的具体内容，包括主债权及其附属权利。担保金额：指担保人在担保合同项下承担的最大赔偿责任限额。担保期限：指担保人承担担保责任的起止时间。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人对合同条款的解释或履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。场合一：工程延期应用场合：如果因为特殊情况，比如自然灾害或者不可抗力因素，导致工程需要延期，这时候合同可能需要一些特别的安排。补充条款：鉴于可能出现的工程延期情况，三方同意如下补充条款：1.若因不可抗力因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方和丙方，并在合理时间内提供相关证明。2.甲方同意在不可抗力因素导致的延期期间，相应延长担保期限。场合二：工程质量问题应用场合：如果在施工过程中出现了质量问题，需要确保有明确的处理方式和责任划分。补充条款：针对可能出现的工程质量问题，三方特别约定：1.若丙方发现工程质量问题，应及时通知甲方和乙方，并共同协商解决。场合三：资金短缺应用场合：乙方可能在施工过程中遇到资金短缺的问题，需要调整付款计划。补充条款：1.乙方应提前向甲方和丙方提出申请，并说明资金短缺的原因和预计解决时间。附件列表：1.《建设工程施工合同》（主合同）：这是整个担保合同的基础，需要附带。2.乙方的财务状况报告：为了确保乙方的资金能力，需要这份报告。3.工程进度计划表：明确工程的时间节点和进度要求。4.工程质量标准和验收标准：确保工程质量，明确验收标准。5.不可抗力因素的界定说明：对于可能影响工程的不可抗力因素，需要有明确的界定。嘿，咱们得准备一下这些文件，免得后面施工的时候出现啥意外。是那个主合同，这个可是咱们合作的