2024年锅炉供暖承包经营合同书

2024年锅炉供暖承包经营合同书合同编号：____________甲方（供暖单位）：________________乙方（承包方）：________________一、承包范围及内容1.2乙方负责供暖系统的运行、维护、管理及供暖服务工作，并确保供暖质量达到国家规定标准。二、承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约合同。三、承包费用及支付方式3.1乙方承包供暖系统的年度承包费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2承包费用按年度支付，甲方应在本合同约定的每个供暖季开始前_______日内，将承包费用支付给乙方。3.3乙方在收到承包费用后，应向甲方开具正规发票。四、供暖质量及服务标准4.1乙方应确保供暖系统运行稳定，供暖温度达到国家规定标准。4.2乙方应定期对供暖设施进行检查、维修，确保供暖设施安全运行。4.3乙方应设立客服电话，接受甲方及用户的咨询、投诉，并在接到投诉后_______小时内予以答复和处理。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方的供暖质量和服务水平。（2）甲方应保证供暖系统的所有权、使用权及其他相关权益不受侵犯。（3）甲方应协助乙方办理供暖所需的相关证照及手续。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照国家及地方供暖政策、规定，合法经营供暖业务。（2）乙方对供暖系统进行改造、维修时，应提前告知甲方，并确保不影响供暖效果。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（供暖单位）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件：供暖系统设备清单、供暖服务标准及考核办法等。注意事项：1.确保合同内容合法合规，符合国家及地方供暖相关政策。2.明确承包范围、期限、费用及支付方式，避免合同履行过程中的纠纷。3.规定供暖质量及服务标准，保障用户权益。4.明确甲乙双方的权利和义务，确保合同双方履行职责。5.设定违约责任及争议解决方式，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款的合法性。2.双方应就合同内容进行充分沟通，明确各自的权利和义务。3.定期对供暖质量进行检查，确保服务质量。法律名词解释：1.合同：是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.供暖系统：指为本合同项下供暖服务所涉及的锅炉、管道、阀门等设施设备。5.权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和承担的相应责任。场景1：如果供暖区域内有特殊人群，比如老年人或者小孩，他们对温度的需求可能更为敏感。补充条款：鉴于本供暖区域内有特殊人群，乙方应特别关注供暖温度的稳定性，确保供暖效果符合国家规定标准，并对特殊人群的需求给予合理关照。场景2：如果遇到极端天气，需要保证供暖设备的应急响应。补充条款：遇有极端天气情况，乙方应启动应急预案，确保供暖设备正常运行，及时调整供暖策略，保障用户温暖过冬。附件列表：1.供暖系统设备清单：这个清单要包括所有的锅炉、管道、阀门等，就是咱们用的那些供暖家伙事儿。2.供暖服务标准及考核办法：这个文件说了供暖要达到啥标准，怎么考核，保证服务质量。场景3：如果供暖区域有季节性的人口流动。补充条款：考虑到供暖季节人口流动，乙方需根据实际入住率调整供暖计划，避免能源浪费，同时保证入住用户的供暖需求。特殊场合1：如果咱们这小区里冬天有很多人会出去度假，那合同里就得加一条，说清楚怎么根据实际在家人数调整供暖。特殊场合2：万一冬天有特别冷的时候，合同里得有个条款，让供暖公司