2024年精装修合同范本

2024年精装修合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有坐落于_______的房产，现甲方就上述房产的精装修事宜与乙方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______平方米4.工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等（具体内容详见附件一《工程量清单》）。二、合同价款1.本合同总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方根据甲方要求变更工程内容的，合同价款应相应调整，具体调整方式详见附件二《合同价款调整办法》。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付合同总价款的_______%。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关工程进度证明文件。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，总工期为_______天。2.遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定顺延工期。五、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准详见附件三《工程质量标准》。六、材料供应1.乙方应根据工程需要提供符合国家标准的装修材料、设备，并负责采购、运输、保管等相关工作。2.甲方有权对乙方提供的材料、设备进行抽样检查。七、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更，乙方应按照甲方要求进行变更。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照附件二《合同价款调整办法》执行。八、工程验收1.工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。3.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。九、售后服务1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供售后服务。2.质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。十、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按约定工期完成工程的，应按每日合同总价款的_______%向甲方支付逾期违约金。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件一：《工程量清单》附件二：《合同价款调整办法》附件三：《工程质量标准》注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围详细：工程量清单应详细列明工程内容，避免施工过程中出现增项争议。一、注意事项及解决办法：1.付款进度与工程进度相匹配：确保付款进度与实际工程进度相符，避免提前支付导致的风险。定期检查工程进度，与合同约定进度对比。严格按照合同约定的付款条件进行支付。解决办法：法律名词“不可抗力”：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.合同价款：指合同中约定的，甲方应支付给乙方的装修工程的总费用。2.工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改或补充。法律名词“违约金”：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。1.工程验收：指在工程完成后，由甲方对工程质量、数量、进度等进行检查，确认是否符合合同要求。“质保期”：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题提供免费维修保养的期限。“权利”：合同当事人依据合同享有的利益或者行为自由。“义务”：合同当事人依据合同承担的责任或者行为限制。“仲裁”：指争议双方约定将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决的方式。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：装修涉及商业秘密补充条款：鉴于甲方装修的房屋涉及商业秘密，乙方在施工期间及合同终止后，应对在施工过程中了解到的甲方商业秘密严格保密，不得向任何第三方泄露。2.特殊场合：装修期间甲方需要临时居住补充条款：考虑到甲方在装修期间需要临时居住，乙方应提供合理的施工计划，减少装修对甲方生活的影响，并在必要时提供临时住宿解决方案。3.特殊场合：房屋内有珍贵物品补充条款：甲方应在施工前移走房屋内的珍贵物品，对于无法移走的，乙方应采取特殊保护措施，确保物品安全。附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《合同价款调整办法》4.附件四：《材料品牌及型号一览表》5.附件五：《施工进度计划表》6.附件六：《临时住宿解决方案》（如果适用）7.附件七：《商业秘密保密协议》（如果适用）8.附件八：《珍贵物品保护措施说明》（如果适用）工程量清单：这个单子上会写清楚我们要做什么，做到什么程度，每一项大概需要多少钱。合同价款调整办法：如果咱们中间需要改动什么，这个