商场员工餐厅改造协议

商场员工餐厅改造协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3协议的有效期和终止条件第二章改造项目概述2.1改造项目的目标2.2改造项目的范围2.3改造项目的预算第三章改造设计3.1设计方案的提交3.2设计方案的审批3.3设计方案的修改与完善第四章改造施工4.1施工单位的选定4.2施工进度计划4.3施工质量标准4.4施工安全措施第五章改造资金5.1改造资金的筹集5.2改造资金的使用管理5.3改造资金的审计与监督第六章改造项目的验收6.1验收标准与程序6.2验收小组的组成6.3验收结果的处理第七章改造后的运营管理7.1餐厅的经营权与管理权7.2员工就餐管理7.3卫生与食品安全管理第八章合同的履行与监督8.1各方的履行责任8.2合同履行的监督与检查8.3违约责任与赔偿第九章知识产权保护9.1改造项目相关知识产权的保护9.2侵权行为的处理9.3知识产权的归属与使用第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的泄露处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁机构的选定11.3仲裁结果的执行第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同变更与解除后的处理第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同继承的适用条件与程序13.3转让与继承后的合同履行第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的签订地点与日期14.3合同的附件清单合同编号_________第一章总则第一条款协议签订依据第二条款各方权利与义务第三条款协议有效期与终止条件第二章改造项目概述第一条款改造项目目标第二条款改造项目范围第三条款改造项目预算第三章改造设计第一条款设计方案提交第二条款设计方案审批第三条款设计方案修改与完善第四章改造施工第一条款施工单位选定第二条款施工进度计划第三条款施工质量标准第四条款施工安全措施第五章改造资金第一条款改造资金筹集第二条款改造资金使用管理第三条款改造资金审计与监督第六章改造项目的验收第一条款验收标准与程序第二条款验收小组组成第三条款验收结果处理第七章改造后的运营管理第一条款餐厅经营权与管理权第二条款员工就餐管理第三条款卫生与食品安全管理第八章合同的履行与监督第一条款各方履行责任第二条款合同履行的监督与检查第三条款违约责任与赔偿第九章知识产权保护第一条款改造项目相关知识产权保护第二条款侵权行为处理第三条款知识产权归属与使用第十章保密条款第一条款保密信息定义与范围第二条款保密信息保密义务第三条款保密信息泄露处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构选定第三条款仲裁结果执行第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更条件与程序第二条款合同解除条件与程序第三条款合同变更与解除后处理第十三章合同的转让与继承第一条款合同转让条件与程序第二条款合同继承条件与程序第三条款转让与继承后合同履行第十四章附则第一条款合同解释权第二条款合同签订地点与日期第三条款合同附件清单甲方签字：_________________乙方签字：_________________丙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外改造项目第一条：甲方有权根据实际需要，在不违背原合同约定的前提下，增加或调整改造项目的内容。增加的项目应符合国家相关法律法规及行业标准，并由双方协商确定相应的费用。附加条款二：改造项目的进度调整第二条：如因特殊情况（如不可抗力等因素）导致改造项目进度受到影响，甲方有权根据实际情况调整项目进度，乙方应积极配合，确保项目按新约定的进度进行。附加条款三：人员培训第三条：甲方应负责对乙方员工进行必要的培训，确保员工能够熟练掌握新的运营管理方法和技能。培训内容包括但不局限于餐厅运营、食品安全、服务态度等方面。附加条款四：售后服务第四条：甲方承诺在改造项目完成后提供一定期限的售后服务，如对改造设施进行维护、保养等。具体服务内容和期限由双方协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：供应商选择第一条：乙方有权根据实际需要，在不违背原合同约定的前提下，选择供应商提供的设备、材料等。甲方应尊重乙方的选择，并协助乙方与供应商进行沟通、协调。附加条款二：人员调整第二条：乙方应根据改造项目需求，调整餐厅工作人员的数量和岗位配置。甲方应协助乙方进行人员调整，确保改造项目顺利进行。附加条款三：运营策略调整第三条：乙方有权根据市场变化和实际运营情况，调整餐厅的运营策略，如菜品结构、价格策略、促销活动等。甲方应给予必要的支持和建议。附加条款四：安全防护第四条：乙方应确保餐厅改造过程中的安全防护措施到位，防止意外事故的发生。乙方应对甲方提供的设施、设备进行定期检查、维护，确保其安全运行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选择第一条：甲方和乙方应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，负责改造项目的评估、审计等工作。第三方中介的选择应遵循公平、公正、公开的原则。附加条款二：第三方中介的费用第二条：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际需要协商确定。双方应合理分摊第三方中介的费用，并在合同中明确费用的支付方式和期限。附加条款三：第三方中介的监督与协调第三条：甲方和乙方应共同监督第三方中介的工作，确保其按照约定的标准和程序进行工作。如第三方中介在工作中出现失误或疏忽，甲方和乙方有权要求其及时改正，并承担相应责任。附加条款四：第三方中介的成果归属第四条：第三方中介完成的工作成果归甲方和乙方共同所有。双方应按照约定方式共享第三方中介的成果，并据此调整合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工进度计划表3.改造项目预算明细4.人员培训计划5.售后服务协议6.供应商资质证明7.安全防护措施方案8.运营策略调整方案9.第三方中介机构资质证明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成改造项目：指改造项目进度严重滞后于合同约定的完成时间。2.乙方未按约定提供改造资金：指乙方未能按照合同约定的时间和方式提供改造资金。3.甲方未按约定提供设计方案或施工进度严重滞后：指甲方未能在约定的时间内提供设计方案，或施工进度严重滞后于计划。4.乙方未按约定进行人员培训或售后服务不到位：指乙方未能按照合同约定进行人员培训，或售后服务未达到约定的标准。5.第三方中介未按约定完成工作或出现失误：指第三方中介未能按照合同约定的标准和程序完成工作，或在工作中出现失误。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造项目进度滞后：及时调整施工计划，增派施工人员，确保项目按期完成。2.改造资金不足：积极与甲方沟通，争取甲方增加投资或提前支付资金。3.设计方案不符合要求：要求设计方