公寓楼装修工程合同

公寓楼装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章合同双方责任3.1甲方责任3.2乙方责任第四章工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五章工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督与验收5.3质量保修第六章工程造价6.1工程预算6.2工程决算6.3工程价款支付第七章施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料和设备验收第九章变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3环境影响及防治第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的事宜合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：_________乙方：_________1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立，遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在公寓楼装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按时完成，并保证工程质量。第二章工程概况2.1工程地点本工程位于_________。2.2工程规模本工程装修面积为_________平方米。2.3工程内容工程内容包括：_________。第三章合同双方责任3.1甲方责任甲方负责提供施工场地、施工条件，并按时支付工程进度款。3.2乙方责任乙方负责按照合同约定进行装修施工，保证工程质量，并按期完成工程。第四章工程期限4.1工程开工日期本工程开工日期为_________。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为_________。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。第五章工程质量5.1工程质量标准本工程质量标准按照《_________》标准执行。5.2质量监督与验收甲方有权对施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。5.3质量保修乙方应按约定对工程进行质量保修，保修期限为_________。第六章工程造价6.1工程预算工程预算为_________元。6.2工程决算工程决算不得超出预算。6.3工程价款支付甲方按工程进度支付工程价款，具体支付方式见附件。合同编号_________结束第七章施工组织与管理7.1施工组织设计乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。7.2施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、卫生、秩序井然。7.3安全生产管理乙方应按照安全生产的要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保人身和财产安全。第八章材料与设备8.1材料供应甲方应按约定时间、数量和质量要求供应装修材料。8.2设备供应甲方应按约定时间、数量和质量要求供应装修设备。8.3材料和设备验收乙方应按约定对甲方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，应及时通知甲方更换或修复。第九章变更与解除9.1合同变更合同变更应书面协商一致，并报相关部门审批。9.2合同解除合同解除应书面协商一致，并报相关部门备案。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并报相关部门审批。12.3合同终止条件合同终止条件如下：_________。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.2保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3环境影响及防治乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工过程中的环境保护工作，防止环境污染。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：_________。14.2合同修改和补充合同修改和补充应书面签订，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除和终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应责任。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________结束多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，如乙方拒绝甲方监督，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料要求等。乙方应按甲方变更要求进行调整，如乙方拒绝变更，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，双方应协商确定提前完成的时间节点及相应的违约金支付事项。如乙方未能按约定提前完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲方延期支付权如甲方因特殊情况无法按时支付工程进度款，甲方有权通知乙方延期支付。乙方应按甲方通知的延期支付日期予以谅解，如乙方拒绝延期，甲方有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应在工程完成后提供相应的质量保修服务，保修期限按合同约定执行。2.乙方安全责任乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。乙方应采取措施确保工程进度，如因乙方原因导致进度失控，乙方应承担相应责任。4.乙方材料和设备验收乙方应按照合同约定对甲方供应的材料和设备进行验收，如乙方未履行验收职责，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工及经营活动。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如甲乙双方对费用承担有争议，第三方中介有权作出决定。第三方中介费用包括但不限于调解费、协调费等。3.第三方中介调解结果第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。如甲乙双方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应违约责任。5.第三方中介退出机制如第三方中介无法履行调解、协调职责，或存在严重失职行为，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。多方为主导时的，附件条款及说明结束附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料供应清单4.设备供应清单5.施工组织设计6.施工现场管理方案7.安全生产管理方案8.质量保修条款9.违约金计算公式10.付款凭证11.工程进度计划12.工程验收标准13.保密协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方使用非甲方指定供应商的材料，认定为违约行为。4.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量问题，认定为违约行为。5.乙方未按约定进行安全防护，导致安全事故，认定为违约行为。6.第三方中介未能公正、公平地履行调解、协调职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同当事人：指甲方、乙方及第三方中介。2.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。3.违约金：指当事人因违约行为所需支付的赔偿金。4.质量保修：指乙方对工程质量提供的保修服务。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助调解、协调合同履行过程中的争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如仍无法按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。2.材料供应不及时：甲方应确保材料供应，如甲方原因导致材料供应不及时，甲方应承担相应责任。3.工程质量问题：乙方应按约定进行质量保修，如乙方未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，如乙方未采取措施，乙方应承担相应责任。5.合同争议：双方应通过友