北京办公室翻新合同协议

北京办公室翻新合同协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章工期3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工期延误3.4工期提前第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理4.4质量保修第五章工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用5.4变更对工期的影响第六章工程款项6.1付款方式6.2付款条件6.3进度付款6.4尾款支付第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八章环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监管8.4环保责任第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止后的处理9.4解除和终止的后果第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁效力11.4诉讼管辖第十二章附则12.1合同的修订12.2合同的附件12.3合同的生效12.4合同的终止第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合作推广13.4关联交易第十四章合同签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字盖章日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：北京某公司乙方：_________（施工方名称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在办公室翻新工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，如有分歧，双方应友好协商解决。第二章工程概述2.1工程地点北京市_________区_________街道_________号2.2工程内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板修复、电路改造、家具更换等。2.3工程规模办公室总面积为_________平方米。2.4工程预算工程总预算为人民币_________元。第三章工期3.1工程启动时间本工程预计于_________年_________月_________日启动。3.2工程竣工时间本工程预计于_________年_________月_________日竣工。3.3工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期。3.4工期提前如需提前完成工程，乙方应采取合理措施，并承担相应费用。第四章工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方及时整改。4.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后_________日内予以解决。4.4质量保修工程竣工后，乙方应提供_________年的质量保修服务。第五章工程变更5.1变更条件双方同意，如需变更工程内容、规模、预算等，应签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议应经双方协商一致，并由甲方书面确认。5.3变更费用变更产生的费用按实际情况计算，并由双方协商承担。5.4变更对工期的影响如变更导致工期延误，双方可协商延长工期。第六章工程款项6.1付款方式工程款项的支付方式为_________（现金、转账等）。6.2付款条件付款条件为工程进度达到_________%，且质量合格。6.3进度付款双方同意按工程进度分阶段支付工程款项。6.4尾款支付工程竣工并验收合格后，甲方支付尾款。第八章环境保护8.1环保要求乙方应按照国家和地方环保法规，确保工程过程中的环保要求得到满足。8.2环保措施乙方应在施工过程中采取有效措施，减少对周边环境的影响。8.3环保监管乙方应对施工过程中的环保工作进行自行监管，确保合规。8.4环保责任如乙方施工过程中出现环保问题，乙方应承担相应责任。第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件合同解除的条件为：（具体条件）9.2合同终止条件合同终止的条件为：（具体条件）9.3解除和终止后的处理解除和终止合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.4解除和终止的后果解除和终止合同后，乙方应撤出施工场地，不得损害甲方利益。第十章违约责任10.1违约行为违约行为包括：（具体列举）10.2违约责任认定违约责任应根据违约行为的严重程度和影响来认定。10.3违约赔偿乙方违约时，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。10.4违约解除合同严重违约行为导致合同无法继续履行时，甲方有权解除合同。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：（仲裁或诉讼）11.2仲裁地点仲裁地点为：（具体地点）11.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.4诉讼管辖诉讼管辖地为：（具体法院）第十二章附则12.1合同的修订合同修订需双方书面同意，并签字盖章。12.2合同的附件合同附件包括：（列举附件）12.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同的终止合同终止条件满足时，本合同自动终止。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方同意保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。13.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3合作推广双方同意在合同结束后，根据实际情况进行合作推广。13.4关联交易如合同执行过程中出现关联交易，双方应遵循公平合理的原则。第十四章合同签字盖章14.1甲方签字甲方代表：（签字处）14.2乙方签字乙方代表：（签字处）14.3合同盖章甲方盖章：（盖章处）乙方盖章：（盖章处）14.4签字盖章日期签字日期：（填写日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据实际需要对工程内容、规模、预算等进行变更。变更时，甲方应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议经双方协商一致后生效，对双方具有法律约束力。2.甲方监督权甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方提出的合理建议和整改要求。3.甲方提前终止权如乙方严重违约或工程质量严重不符合约定，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方解除合同权如乙方迟延履行债务达到合同约定的解除条件，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担违约责任，并撤出施工场地。5.甲方索赔权如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后____日内予以答复，逾期未答复视为认可甲方的索赔请求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应按照合同约定及国家相关标准，保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应在接到甲方通知后____日内予以修复或更换，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保障义务乙方应确保工程按约定的进度顺利进行。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此遭受的损失。3.乙方安全责任乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并立即采取措施防止事故扩大。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。5.乙方协助甲方索赔义务如第三方中介导致甲方损失，乙方应协助甲方向第三方中介追偿。乙方未履行协助义务的，甲方有权向乙方追偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择权甲方有权选择合适的第三方中介进行合同履行过程中的相关服务。如甲方选择第三方中介，应提前通知乙方，并与其签订服务协议。2.第三方中介义务第三方中介应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。如第三方中介未履行义务，甲方有权要求其承担违约责任。3.第三方中介赔偿责任如第三方中介因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。5.第三方中介协助索赔义务如第三方中介导致甲方或乙方损失，第三方中介应协助甲方或乙方向其追偿。第三方中介未履行协助义务的，甲方或乙方有权向其追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案和安全措施4.环保审批文件5.乙方资质证明文件6.第三方中介服务协议7.工程进度计划表8.付款凭证和进度付款记录9.质量保修证书10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未履行合同监督职责2.乙方违约行为工程质量不符合约定工程进度严重延误未履行安全防护措施未保守合同商业秘密3.第三方中介违约行为提供服务不符合约定标准未按约定时间完成服务泄露合同商业秘密未协助甲方或乙方追偿三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。2.工期延误：工程进度未达到约定的时间节点。3.质量保修：乙方对工程质量提供的保修服务。4.环保审批：工程项目所需的环保手续和审批程序。5.资质证明：乙方施工能力的法律证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时签订工期延长协议。2.工程质量问题solution:乙方负责修复或更换不符