上海市酒店翻新装修合同

上海市酒店翻新装修合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和原则1.3适用法律1.4合同的生效和终止第二章酒店翻新装修项目概述2.1酒店的基本情况2.2翻新装修的范围和内容2.3翻新装修的标准和要求2.4翻新装修的进度计划第三章合同双方的权利和义务3.1业主的权利和义务3.2施工方的权利和义务第四章工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序和方法4.3验收不合格的处理第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误的处理5.3提前完成工期的奖励第六章工程费用与支付6.1工程费用的构成6.2工程费用的支付方式6.3工程费用的调整第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1业主的违约责任8.2施工方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一章合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.2分包的限制和条件第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的修订和补充12.3合同的废止和失效第十三章其他约定13.1施工安全与环保13.2保险责任13.3知识产权保护第十四章附件14.1合同附件清单14.2技术文件和设计图纸14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1业主指上海市酒店的合法所有者或授权代表1.1.2施工方指具有相应资质的翻新装修公司1.2本合同的目的和原则1.2.1双方签订本合同是为了确保酒店翻新装修工程的顺利进行，达到预期效果1.2.2双方应遵循诚实信用、平等自愿、公平公正的原则1.3适用法律1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2一方未履行合同义务，对方有权解除合同第二章酒店翻新装修项目概述2.1酒店的基本情况2.1.1酒店名称：上海市酒店2.1.2酒店地址：上海市区路号2.2翻新装修的范围和内容2.2.1装修范围包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等公共区域2.2.2装修内容包括墙面翻新、地面铺设、家具更换等2.3翻新装修的标准和要求2.3.1装修标准应符合国家相关行业标准和规范2.3.2装修要求应满足业主的功能和使用需求2.4翻新装修的进度计划2.4.1施工方应制定详细的施工进度计划2.4.2双方应共同确定并执行关键节点第三章合同双方的权利和义务3.1业主的权利和义务3.1.1提供施工场地和相关资料3.1.2支付合同约定的工程款项3.2施工方的权利和义务3.2.1按照约定完成翻新装修工程3.2.2对施工过程中涉及的知识产权负责第四章工程质量与验收4.1工程质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关行业标准和规范4.1.2工程质量应满足业主的功能和使用要求4.2验收程序和方法4.2.1工程完成后，由业主组织验收4.2.2验收不合格的工程，施工方应负责整改第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.1.1施工方应制定详细的工程进度计划5.1.2双方应共同确定并执行关键节点5.2工期延误的处理5.2.1因施工方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任5.2.2因不可抗力导致工期延误，双方协商解决第六章工程费用与支付6.1工程费用的构成6.1.1工程费用包括施工费、材料费、人工费等6.1.2工程费用不含税金和其他费用6.2工程费用的支付方式6.2.1业主按工程进度支付工程款项6.2.2支付方式可采取转账、支票等方式6.3工程费用的调整6.3.1工程费用如需调整，双方协商解决第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章7.1.2合同变更不得违背国家法律法规和政策7.2合同解除的条件7.2.1发生不可抗力或对方严重违约，可解除合同7.2.2合同解除后，双方应按照约定处理后续事项第八章违约责任8.1业主的违约责任8.1.1业主未按约定时间支付工程款项，应支付违约金8.1.2业主未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任8.2施工方的违约责任8.2.1施工方未按约定时间完成工程，应支付违约金8.2.2施工方工程质量不符合约定，应承担整改和赔偿责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议，应协商解决9.1.2协商不成的，可以选择仲裁或诉讼9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.2.1双方约定仲裁，仲裁地点为上海市9.2.2双方选择诉讼，法院管辖地为上海市区人民法院第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密等10.1.2保密信息不包括公共知识和已公开信息10.2保密信息的保护期限10.2.1保密期限自合同签订之日起计算，为期2年10.3保密信息的违约责任10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任第十一章合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.1.1合同转让应书面协议，并经双方签字盖章11.1.2合同转让不得违背国家法律法规和政策11.2分包的限制和条件11.2.1施工方不得未经业主同意将合同整体或部分分包给第三方11.2.2施工方分包给第三方时，应承担分包方的违约责任第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务12.2合同的修订和补充12.2.1合同修订和补充应书面协议，并经双方签字盖章12.2.2合同修订和补充与本合同具有同等法律效力12.3合同的废止和失效12.3.1合同废止应书面协议，并经双方签字盖章12.3.2合同失效后，双方应按照约定处理后续事项第十三章其他约定13.1施工安全与环保13.1.1施工方应遵守国家安全生产和环保法律法规13.1.2施工方应采取措施，确保施工过程中的安全和环保13.2保险责任13.2.1施工方应购买相关保险，保障工程和人员安全13.2.2施工方在保险有效期内发生保险事故，应承担相应责任13.3知识产权保护13.3.1施工方应保证工程设计和使用材料不侵犯他人知识产权13.3.2双方应共同维护各自知识产权的合法权益第十四章附件14.1合同附件清单14.2技术文件和设计图纸14.3其他相关文件[合同方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换材料供应商或承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的进度完成工程。若乙方未按约定进度完成，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更设计甲方有权在合同履行过程中对设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案。因设计变更导致的工程费用和工期延误，双方协商解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供技术支持和培训乙方应在合同履行期间提供技术支持和培训，确保甲方相关人员掌握工程相关技术和操作方法。培训内容包括设备操作、维护保养等。2.2乙方负责售后服务工程验收合格后，乙方负责提供一定的售后服务期限。若工程在售后服务期限内出现质量问题，乙方应负责修复或更换相关设备。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方许可，乙方不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起计算，为期3年。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。中介费用由甲方承担。3.2第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应违约责任。3.3第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，有权获得合同约定的中介费用。中介费用支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.上海市酒店翻新装修项目设计方案2.上海市酒店翻新装修项目施工图纸3.上海市酒店翻新装修项目材料清单4.上海市酒店翻新装修项目工程进度计划5.上海市酒店翻新装修项目验收标准6.上海市酒店翻新装修项目合同变更协议7.上海市酒店翻新装修项目违约金计算公式8.上海市酒店翻新装修项目保修条款9.上海市酒店翻新装修项目技术培训记录10.上海市酒店翻新装修项目售后服务协议11.上海市酒店翻新装修项目第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合约定，视为违约。5.乙方泄露甲方提供的保密信息，视为违约。6.乙方未提供技术支持和培训，视为违约。7.乙方未提供售后服务或服务不符合约定，视为违约。8.第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方未履行合同义务，应支付给对方的一种经济补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。4.保修：乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。5.售后服务：乙方在工程验收合格后，提供的一定期限内的服务，包括技术支持、维护保养等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工期，如需额外费用由违约方承担。2.工程质量问题：乙方负责修复或更换，如需延长保修期限双方协商解决。3.保密信息泄露：违约方承担违约责任，必要时双方签订保密协议。4.技术支持和培训不足：乙方补充技术支