工业园区用地中介服务合同

工业园区用地中介服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章服务内容2.1服务范围与目标2.2服务的主要任务和职责2.3服务的具体步骤与流程第三章合同标的3.1用地情况的描述与评估3.2用地需求与条件的匹配3.3用地选址与评估第四章服务期限4.1合同的开始与结束日期4.2服务期限的延长与终止4.3提前终止合同的条件和后果第五章费用与支付5.1服务费用的计算与支付方式5.2额外费用的说明与支付5.3费用支付的时间节点与条件第六章双方的权利与义务6.1合同双方的权益保障6.2合同双方的保密义务6.3违约责任与赔偿第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同变更与解除的通知程序第八章争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁或诉讼的选择与程序8.3仲裁或诉讼的费用承担第九章合同的生效、暂停与恢复9.1合同的签署与生效日期9.2合同暂停的条件与程序9.3合同恢复的条件与程序第十章附则10.1合同的附件与补充协议10.2合同的生效条件与程序10.3合同的续签与更新第十一章一般条款11.1合同的传递与通知11.2合同的完整性与不可分割性11.3合同的修改与补充第十二章特殊条款12.1用地政策与法规的遵守12.2用地审批与许可的办理12.3用地开发与建设的规范第十三章双方信息13.1合同双方的详细信息与联系方式13.2合同双方的代表与授权13.3合同双方的变更与通知第十四章其他14.1合同的翻译版本14.2合同的生效日期与有效期14.3合同的最终解释权归属合同编号：工业园区用地中介服务合同第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同中的“工业园区”指的是由政府规划、批准的工业用途区域。1.1.2“中介服务”是指中介方为甲方提供寻找、评估和协调用地相关的服务。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益：获得中介方提供的专业用地中介服务，包括但不限于用地选址、评估及协调工作。1.2.2甲方义务：按合同约定支付服务费用，提供必要的协助和信息，遵守相关法律法规。1.2.3中介方权益：有权按合同约定收取服务费用，获得甲方提供的必要信息和协助。1.2.4中介方义务：提供专业、勤勉的服务，保守甲方的商业秘密，遵守相关法律法规。第二章服务内容2.1服务范围与目标2.1.1范围：中介服务涵盖工业园区内所有用地选择、评估及协调工作。2.1.2目标：确保甲方选定的用地符合其业务需求，具有合适的地理位置、交通条件和基础设施。2.2服务的主要任务和职责2.2.1中介方负责调查和分析工业园区内的可用用地，提供给甲方选择。2.2.2中介方负责对选定的用地进行评估，包括土地条件、周边环境、潜在风险等方面。2.2.3中介方负责与园区管理方及相关政府部门沟通协调，办理用地相关的审批和许可手续。2.3服务的具体步骤与流程2.3.1步骤一：甲方提供用地需求，中介方进行初步调研。2.3.2步骤二：中介方提供用地选项，甲方进行筛选。2.3.3步骤三：中介方对筛选出的用地进行详细评估，并提交评估报告。2.3.4步骤四：甲方确认用地，中介方进行协调和审批手续。2.3.5步骤五：用地审批完成，甲方付款并签署用地协议。第三章合同标的3.1用地情况的描述与评估3.1.1中介方应提供用地的具体位置、面积、地形地貌等详细描述。3.1.2中介方应提供用地现状评估，包括土地性质、周边设施、环境状况等。3.2用地需求与条件的匹配3.2.1中介方应根据甲方的业务需求，匹配合适的用地条件。3.2.2中介方应确保甲方选用的用地满足业务运营的最低要求。3.3用地选址与评估3.3.1中介方应对选址进行综合评估，包括交通便利性、原料供应、市场接近度等因素。第四章服务期限4.1合同的开始与结束日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2合同结束日期为甲方选定用地并完成用地审批手续之日。4.2服务期限的延长与终止4.2.1双方可协商一致延长服务期限。4.2.2合同终止需提前三十天书面通知对方。4.3提前终止合同的条件和后果4.3.1合同提前终止需经双方协商一致。4.3.2提前终止合同可能导致甲方无法获得预期的用地，应承担相应后果。第五章费用与支付5.1服务费用的计算与支付方式5.1.1服务费用根据用地面积、难易程度等因素协商确定。5.1.2支付方式为分期支付，具体分期及金额由双方协商确定。5.2额外费用的说明与支付5.2.1除服务费用外，其他费用如差旅费、手续费等应在发生时由甲方支付。5.2.2额外费用的支付方式与时间由双方协商确定。5.3费用支付的时间节点与条件5.3.1首期服务费用应在合同生效后十日内支付。5.3.2后续费用支付根据服务进度和甲方实际使用情况协商确定。第六章双方的权利与义务6.1合同双方的权益保障6.1.1甲方权益：获得符合约定标准的服务，按进度支付费用。6.1.2甲方义务：提供真实、完整的用地需求信息，遵守合同约定。6.1.第八章争议解决8.1争议解决的途径与方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的选择与程序8.2.1双方同意选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.2.2仲裁申请应在争议发生后的六十天内提出。8.3仲裁或诉讼的费用承担8.3.1仲裁或诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。8.3.2双方均有责任履行仲裁裁决或法院判决。第九章合同的生效、暂停与恢复9.1合同的签署与生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。9.2合同暂停的条件与程序9.2.1双方同意因不可抗力原因导致合同无法履行时，可以暂停合同。9.2.2暂停合同的程序由双方协商确定。9.3合同恢复的条件与程序9.3.1不可抗力原因消失后，双方应协商恢复合同履行。9.3.2合同恢复的程序由双方协商确定。第十章附则10.1合同的附件与补充协议10.1.1合同附件包括用地规划、相关政府批文等。10.1.2补充协议需经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效条件与程序10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2双方应在合同生效后按照约定履行合同义务。10.3合同的续签与更新10.3.1合同续签应提前六个月协商确定。10.3.2合同更新应符合相关法律法规和行业发展要求。第十一章一般条款11.1合同的传递与通知11.1.1双方应通过电子邮件、快递等方式传递合同文件。11.1.2任何合同通知应以书面形式发出，并由对方确认收悉。11.2合同的完整性与不可分割性11.2.1本合同各条款均为不可分割的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。11.2.2双方应整体履行合同，不得单独放弃或变更合同的任何部分。11.3合同的修改与补充11.3.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二章特殊条款12.1用地政策与法规的遵守12.1.1双方应遵守国家关于工业用地政策的相关法律法规。12.1.2中介方应协助甲方办理用地相关的审批和许可手续。12.2用地审批与许可的办理12.2.1甲方应按照法律规定办理用地审批和许可手续。12.2.2中介方应提供必要的协助和支持。12.3用地开发与建设的规范12.3.1甲方在进行用地开发与建设时，应遵守相关建设规范和标准。12.3.2双方应确保用地开发与建设符合安全生产和环保要求。第十三章双方信息13.1合同双方的详细信息与联系方式13.1.1甲方信息：[甲方填写详细信息]13.1.2中介方信息：[中介方填写详细信息]13.2合同双方的代表与授权13.2.1甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]13.2.2中介方授权代表：[中介方授权代表姓名]13.3合同双方的变更与通知13.3.1双方如发生变更，应书面通知对方。13.3.2变更后的双方应继续履行合同义务。第十四章其他14.1合同的翻译版本14.1.1本合同以中文书写，如有翻译版本，应以中文版本为准。14.1.2翻译版本的准确性由双方共同确认。14.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对用地的最终决策权甲方有权对中介方提供的用地选项进行最终决策，中介方应尊重甲方的选择。1.2甲方对中介服务的监督权甲方有权对中介方的服务过程进行监督，确保中介方按照合同约定履行义务。1.3甲方对用地进度的控制权甲方有权控制用地进度，包括审批、协调等环节，中介方应积极配合。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的服务品质保证乙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲方利益不受损害。2.2乙方的保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密进行严格保密，不得泄露给第三方。2.3乙方的后续服务承诺乙方应在合同结束后提供一定期限的后续服务，协助甲方解决用地相关问题。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的资质要求3.2第三方中介的协调职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.3第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先明确，并在合同中列明。附加条款四：中介服务范围的调整4.1甲方如需调整中介服务范围，应提前书面通知乙方。4.2乙方应在收到通知后五个工作日内回复甲方，确认调整后的服务范围。附加条款五：不可抗力事件的处理5.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。5.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。5.3第三方中介在发生不可抗力事件时，应尽力履行合同义务，减少甲方和乙方的损失。附加条款六：合同的终止和解除6.1合同终止指合同提前解除，双方不再享有合同约定的权利和义务。6.2合同解除的条件和程序应符合合同约定和法律规定。6.3第三方中介在合同解除后，应按照合同约定处理后续事宜，确保甲方和乙方的利益不受损害。附加条款七：违约责任7.2违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。7.3第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。附加条款八：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方中介在解决争议过程中，应提供必要的协助和支持。附加条款九：合同的变更和补充9.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.3第三方中介在合同变更和补充过程中，应遵循平等、自愿的原则。附加条款十：合同的终止和解除后的义务10.1合同终止和解除后，双方应继续履行合同约定的义务，直至合同约定的服务完成。10.2第三方中介在合同终止和解除后，应协助甲方和乙方处理后续事宜，确保合同的平稳过渡。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地规划图2.相关政府批文3.甲方授权代表身份证明4.中介方授权代表身份证明5.第三方中介资质证明6.用地审批和许可手续文件7.合同补充协议8.不可抗力事件证明文件9.合同终止和解除协议10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用2.甲方未提供真实、完整的用地需求信息3.中介方未按约定提供服务4.中介方未保守甲方商业秘密5.第三方中介未按约定协调双方关系6.第三方中介未按约定提供服务7.不可抗力事件导致合同无法履行8.双方协商一致提前终止合同9.一方违反合同约定导致合同解除三、法律名词及解释：1.工业园区：由政府规划、批准的工业用途区域。2.中介服务：指中介方为甲方提供寻找、评估和协调用地相关的服务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则中介方有权暂停服务。2.问题：甲方未提供真实、完整的用地需求信息解决办法：甲方应如实提供用地需求信息，否则可能导致合同无法履行。3.问题：中介方未按约定提供服务解决办法：中介方应履行合同约定，否则甲方有权要求赔偿。4.问