仓储物流土地居间模板

仓储物流土地居间模板合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3合同中术语的解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的具体任务第三章土地信息3.1土地的面积3.2土地的地理位置3.3土地的用途第四章居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付方式4.3居间服务费的支付时间第五章合同的履行5.1居间方的义务5.2委托方的义务5.3双方的权利和义务第六章合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一章其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的续约条件11.3合同的解除条件第十二章合同的签署和生效12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同的生效时间第十三章附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的效力第十四章合同的修订和补充14.1合同修订的条件14.2合同补充的内容合同目录结束合同编号_________第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3合同中术语的解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的具体任务第三章土地信息3.1土地的面积3.2土地的地理位置3.3土地的用途第四章居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付方式4.3居间服务费的支付时间第五章合同的履行5.1居间方的义务5.2委托方的义务5.3双方的权利和义务第六章合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任合同编号_________的内容结束第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一章其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的续约条件11.3合同的解除条件第十二章合同的签署和生效12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同的生效时间第十三章附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的效力第十四章合同的修订和补充14.1合同修订的条件14.2合同补充的内容甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________的内容结束多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定土地用途甲方有权根据自身需求指定土地的用途，并通知乙方。乙方应积极配合甲方完成土地用途的变更手续。1.2甲方优先购买权若乙方在居间过程中发现其他潜在买家，甲方享有优先购买权。乙方应在接到甲方通知后的五个工作日内提供相关买家的详细信息。1.3甲方解除合同的条件在合同履行过程中，如甲方因特殊原因需解除合同，甲方应提前三十个工作日书面通知乙方，并支付乙方因此产生的合理费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供土地信息乙方应对提供的土地信息真实性、准确性负责。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方协助办理手续乙方应协助甲方办理与土地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、变更登记等。2.3乙方解除合同的条件在合同履行过程中，如乙方因特殊原因需解除合同，乙方应提前三十个工作日书面通知甲方，并支付甲方因此产生的合理费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介费用中介方应按照约定向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的计算方式、支付方式和支付时间由甲方、乙方和中介方另行签订补充协议予以明确。3.2中介义务中介方应积极协调甲方和乙方，确保合同的顺利履行。中介方应及时向甲方和乙方通报合同履行过程中的重要信息。3.3中介解除合同的条件在合同履行过程中，如中介方因特殊原因需解除合同，中介方应提前三十个工作日书面通知甲方和乙方，并支付因此产生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.土地规划许可证3.居间服务费用计算明细4.合同履行证明5.合同变更证明6.合同解除证明7.违约行为认定证明8.法律名词解释说明9.执行中遇到的问题及解决办法清单10.应用场景说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费2.乙方未按约定提供土地信息3.甲方未按约定购买土地4.乙方未按约定协助甲方办理土地相关手续5.中介方未按约定协调甲方和乙方6.甲方、乙方、中介方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供土地购买过程中的信息介绍、协调沟通等服务。2.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度处分的权利。3.居间服务费：指中介方为提供居间服务而向甲方和乙方收取的费用。4.违约行为：指合同各方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收居间服务费；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供土地信息解决办法：乙方应重新提供真实、准确的landinformation；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定购买土地解决办法：乙方应积极协助甲方购买土地；如乙方不协助，甲方有权解除合同。4.问题：中介方未按约定协调甲方和乙方解决办法：中介方应及时协调甲方和乙方，确保合同顺利履行；如中介方不协调，甲方和乙方有权解除合同。五、所有应用