办公楼装修分包协议书

办公楼装修分包协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章分包范围及工程量3.1分包范围3.2工程量清单3.3分包工程量的调整第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章工期与进度5.1施工期限5.2施工进度计划5.3工期延误第六章质量与标准6.1质量要求6.2质量检验6.3质量问题的处理第七章技术与配合7.1技术交底7.2施工配合7.3技术变更第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章一般条款12.1合同的履行12.2保密条款12.3不可抗力第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2广告宣传13.3培训与技术支持第十四章附则14.1合同附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的责任分配14.4合同解除或终止后的权利义务继承14.5合同签订日期及地点14.6合同正本与副本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章分包范围及工程量3.1分包范围3.2工程量清单3.3分包工程量的调整第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章工期与进度5.1施工期限5.2施工进度计划5.3工期延误第六章质量与标准6.1质量要求6.2质量检验6.3质量问题的处理第七章技术与配合7.1技术交底7.2施工配合7.3技术变更第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章一般条款12.1合同的履行12.2保密条款12.3不可抗力第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2广告宣传13.3培训与技术支持第十四章附则14.1合同附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的责任分配14.4合同解除或终止后的权利义务继承14.5合同编号第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章一般条款12.1合同的履行12.2保密条款12.3不可抗力第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2广告宣传13.3培训与技术支持第十四章附则14.1合同附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的责任分配14.4合同解除或终止后的权利义务继承14.5合同编号14.6合同签订日期及地点14.7合同正本与副本多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商供甲方选择。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方应在施工过程中提供必要的协助和指导，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知第三方中介。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定的标准。若甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方因故导致工期延误，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。3、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应及时处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介在处理争议时，应充分听取甲乙双方的陈述，并作出客观、公正的判断。3.3第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确。双方应在合同签订后7个工作日内支付第三方中介费用。若一方未按约定支付，另一方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料供应商名录4.施工进度计划5.安全生产与环保要求文档6.质量检验标准7.技术交底资料8.合同变更记录9.支付凭证10.争议解决过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款2.乙方未按约定时间完成施工或质量不符合标准3.乙方未按约定采购甲方指定的材料4.甲方未按约定提供施工场地或所需资料5.甲方未按约定对乙方施工过程进行监督6.乙方未按约定保密甲方商业秘密和技术秘密7.第三方中介未保持公正、中立的态度8.第三方中介未按约定处理争议和问题三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：协商调整工期，必要时根据合同约定承担违约责任。2.遇到质量问题：及时整改，必要时进行质量鉴定，根据合同约定承担责任。3.遇到支付问题：查看支付条款，协商解决，必要时通过法律途径追讨。4.遇到争议：协商解决，协商不成时可提交第三方中介或仲裁/诉讼。5.遇到不可抗力：根据合同约定处理合