专卖店装修合同签订技巧

专卖店装修合同签订技巧合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程概述2.1装修项目2.2装修面积2.3装修风格及要求2.4装修材料第三章工期与进度3.1工期约定3.2工程进度报告3.3工期延误及处理3.4工期提前及处理第四章装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2装修费用支付方式4.3装修费用结算4.4装修费用支付时间及条件第五章质量保证及验收5.1装修质量标准5.2质量保证期限5.3验收程序及标准5.4质量问题处理第六章变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定及计算方式7.3违约赔偿责任7.4违约免责情形第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及程序8.3诉讼管辖及程序8.4法律适用第九章合同的转让与继承9.1合同转让9.2合同继承9.3转让及继承的条件和程序9.4转让及继承的有效性第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务及违约责任10.4保密信息的使用范围第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的认定及证明11.3不可抗力事件的后果及处理11.4不可抗力事件的免责及减责第十二章合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除的程序12.4合同终止与解除后的权利义务处理第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的附件13.4合同的签订日期及签字盖章第十四章全文结束14.1确认无争议条款14.2确认签字盖章14.3确认合同生效14.4确认合同副本数量及分发合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（委托方）名称：_________1.1.2乙方（承包方）名称：_________1.2合同标的1.2.1装修项目名称：专卖店装修工程1.2.2装修项目地点：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1合同签订地点：_________1.3.2合同签订时间：_________1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2合同经甲方审批同意第二章装修工程概述2.1装修项目2.1.1装修范围：专卖店内部及外部装修2.1.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修工作2.2装修面积2.2.1专卖店总面积：_________平方米2.3装修风格及要求2.3.1装修风格：_________2.3.2装修要求：符合相关法律法规及行业标准2.4装修材料2.4.1材料品牌及型号：_________2.4.2材料质量标准：_________第三章工期与进度3.1工期约定3.1.1合同工期：_________天3.2工程进度报告3.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度3.3工期延误及处理3.3.1工期延误原因：不可抗力或乙方原因3.3.2工期延误处理：按照合同约定办理3.4工期提前及处理3.4.1工期提前原因：乙方原因3.4.2工期提前处理：按照合同约定办理第四章装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.1.1预算金额：_________元4.2装修费用支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.3装修费用结算4.3.1结算时间：工程完工后4.3.2结算方式：_________4.4装修费用支付时间及条件4.4.1支付时间：按工程进度分阶段支付4.4.2支付条件：工程进度符合合同约定第五章质量保证及验收5.1装修质量标准5.1.1质量标准：符合国家及行业标准5.2质量保证期限5.2.1保证期限：_________年5.3验收程序及标准5.3.1验收程序：双方共同进行5.3.2验收标准：符合合同约定及国家规定5.4质量问题处理5.4.1质量问题定义：不符合合同约定的质量标准5.4.2质量问题处理方式：乙方负责修复，并承担相应费用第六章变更与解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件：双方协商一致6.2合同变更程序6.2.1变更程序：书面协议，双方签字盖章6.3合同解除条件6.3.1解除条件：不可抗力或双方协商一致6.4合同解除程序6.4.1解除程序：书面协议，双方签字盖章第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁机构及程序8.2.1如选择仲裁，双方应共同选择仲裁机构8.2.2仲裁程序应按照选定的仲裁机构规定进行8.3诉讼管辖及程序8.3.1诉讼管辖法院：合同签订地人民法院8.3.2诉讼程序：按照中华人民共和国民事诉讼法进行8.4法律适用8.4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第九章合同的转让与继承9.1合同转让9.1.1除非双方另有约定，合同不得转让9.2合同继承9.2.1如一方发生继承，合同由继承人继续履行9.3转让及继承的条件和程序9.3.1转让及继承条件：法律规定的条件9.3.2转让及继承程序：按照法律规定进行9.4转让及继承的有效性9.4.1转让及继承须经双方同意，并签订书面协议第十章保密条款10.1保密内容10.1.1合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止10.3保密义务及违约责任10.3.1双方应对保密信息承担保密义务10.3.2违约泄露保密信息的一方应承担违约责任10.4保密信息的使用范围10.4.1保密信息仅用于合同履行目的，不得用于其他用途第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等11.2不可抗力事件的认定及证明11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件需提供相关证明文件11.3不可抗力事件的后果及处理11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决11.3.2不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方协商确定责任承担11.4不可抗力事件的免责及减责11.4.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任第十二章合同的终止与解除12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件导致合同无法履行12.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同12.3合同终止与解除的程序12.3.1合同终止或解除应书面协议，双方签字盖章12.3.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第十三章附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有13.2合同的修订13.2.1合同的修订需双方书面同意，并签字盖章13.3合同的附件13.3.1合同附件为本合同的有效组成部分13.3.2附件内容与合同具有同等法律效力13.4合同的签订日期及签字盖章13.4.1合同签订日期：_________13.4.2合同签字盖章：双方代表签字，公司盖章第十四章全文结束14.1确认无争议条款14.2确认签字盖章14.3确认合同生效14.4确认合同副本数量及分发甲方（委托方）签字：_________甲方（委托方）盖章：_________乙方（承包方）签字：_________乙方（承包方）盖章：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更装修要求甲方在合同履行过程中，如变更装修要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后10个工作日内提出意见，如无法在规定时间内提出意见，视为乙方同意甲方变更要求。变更导致的额外费用及工期延误由甲方承担。1.2甲方提供的材料甲方应按照合同约定提供装修材料，并对提供的材料质量负责。如甲方提供的材料不符合合同约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或修复。因此而导致的工期延误及额外费用由甲方承担。1.3甲方代表的权利和义务甲方指派的代表有权对乙方的装修工作进行监督和检查，以确保装修质量符合合同约定。甲方代表应遵守乙方的现场管理制度，如违反乙方现场管理制度，乙方有权要求甲方代表改正。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的装修进度及质量乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成装修工程。如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金额为合同总金额的千分之一。2.2乙方的材料采购及质量乙方应按照合同约定的材料品牌及型号进行采购，并对采购的材料质量负责。如乙方采购的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复。因此而导致的工期延误及额外费用由乙方承担。2.3乙方的现场管理及安全乙方应负责装修现场的管理及安全，确保施工现场的安全秩序。如乙方现场管理不善，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。同时，乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行整改。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.2第三方中介的费用及支付第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同签订时明确第三方中介的费用金额，并在合同履行过程中按约定支付。3.3第三方中介的解除及更换如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，双方均有权提出解除或更换中介的要求。解除或更换中介的条件和程序应由双方协商确定。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.工期计划表4.质量标准和要求5.安全管理制度6.保密协议7.第三方中介服务协议8.违约金计算公式9.工程验收标准10.现场管理规则二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求。2.乙方未按约定完成装修工程或提供的材料不符合质量要求。3.乙方未按约定进度完成工程。4.甲方未按约定支付费用。5.第三方中介未按约定履行协调和管理职责。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工期延误：因一方原因导致工程进度延期。4.质量问题：装修工程不符合合同约定的质量标准。5.保密信息：合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方协商确定延误原因及责任方，并根据实际情况商讨合理的延期方案。2.遇到质量问题：及时通知对方，并由责任方负责修复或更换，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.遇到材料不符合要求：及时更换或修复，并追究供应商责任