上海博物馆装修合同指南

上海博物馆装修合同指南合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同宗旨第二章合同条款2.1装修工程范围2.2工程质量标准2.3工程进度2.4工程预算与支付2.5合同工期第三章甲方（博物馆）义务3.1提供施工场地3.2配合与协助3.3工程变更3.4现场管理3.5工程验收第四章乙方（施工方）义务4.1施工资质4.2施工组织与管理4.3施工人员管理4.4工程质量与安全4.5环保与节能第五章丙方（监理方）义务5.1监理资质5.2监理范围与职责5.3监理人员配备5.4监理报告5.5监理意见反馈第六章合同价格6.1工程造价6.2价格调整6.3计价方式6.4报价单6.5价格保密第七章合同履行7.1合同开始履行7.2合同暂停与恢复7.3合同解除7.4违约责任7.5争议解决第八章合同变更8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更内容8.4变更效力8.5变更后的履行第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3解除后的权利义务9.4解除后的赔偿责任9.5解除后的保密义务第十章合同附则10.1合同效力10.2合同的保管10.3合同的修改与补充10.4合同解除与终止的文件10.5合同争议的解决第十一章合同附件11.1施工图纸11.2施工方案11.3工程量清单11.4材料及设备清单11.5其他技术文件第十二章合同的签订、生效与解除12.1签订程序12.2合同生效条件12.3合同解除条件12.4解除后的处理12.5解除后的保密义务第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3调解解决13.4仲裁解决13.5诉讼解决第十四章合同的补充与修订14.1补充条款14.2修订条件14.3修订程序14.4修订后的效力14.5修订后的通知义务合同编号：SHMuseumRenovationContract第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致而签订的。1.2合同主体1.3合同标的本合同的标的为上海博物馆的装修工程，具体内容包括但不限于：__________。1.4合同宗旨甲乙双方共同致力于确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章合同条款2.1装修工程范围本合同装修工程范围包括但不限于：__________。2.2工程质量标准工程质量应符合：__________。2.3工程进度工程进度计划如下：__________。2.4工程预算与支付工程预算为：__________；支付方式如下：__________。2.5合同工期合同工期自：__________至：__________。第三章甲方（博物馆）义务3.1提供施工场地甲方应保证乙方能顺利进入施工现场，并提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.2配合与协助甲方应积极配合乙方的施工工作，协助乙方解决施工过程中的问题。3.3工程变更甲方如需对工程进行变更，应提前与乙方沟通，并按合同约定办理变更手续。3.4现场管理甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。3.5工程验收甲方应按合同约定参与工程验收，并在验收合格后支付剩余款项。第四章乙方（施工方）义务4.1施工资质乙方应具备国家规定的相应装修资质，并保证资质的真实、有效。4.2施工组织与管理乙方应按合同约定完成施工，并保证施工过程中的质量、安全、进度等目标的实现。4.3施工人员管理乙方应对施工人员进行严格管理，确保施工人员的素质和技能。4.4工程质量与安全乙方应严格按照国家有关法律法规和合同约定，确保工程质量和施工安全。4.5环保与节能乙方应遵循国家环保和节能政策，确保施工过程中的环保和节能要求得到满足。第五章丙方（监理方）义务5.1监理资质丙方应具备国家规定的相应监理资质，并保证资质的真实、有效。5.2监理范围与职责丙方应对乙方施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度等目标的实现。5.3监理人员配备丙方应派出具备相应资质的监理人员，对施工过程进行现场监理。5.4监理报告丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，反映施工过程中的质量、安全等问题。5.5监理意见反馈丙方应对甲乙双方的询问和意见给予及时、准确的反馈。第六章合同价格6.1工程造价工程造价为：__________。6.2价格调整价格调整的条件和方式如下：__________。6.3计价方式计价方式如下：__________。6.4报价单报价单附后。6.5价格保密甲乙双方应对合同价格保密，未经对方同意不得泄露。第八章合同变更8.1合同变更条件合同变更的条件如下：__________。8.2变更程序变更程序如下：__________。8.3变更内容变更内容如下：__________。8.4变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.5变更后的履行变更后的合同履行按变更后的内容执行。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件合同终止的条件如下：__________。9.2合同解除程序合同解除程序如下：__________。9.3解除后的权利义务解除后的权利义务如下：__________。9.4解除后的赔偿责任解除后的赔偿责任如下：__________。9.5解除后的保密义务解除后，甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。第十章合同附则10.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同的保管合同文本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.4合同解除与终止的文件合同解除与终止的文件应经甲乙双方签字盖章，并报相关部门备案。10.5合同争议的解决合同争议的解决方式如下：__________。第十一章合同附件11.1施工图纸施工图纸附后。11.2施工方案施工方案附后。11.3工程量清单工程量清单附后。11.4材料及设备清单材料及设备清单附后。11.5其他技术文件其他技术文件附后。第十二章合同的签订、生效与解除12.1签订程序合同签订程序如下：__________。12.2合同生效条件合同生效条件如下：__________。12.3合同解除条件合同解除条件如下：__________。12.4解除后的处理解除后的处理如下：__________。12.5解除后的保密义务解除后的保密义务如下：__________。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式如下：__________。13.2协商解决协商解决如下：__________。13.3调解解决调解解决如下：__________。13.4仲裁解决仲裁解决如下：__________。13.5诉讼解决诉讼解决如下：__________。第十四章合同的补充与修订14.1补充条款补充条款如下：__________。14.2修订条件修订条件如下：__________。14.3修订程序修订程序如下：__________。14.4修订后的效力修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.5修订后的通知义务甲乙双方应对修订后的合同内容进行通知，并按修订后的内容履行合同义务。合同编号：__________甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际情况对合同范围、工程质量标准、工期等进行调整。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和人员配置。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题。1.3甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。乙方应按照甲方的验收标准，保证工程达到合同约定的质量要求。1.4甲方支付权甲方有权根据工程进度和质量情况，按照约定的支付比例对乙方进行支付。乙方应在收到支付通知后，按照约定的时间和方式接受支付。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工义务乙方应按照合同约定的施工范围、质量标准、工期等要求，完成施工任务。乙方应保证施工过程中的质量、安全、进度等目标的实现。2.2乙方报价义务乙方应按照合同约定的计价方式，提供详细的报价单，包括工程量、材料、人工等费用。乙方应保证报价单的真实性和准确性。2.3乙方变更义务乙方应在合同变更条件满足时，按照甲方的要求及时调整施工计划和人员配置。乙方应保证变更后的施工质量、安全、进度等目标的实现。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容、甲方提供的技术资料等进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。乙方应遵守甲方的保密规定，确保甲方的商业秘密得到保护。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定的监理范围和职责，对乙方的施工过程进行全面监理。第三方中介应保证监理的独立性、公正性和客观性。3.2第三方中介的报告义务第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，反映施工过程中的质量、安全等问题。第三方中介应及时提出监理意见，并提供改进建议。3.3第三方中介的协调义务第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决施工过程中的问题。第三方中介应积极维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容、甲方和乙方提供的技术资料等进行保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。第三方中介应遵守甲乙双方的保密规定，确保甲乙双方的商业秘密得到保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备清单5.其他技术文件6.丙方监理报告7.合同变更协议8.违约行为认定报告9.合同解除协议10.保密协议11.施工进度报告12.工程质量验收报告13.支付凭证14.丙方监理资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工场地或提供的场地不符合要求未配合乙方施工导致工程进度延误擅自变更合同内容导致工程质量或进度受到影响2.乙方违约行为未按约定完成施工任务施工质量未达到约定标准施工进度严重延误使用不符合合同要求的材料或设备3.丙方违约行为未按约定进行监理导致工程质量问题未及时提交监理报告或隐瞒重要信息未公正协调甲方与乙方之间的关系未遵守保密义务泄露甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同法合同双方的权益与义务合同的订立、变更、解除和终止违约责任与赔偿2.建筑法建筑施工许可建筑施工质量管理建筑施工安全规定3.监理条例监理的职责与权限监理报告的提交监理意见的采纳4.保密义务保护合同双方的商业秘密禁止未经授权的披露5.违约责任违约行为的认定违约责任的承担四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等2.工程质量问题原因：施工技术不当、材料不合格、监理不力等解决办法：停工整顿、更换不合格材料、加强监理等3.支付纠纷原因：工程量争议、施工进度未达标、甲方资金问题等解