养殖业用地租赁协议范本2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

养殖业用地租赁协议范本2024年版版本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁条件4.1土地租赁方的义务4.2土地租赁方的权利第五条租赁双方的权利和义务5.1土地租赁方的权利和义务5.2土地租赁方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的界定第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1条款名称12.2条款内容第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于____________（具体地址），东至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2土地面积本合同所指租赁土地的总面积为____________平方米，土地形状为____________，土地地势为____________。1.3土地用途租赁土地主要用于____________（具体用途），包括但不限于____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至____________年____________月____________日止。第三条租赁费用3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米____________元，租金总额为____________元。3.2租金支付方式租金支付方式为____________（银行转账、现金等），租赁方应在每____________（年、季、月）前____________日内支付当期租金。3.3租金支付日期租赁方应在每____________（年、季、月）的____________日前支付租金。第四条租赁条件4.1土地租赁方的义务（1）保证租赁土地的使用符合国家和地方法律法规及政策要求；（2）按照约定用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守土地租赁方的规章制度，不得损害土地租赁方的合法权益；（4）承担租赁土地的维修、养护和管理责任；（5）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。4.2土地租赁方的权利（1）按照合同约定收取租金；（2）监督租赁土地的使用情况，对违反合同约定的行为有权要求改正；（3）在合同约定的租赁期限内，享有租赁土地的优先续租权；（4）享有法律法规和合同约定的其他权利。第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务（1）按照约定用途使用租赁土地；（2）支付租金，享有合同约定的其他权利；（3）遵守法律法规和合同约定的其他义务。5.2土地租赁方的权利和义务（1）提供符合合同约定的租赁土地；（2）保障租赁方的合法权益，提供必要的协助和服务；（3）按照约定收取租金，履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，租赁方应按照约定退还租赁土地，支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定（1）租赁方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的____________%。（2）土地租赁方未按照约定提供租赁土地的，应当按照租赁方损失的金额支付违约金。（3）租赁方改变土地用途的，土地租赁方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为____________元。（4）因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密责任的界定双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，违约方应承担____________元违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1条款名称本合同的附件12.2条款内容附件一：《租赁土地现状图片》附件二：《租赁土地使用权证》附件三：《租赁土地规划许可证》第十三条合同的附件13.1附件名称附件一：《租赁土地现状图片》附件二：《租赁土地使用权证》附件三：《租赁土地规划许可证》13.2附件内容附件一应包括租赁土地的现状图片，以证明租赁土地的实际状况。附件二应包括租赁土地的使用权证，证明租赁土地的法律地位。附件三应包括租赁土地的规划许可证，证明租赁土地的规划用途。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3签署人签字甲方（土地租赁方）：____________乙方（租赁方）：____________见证人：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁土地现状图片》详细要求：图片应清晰展示租赁土地的现状，包括土地的位置、地形、地貌等，以便租赁方了解土地的实际状况。附件二：《租赁土地使用权证》详细要求：使用权证应证明土地的所有权或使用权归土地租赁方所有，且土地可用于租赁用途。附件三：《租赁土地规划许可证》详细要求：规划许可证应证明土地的规划用途符合当地规划要求，且有相关的建设许可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.土地租赁方未按照约定提供租赁土地。3.租赁方改变土地用途。4.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的百分比。示例说明：若租赁方迟延支付租金1000元，则应支付违约金100元。2.土地租赁方未按照约定提供租赁土地的，应根据租赁方损失的金额支付违约金。示例说明：若土地租赁方未能提供租赁土地，导致租赁方损失5000元，则应支付5000元违约金。3.租赁方改变土地用途的，土地租赁方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。示例说明：若租赁方擅自改变土地用途，土地租赁方有权解除合同，并要求租赁方支付10000元违约金。4.双方未按照约定履行合同义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：若双方未能履行合同约定的维修、养护和管理责任，导致土地受损，双方应根据责任程度承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的土地，由土地租赁方提供，租赁方有权在租赁期限内使用。2.租金：指租赁方按照约定支付给土地租赁方的费用，以使用租赁土地。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见