房屋损害补偿标准合同（2024年修订）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋损害补偿标准合同（2024年修订）一本合同目录一览一、总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同当事人二、房屋损害补偿范围2.1损害补偿项目2.2损害补偿标准2.3损害补偿计算方法三、房屋损害评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果异议处理四、损害赔偿支付4.1赔偿金额确定4.2赔偿支付方式4.3赔偿支付期限五、房屋损害补偿的争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决六、合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担八、合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果十、合同的解释和适用法律10.1合同条款解释10.2适用法律十一、其他条款11.1合同的附件11.2合同的修订11.3合同的签署十二、合同签订日期十三、合同签订地点十四、合同当事人签字（盖章）第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的实际情况和公平原则，经双方友好协商订立的。1.2合同适用范围1.3合同当事人甲方：____________（房屋所有人名称或姓名）乙方：____________（损害方名称或姓名）二、房屋损害补偿范围2.1损害补偿项目损害补偿项目包括房屋结构损害、功能损害、外观损害、使用功能下降等。2.2损害补偿标准损害补偿标准根据房屋损害的程度、修复费用、功能性损失、市场价值等因素确定。2.3损害补偿计算方法损害补偿金额根据专业评估机构的评估报告，结合损害程度、修复费用、功能性损失等因素计算确定。三、房屋损害评估3.1评估机构房屋损害评估由双方共同认可的具有资质的专业评估机构进行。3.2评估时间评估时间由双方协商确定，但不得影响损害赔偿的及时支付。3.3评估结果异议处理如对评估结果有异议，双方可要求重新评估，或按照约定方式处理。四、损害赔偿支付4.1赔偿金额确定赔偿金额根据评估报告确定，或由双方协商确定。4.2赔偿支付方式赔偿支付方式可采取现金支付、转账支付等方式。4.3赔偿支付期限赔偿支付期限由双方协商确定，但最长不得超过评估报告确定的赔偿金额确定的支付期限。五、房屋损害补偿的争议解决5.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，可向损害发生地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。5.4诉讼解决如仲裁不成，可向损害发生地的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应按照法律规定和合同约定的程序进行。八、保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、损害评估报告等资料和信息，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。8.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。九、合同的解释和适用法律9.1合同条款解释本合同条款的解释应遵循合同的通常解释规则，并根据合同的整体内容和交易背景进行。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。十、其他条款10.1合同的附件本合同附件包括损害评估报告、赔偿计算明细等，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同的修订合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。十二、合同签订地点本合同签订地点为____________（具体地点）。十三、合同当事人签字（盖章）甲方（房屋所有人）：____________乙方（损害方）：____________十四、合同附件附件1：损害评估报告附件2：赔偿计算明细附件3：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：损害评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的专业评估机构出具。评估报告应详细记录房屋损害的程度、原因、修复费用等信息。评估报告应经双方确认，作为赔偿金额确定的依据。附件2：赔偿计算明细详细要求和说明：赔偿计算明细应包括损害项目的具体赔偿金额计算过程。赔偿计算明细应明确各项损害补偿的计算依据和方法。赔偿计算明细应经双方确认，作为赔偿支付的依据。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于房屋所有权证书、损害发生时的照片或视频、维修记录等。其他相关文件应有助于明确损害情况、赔偿金额等。其他相关文件应经双方确认，作为合同履行和争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行赔偿支付义务。未按合同约定履行评估、赔偿计算等义务。泄露合同中的商业秘密、技术秘密等。违约的责任认定标准：违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。违约行为涉及法律禁止的行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定及时支付赔偿金额，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。若乙方未按合同约定履行评估义务，甲方有权要求乙方重新评估，并赔偿因此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：合同：本合同是指房屋损害补偿标准合同（2024年修订）。损害：指房屋因乙方行为或其他原因造成的结构损害、功能损害、外观损害、使用功能下降等。赔偿：