工业房地产居间交易合同书2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工业房地产居间交易合同书2024年版一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址1.3丙方（居间方）名称及地址第二条房产描述2.1房产位置及面积2.2房产结构及用途2.3房产所有权及使用权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式及期限3.3交易税费承担方式第四条交易程序4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五条合同的履行5.1甲方履行义务5.2乙方履行义务5.3丙方履行义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1房产过户手续10.2房产交付时间及方式10.3合同的保管和复印件第十一条甲方声明11.1甲方对房产的拥有权及处置权11.2甲方提供的资料真实性和有效性第十二条乙方声明12.1乙方购买房产的真实意图12.2乙方提供的资料真实性和有效性第十三条丙方声明13.1丙方对甲乙双方的身份及资料的了解13.2丙方提供居间服务的专业性及合法性第十四条附加条款14.1合同的补充和修改14.2合同的解除和终止14.3其他需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址甲方名称：工业有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方（买方）名称及地址乙方名称：科技有限公司乙方地址：省市区路号1.3丙方（居间方）名称及地址丙方名称：房地产经纪有限公司丙方地址：省市区路号第二条房产描述2.1房产位置及面积房产位于省市区路号，土地面积为平方米，建筑总面积为平方米。2.2房产结构及用途房产结构为钢筋混凝土结构，现有用途为工业生产。2.3房产所有权及使用权甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且甲方具有完全处置权。房产使用权归乙方所有，自房产交付之日起。第三条交易价格3.1房产交易价格房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式及期限乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房产交易价格以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。3.3交易税费承担方式双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费。具体税费金额及承担方式，按照税务部门的规定执行。第四条交易程序4.1居间服务内容丙方负责提供房地产交易过程中的居间服务，包括但不限于：寻找合适的房产买卖双方、协商交易价格、协助办理房产过户手续等。4.2居间服务费用丙方收取的居间服务费用为房产交易价格的2%，即人民币万元整（大写：人民币贰拾捌仟元整）。居间服务费用由乙方承担。4.3居间服务期限丙方的居间服务期限为本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第五条合同的履行5.1甲方履行义务甲方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，按照本合同约定履行交易价格的收取义务，并协助乙方办理房产过户手续。5.2乙方履行义务乙方应按照本合同约定履行交易价格的支付义务，并提供真实、有效的个人资料，协助甲方办理房产过户手续。5.3丙方履行义务丙方应按照本合同约定提供居间服务，协助甲方和乙方完成房产交易，并按照约定收取居间服务费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3合同变更和解除的程序合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在房产过户手续办理完毕后终止。9.3合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1房产过户手续甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户手续。10.2房产交付时间及方式房产交付时间定于年月日，交付方式为甲方直接交付给乙方。10.3合同的保管和复印件甲乙丙三方各自保管本合同正本，并相互提供本合同的复印件。第十一条甲方声明11.1甲方对房产的拥有权及处置权甲方声明对房产享有合法的所有权，并有权进行处置。11.2甲方提供的资料真实性和有效性甲方保证提供的房产资料真实、有效，无任何虚假陈述。第十二条乙方声明12.1乙方购买房产的真实意图乙方声明购买房产是出于真实意图，并愿意履行本合同约定的义务。12.2乙方提供的资料真实性和有效性乙方保证提供的个人资料真实、有效，无任何虚假陈述。第十三条丙方声明13.1丙方对甲乙双方的身份及资料的了解丙方声明对甲乙双方的身份及提供的资料有充分了解，并愿意履行本合同约定的义务。13.2丙方提供居间服务的专业性及合法性丙方声明提供的居间服务符合相关法律法规，具备专业性及合法性。第十四条附加条款14.1合同的补充和修改本合同的补充和修改需经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.2合同的解除和终止本合同的解除和终止需经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3其他需要约定的内容甲乙丙三方对本合同未涉及的事宜，如有需要，可另行协商并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产证复印件附件三：甲方身份证明复印件附件四：乙方身份证明复印件附件五：丙方营业执照复印件附件六：房产过户所需相关文件清单附件七：居间服务费用支付凭证附件一：房产所有权证明详细要求：甲方应提供房产所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房产享有合法的所有权。附件二：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。附件三：甲方身份证明复印件详细要求：甲方应提供营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件，以证明甲方的身份及合法经营资格。附件四：乙方身份证明复印件详细要求：乙方应提供身份证、护照等有效证件的复印件，以证明乙方的身份。附件五：丙方营业执照复印件详细要求：丙方应提供营业执照的复印件，以证明丙方的合法经营资格。附件六：房产过户所需相关文件清单详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、营业执照等。具体文件要求根据当地过户政策确定。附件七：居间服务费用支付凭证详细要求：乙方应提供支付居间服务费用的银行转账凭证，以证明居间服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方不履行合同约定的义务，如不按时提供房产所有权证明、不协助乙方办理房产过户手续等。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。示例说明：若甲方未能按照合同约定时间提供房产所有权证明，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。违约行为：乙方不履行合同约定的义务，如不按时支付房产交易价格、不提供真实有效的个人资料等。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。示例说明：若乙方未能按照合同约定时间支付房产交易价格，乙方应支付甲方违约金人民币10,000元。违约行为：丙方未按照合同约定提供居间服务，如未协助甲乙双方完成房产交易、未提供真实有效的房产信息等。违约责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因违约造成的损失等。示例说明：若丙方未能按照合同约定提供居间服务，丙方应支付甲乙双方违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房产的拥有者对房产享有占有、使用、收益和处