二手房精装修销售协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房精装修销售协议细则版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2装修标准2.3装修材料3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.装修施工及验收4.1装修施工4.2验收标准4.3验收时间5.售后服务5.1保修期限5.2维修服务5.3投诉与处理6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他条款11.1房屋交付时间11.2物业费用11.3户口迁移12.附件12.1房屋平面图12.2装修设计方案12.3材料清单13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件说明14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本合同是指甲方（卖方）将其位于【具体地址】的二手房进行精装修后，由乙方（买方）购买的协议。1.2解释本合同所用词语的含义如下：（1）甲方：指【甲方名称】，房屋的所有人。（2）乙方：指【乙方名称】，购买装修后房屋的买方。（3）装修：指甲方按照约定对房屋进行的精装修。（4）交付：指甲方将房屋及装修完毕后的设施移交给乙方的行为。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。2.2装修标准装修标准按照【装修标准名称】执行，包括墙面、地面、天花板、厨卫设施等的装修。2.3装修材料装修使用的材料品牌和型号详见附件【材料清单】，甲方应保证材料的质量和环保标准符合国家相关法规。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格房屋的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。3.2支付方式（1）签订合同后【支付时间】内支付首付款【首付款比例】%；（2）装修过程中支付进度款【进度款比例】%；（3）交付时支付尾款【尾款比例】%。3.3支付时间首付款【支付时间】，进度款在每阶段装修完成后【支付时间】，尾款在房屋交付时【支付时间】。第四条装修施工及验收4.1装修施工甲方应按照约定的标准和时间完成装修施工。4.2验收标准房屋装修验收标准参照【验收标准名称】，由双方共同确认。4.3验收时间装修完成后【验收时间】，甲方应通知乙方进行验收。第五条售后服务5.1保修期限房屋及装修工程的保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。5.2维修服务在保修期内，甲方负责对出现的质量问题提供维修服务。5.3投诉与处理乙方对房屋装修有任何投诉或异议，应在【投诉期限】内书面提出，双方协商解决。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。6.3变更与解除的程序变更或解除合同应遵循相应的法律程序，并依法办理相关手续。第八条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，未能按时完成装修或交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。7.2买方违约乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】%。7.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失，并承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。8.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可在【诉讼时效】内向人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法终止时终止。10.3续约条件如需续约，应在合同终止前【续约通知期限】内向对方提出书面续约申请，并协商续约条款。第十二条其他条款11.1房屋交付时间甲方应按照本合同约定，将装修完毕的房屋交付给乙方。11.2物业费用物业费用、公共维修基金等由乙方承担，具体费用按物业管理规定执行。11.3户口迁移甲方应协助乙方办理户口迁移手续，相关费用由乙方承担。第十三条签署13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在【签署地点】签署。13.3签署人甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】第十四条附件说明14.1附件内容附件包括房屋平面图、装修设计方案、材料清单等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：该图应包括房屋的各个房间布局、尺寸、门窗位置等详细信息。附件二：装修设计方案详细说明：该方案应包括房屋装修的整体风格、材料选择、颜色搭配、施工工艺等详细内容。附件三：材料清单详细说明：该清单应详细列出装修过程中使用的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件四：装修施工进度表详细说明：该进度表应包括装修施工的各个阶段、预计完成时间、实际完成时间等信息。附件五：装修验收报告详细说明：该报告应包括装修工程的验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件六：售后服务保修卡详细说明：该保修卡应包括保修期限、维修服务联系方式、保修条款等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定完成装修施工或交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成装修施工，导致乙方无法按计划入住，甲方应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。违约行为：乙方未能按照合同约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付购房款，导致装修施工无法正常进行，乙方应按照合同约定的滞纳金比例向甲方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的房屋销售价格，包括房屋本身价值和装修费用。2.违约金：指一方违