二手房居间服务协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房居间服务协议模板一本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）2.居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集与发布2.1.2买方需求匹配与推荐2.1.3交易流程协助与咨询2.1.4交易双方沟通协调2.1.5法律法规及政策咨询3.服务费用及支付3.1丙方服务费用3.1.1费用标准3.1.2支付方式3.1.3支付时间4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.丙方义务与责任5.1丙方应保证信息的真实性5.2丙方应妥善保管甲乙双方信息5.3丙方应公平公正协调交易双方5.4丙方应遵守相关法律法规6.甲方义务与责任6.1甲方应提供真实有效的房源信息6.2甲方应对丙方提供的服务予以配合6.3甲方应遵守相关法律法规7.乙方义务与责任7.1乙方应提供真实有效的购房需求7.2乙方应对丙方提供的服务予以配合7.3乙方应遵守相关法律法规8.违约责任8.1丙方违约8.2甲方违约8.3乙方违约9.争议解决9.1双方友好协商解决9.2向相关部门申请调解9.3向有管辖权的人民法院起诉10.其他约定10.1合同的变更与解除10.2合同的继承与转让10.3合同的附件11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.甲方、乙方、丙方的签字盖章13.合同附件13.1房源信息及相关材料13.2购房需求及相关材料13.3交易过程中的其他重要文件14.合同履行地点及联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集与发布：丙方应根据乙方的购房需求，搜集并发布符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、价格等信息。2.1.2买方需求匹配与推荐：丙方应根据甲方的房源信息，匹配乙方的购房需求，并向乙方推荐合适的房源。2.1.3交易流程协助与咨询：丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易流程，并提供相关的咨询服务，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款办理等。2.1.4交易双方沟通协调：丙方应负责协调甲方和乙方之间的沟通，协助双方解决交易过程中可能出现的问题。2.1.5法律法规及政策咨询：丙方应对房屋交易相关的法律法规及政策提供咨询，并确保甲方和乙方遵守相关法律法规。第三条服务费用及支付3.1丙方服务费用3.1.1费用标准：丙方提供的居间服务费用为【费用金额】元。3.1.2支付方式：甲方和乙方应按照约定，将丙方的服务费用支付至丙方的指定账户。3.1.3支付时间：甲方和乙方应在签署本合同时，向丙方支付服务费用。第四条合同期限4.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：本合同在甲方、乙方、丙方履行完毕合同约定的义务后终止。第五条丙方义务与责任5.1丙方应保证信息的真实性：丙方应对发布的房源信息进行核实，并确保信息的真实性，不得发布虚假信息。5.2丙方应妥善保管甲乙双方信息：丙方应对甲乙双方的身份信息、联系方式等保密信息进行妥善保管，不得泄露给第三方。5.3丙方应公平公正协调交易双方：丙方应在交易过程中，公平公正地协调甲方和乙方，维护双方的合法权益。5.4丙方应遵守相关法律法规：丙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供真实有效的房源信息：甲方应对提供的房源信息进行核实，并确保信息的真实性，不得发布虚假信息。6.2甲方应对丙方提供的服务予以配合：甲方应按照丙方的要求，提供相关资料，并配合丙方完成房源信息的核实和发布等工作。6.3甲方应遵守相关法律法规：甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。第七条乙方义务与责任7.1乙方应提供真实有效的购房需求：乙方应对提供的购房需求进行核实，并确保需求的真实性，不得发布虚假信息。7.2乙方应对丙方提供的服务予以配合：乙方应按照丙方的要求，提供相关资料，并配合丙方完成购房需求的核实和推荐等工作。7.3乙方应遵守相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1丙方违约8.1.1如果丙方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的标准，甲方和乙方有权要求丙方改正或者退还部分或全部服务费用。8.1.2如果丙方泄露甲乙双方的保密信息，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。8.1.3如果丙方未按照约定时间完成服务，甲方和乙方有权要求丙方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。8.2甲方违约8.2.1如果甲方提供虚假的房源信息，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2.2如果甲方未按照约定时间提供相关资料或者未配合丙方完成房源信息的核实和发布等工作，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。8.3乙方违约8.3.1如果乙方提供虚假的购房需求，甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3.2如果乙方未按照约定时间提供相关资料或者未配合丙方完成购房需求的核实和推荐等工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。第九条争议解决9.1双方友好协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2向相关部门申请调解：如果双方协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门或者其他相关部门申请调解。9.3向有管辖权的人民法院起诉：如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的变更与解除：任何一方如需变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】通知对方，并经对方同意。10.2合同的继承与转让：本合同在甲方、乙方、丙方同意的情况下，可以予以继承或转让。10.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于房源信息、购房需求、交易过程中的其他重要文件等。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：本合同的修改应由甲方、乙方、丙方共同协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：本合同的解除应由甲方、乙方、丙方共同协商一致，并以书面形式作出。第十二条甲方、乙方、丙方的签字盖章本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件本合同的附件包括但不限于房源信息、购房需求、交易过程中的其他重要文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同履行地点及联系方式14.1甲方联系方式：【甲方联系方式】14.2乙方联系方式：【乙方联系方式】14.3丙方联系方式：【丙方联系方式】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息附件二：购房需求附件三：交易过程中的重要文件1.房源信息附件1.1房源基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、物业费用等。1.2房源产权信息：房产证号、产权人姓名、产权人联系方式等。1.3房源图片：房屋内外部照片、小区环境照片等。2.购房需求附件2.1购房人基本信息：购房人姓名、身份证号码、联系方式等。2.2购房需求信息：购房预算、购房目的、购房人偏好等。2.3购房人资质证明：购房人提供的相关资质证明文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.交易过程中的重要文件附件交易过程中的重要文件附件包括但不限于：3.1合同及相关附件：本合同及其附件、补充协议等。3.2支付凭证：包括但不限于定金收据、首付款收据、贷款批准函等。3.3交易手续相关文件：包括但不限于产权过户申请书、产权过户证明、物业交割单等。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供服务或服务不符合约定标准：丙方应退还部分或全部服务费用，并支付逾期违约金。示例：丙方未按时提供房源信息，导致甲方和乙方无法按计划进行购房事宜，甲方和乙方要求退还服务费用并支付逾期违约金。1.2泄露甲乙双方保密信息：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方未经甲方和乙方同意，向第三方泄露甲方和乙方的联系方式，导致甲方和乙方遭受骚扰，甲方和乙方要求丙方承担违约责任并赔偿损失。2.甲方违约行为及责任认定2.1提供虚假房源信息：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担相应的违约责任。示例：甲方提供虚假房源信息，乙方根据该信息签订合同后发现房源不存在，乙方要求甲方承担违约责任。2.2未按照约定时间提供相关资料或未配合丙方完成房源信息的核实和发布等工作：乙方有权要求甲方支付逾期违约金。示例：甲方未按照约定时间提供房源信息，导致乙方无法进行购房事宜，乙方要求甲方支付逾期违约金。3.乙方违约行为及责任认定3.1提供虚假购房需求：甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方提供虚假购房需求，甲方根据该需求签订合同后发现乙方并无购房意愿，甲方要求乙方承担违约责任。3.2未按照约定时间提供相关资料或未配合丙方完成购房需求的核实和推荐等工作：甲方有权要求乙方支付逾期违约金。示例：乙方未按照约定时间提供购房资料，导致甲方无法进行房源推荐，甲方要求乙方支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证号：指房屋所有权证上的号码，用于证明房屋的所有权归属。2.产权人：指依法拥有房屋所有权的人，可以是自然人或者法人。3.购房预算：指购房者计划用于购买房屋的金额。4.购房目的：指购房者购买房屋的目的，如