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文档简介
居住房屋产权互换协议书范文
甲方(房屋产权人一):_____________________
乙方(房屋产权人二):_____________________
鉴于甲乙双方均为中华人民共和国合法公民,且均为完全民事行为能力人,现甲乙双方就居住房屋产权互换事宜,本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋产权信息
1.甲方拥有位于____________________的房屋产权,房屋产权证号为:____________________,建筑面积为:__________平方米。
2.乙方拥有位于____________________的房屋产权,房屋产权证号为:____________________,建筑面积为:__________平方米。
第二条互换条件
1.甲乙双方同意将各自拥有的上述房屋产权进行互换。
2.互换后的房屋产权归甲方所有的为:____________________,归乙方所有的为:____________________。
3.双方确认,互换的房屋产权均无抵押、查封等权利限制情况。
第三条互换价格及支付方式
1.甲乙双方同意互换的房屋产权价格为等值互换,无需支付差价。
2.双方确认,互换房屋产权过程中产生的税费等费用由各自承担。
第四条房屋交付
1.甲乙双方同意在本协议签订后______日内,相互交付房屋钥匙及相关产权证明文件。
2.交付房屋时,双方应共同对房屋现状进行查验,并签署房屋交接单。
第五条产权变更登记
1.甲乙双方应在房屋交付后______日内,共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权变更登记手续。
2.办理产权变更登记所需的相关费用由各自承担。
第六条违约责任
1.如一方违反本协议约定,未能按时交付房屋或办理产权变更登记,违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为房屋产权评估价值的______%。
2.如因一方违约导致本协议无法履行,违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:____年____月____日
签订地点:
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