2024年房屋建筑工程协议范本版

2024年精选房屋建筑工程协议范本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质（如有）第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5竣工付款3.6质保金支付第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程提前交付第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量争议的处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量标准第七条：甲方义务与责任7.1甲方提供的条件7.2甲方协助事项7.3甲方变更权第八条：乙方义务与责任8.1乙方施工义务8.2乙方人员与管理8.3乙方质量保证8.4乙方安全责任第九条：丙方义务与责任（如有）9.1丙方提供的服务9.2丙方人员与管理9.3丙方质量保证9.4丙方安全责任第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁地点第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的转让14.5附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称：×××房地产开发有限公司资质：具有房地产开发一级资质，依法成立并有效存续的法人实体。1.2乙方主体名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质，依法成立并有效存续的法人实体。1.3丙方主体名称：（如有）×××建筑材料有限公司资质：具有建筑材料供应相关资质，依法成立并有效存续的法人实体。第二条：工程概况2.1工程名称：×××精选住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××城市×××街道×××号地块2.3工程规模：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化景观等，具体规模以附件一《工程概况》为准。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林景观工程等，具体内容以附件一《工程概况》为准。2.5工程预算：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零叁佰万元整），具体预算以附件二《工程预算》为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零叁佰万元整）3.2支付方式：银行转账支付3.3进度付款：按照工程进度按比例支付，具体支付比例和时间以附件三《进度付款》为准。3.4变更付款：因工程变更导致的费用增加，按照甲乙双方确认的变更费用支付。3.5竣工付款：工程验收合格后，支付合同总价的95%。第八条：乙方义务与责任8.1乙方施工义务乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等要求，按时完成工程施工。8.2乙方人员与管理乙方应具备合格的施工人员和管理人员，确保工程施工的顺利进行。8.3乙方质量保证乙方应对工程施工过程中的质量进行严格控制，确保工程质量符合合同约定的质量标准。8.4乙方安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。第九条：丙方义务与责任（如有）9.1丙方提供的服务丙方应按照合同约定提供建筑材料、设备等相关服务，并保证材料和设备的质量。9.2丙方人员与管理丙方应具备合格的人员和管理人员，确保提供服务的顺利进行。9.3丙方质量保证丙方应对提供的建筑材料、设备等进行质量控制，确保其质量符合合同约定的质量标准。9.4丙方安全责任丙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行服务，确保服务过程中的安全生产。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定变更或解除事项；（2）甲乙双方签订书面变更协议或解除协议；（3）根据变更协议或解除协议约定，办理相关手续。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.3丙方违约责任（如有）丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：争议解决12.1争议解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）提交×××仲裁委员会仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为×××仲裁委员会。12.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为×××城市。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，甲乙双方办理终止手续；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致，解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方解除合同。第十四条：其他约定14.1保密条款甲乙双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护甲乙双方应对工程施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的知识产权。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。14.4合同的转让甲乙双方经协商一致，可以书面形式转让合同权利和义务。14.5附件（如有）合同附件为：附件一《工程概况》、附件二《工程预算》、附件三《进度付款》、附件四《材料设备供应协议》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《工程预算》详细列出工程预算的各项费用，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林景观工程等。附件三：《进度付款》详细说明进度付款的具体比例和时间安排。附件四：《材料设备供应协议》详细描述材料设备供应的具体条款，包括供应的范围、质量标准、供应时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或变更款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.丙方未按约定时间提供材料或设备，或提供的材料和设备不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.对于甲方违约，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.对于乙方违约，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.对于丙方违约，应按照合同约定的违约金比例向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以按照合同约定的违约金比例向甲方提出违约金要求，并提供了因延期支付导致的额外损失的证明，甲方除了支付违约金外，还需赔偿乙方的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司，具有房地产开发一级资质，依法成立并有效存续的法人实体。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，具有建筑工程施工总承包一级资质，依法成立并有效存续的法人实体。3.丙方：指×××建筑材料有限公司，具有建筑材料供应相关资质，依法成立并有效存续的法人实体。4.合同总价：指合同