2024年美食广场摊位租赁合作协议版

2024年美食广场摊位租赁合作协议版A版本合同目录一览1.租赁摊位及位置1.1摊位面积1.2摊位位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.摊位经营要求5.1经营范围5.2卫生标准5.3服务态度6.维修与保养6.1租赁期间，摊位设施的维修与保养责任7.保险责任7.1承租人应购买的保险种类7.2保险费用承担8.违约责任8.1承租人违约情形8.2出租人违约情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1租赁期间的安全管理12.2租赁期间的沟通协调13.合同的附件13.1摊位平面图13.2租赁合同补充协议14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1摊位面积：根据附件中的摊位平面图，租赁的摊位面积为平方米。1.2摊位位置：租赁的摊位位于美食广场的号位置，具体位置见附件中的摊位平面图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁的租金为每月元人民币。3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月的日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人在签署合同时提供。第四条租赁用途4.1租赁目的：承租人租赁该摊位用于经营美食广场的餐饮业务。4.2租赁禁止事项：承租人不得在摊位上进行非法经营活动，不得存放危险物品，不得影响美食广场的正常经营秩序。第五条摊位经营要求5.1经营范围：承租人必须在租赁的摊位上经营范围内的业务，不得超出范围经营。5.2卫生标准：承租人必须按照美食广场的卫生标准进行经营，保证食品卫生和经营环境的清洁。5.3服务态度：承租人必须提供友好、热情、专业的服务态度，不得有损害美食广场形象的行为。第六条维修与保养6.1租赁期间，摊位设施的维修与保养责任：承租人负责租赁期间摊位设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。第七条保险责任7.1承租人应购买的保险种类：承租人应购买火灾保险、责任保险等相关保险，以保障经营过程中的风险。7.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。第八条违约责任8.1承租人违约情形：a)未按约定用途使用摊位，从事非法经营活动或存放危险物品；b)未按约定支付租金；c)未按约定进行摊位设施的维修与保养；d)违反本合同的其他条款。8.2出租人违约情形：a)未按约定提供摊位；b)未按约定提供相关服务；c)违反本合同的其他条款。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：争议应在中华人民共和国境内解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：a)双方协商一致；b)因政策法规变化或不可抗力因素导致合同内容需要变更。10.2合同解除条件：a)双方协商一致；b)一方严重违约，导致合同无法履行；c)因政策法规变化或不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。第十二条其他约定12.1租赁期间的安全管理：承租人应遵守美食广场的安全管理制度，确保经营活动的安全。第十三条合同的附件13.1摊位平面图：见附件。13.2租赁合同补充协议：见附件。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年__月__日。14.2签署地点：____（具体地点）。14.3签署人：a)出租人代表：（姓名/职务）b)承租人代表：（姓名/职务）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细要求：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、设施等。附件的说明：该附件用于明确租赁的摊位的具体位置和面积，以及摊位内的设施布局。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方在租赁过程中需要遵守的额外条款和条件。附件的说明：该附件用于补充和完善主合同中未涉及的具体条款，以确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定用途使用摊位，从事非法经营活动或存放危险物品。2.未按约定支付租金。3.未按约定进行摊位设施的维修与保养。4.违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。3.违约方在合同约定的期限内未能纠正违约行为的，另一方有权解除合同。示例说明：如果承租人未按约定用途使用摊位，从事非法经营活动，出租人可以要求承租人立即停止非法经营活动，并按照合同约定支付违约金。如果承租人的违约行为给出租人造成经济损失，承租人还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供摊位租赁的美食广场的所有者或运营者。2.承租人：指租赁摊位的经营者的法定代表人或授权代表。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指承租人租赁摊位的起始日期和终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的出租人是指美食广场的所有者或运营者，承租人是指租赁摊位的经营者。租金是承租人