2024年苗圃用地租赁协议范本版

2024年苗圃用地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方：_______（甲方名称）1.2乙方：_______（乙方名称）2.苗圃用地基本情况2.1用地位置：_______（具体地址）2.2用地面积：_______（具体面积）2.3用地用途：_______（具体用途）3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______（开始日期）3.2租赁结束日期：_______（结束日期）4.租金及支付方式4.1租金金额：_______（具体金额）4.2支付方式：_______（支付方式）4.3支付周期：_______（支付周期）5.租赁物的使用及维护5.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变用途5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养6.权利义务6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷6.2乙方应按约定支付租金，并遵守相关法律法规7.违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任7.2乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致9.2变更或解除合同的条件和方式由双方另行约定10.合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.其他约定11.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2本合同及补充协议构成双方就租赁苗圃用地的完整协议12.甲方（乙方）的授权代表12.1甲方（乙方）授权代表：_______（姓名）12.2授权代表身份证号：_______（身份证号）13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______（日期）14.合同签订地点14.1合同签订地点：_______（地点）第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义第二条苗圃用地基本情况2.3用地用途：乙方租赁该苗圃用地用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变该租赁用地的用途。第三条租赁期限第四条租金及支付方式4.2支付方式：乙方采取每半年支付一次的方式，每次支付租金的_______%，即每半年支付租金为每亩_______元（大写：________________________元整）。4.3支付周期：乙方应在每个支付周期的起始日（即每半年第一个月的前_______日）前，将应支付的租金支付给甲方。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁用地范围内进行包括但不限于建筑、搭建、转租、抵押等行为。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁用地的安全、卫生、整洁。乙方发现租赁用地内有损坏、故障等情况，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复、更换。第六条权利义务6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应对租赁用地及其周边设施拥有完整的使用权、处置权，并确保乙方在租赁期间对租赁用地的合法使用权。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守相关法律法规。乙方有权按照合同约定使用租赁用地，并享受甲方提供的相关服务。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切直接损失。7.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切直接损失。7.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_______%。7.4在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损毁，甲方应尽力修复或提供替代方案，确保乙方的正常使用。如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2变更或解除合同的条件和方式由双方另行约定。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及补充协议构成双方就租赁苗圃用地的完整协议，取代了双方之前就同一事项所做出的任何口头或书面的陈述和协议。第十二条甲方（乙方）的授权代表12.1甲方（乙方）授权代表：_______（姓名）12.2授权代表身份证号：_______（身份证号）12.3授权代表有权代表甲方（乙方）签订本合同及补充协议，办理与本合同有关的各项事宜。第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：_______（日期）第十四条合同签订地点14.1合同签订地点：_______（地点）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁用地现状照片附件二：租赁用地地形图附件三：租赁用地使用权证明附件四：甲方授权代表身份证明附件五：乙方支付租金证明附件六：租赁用地使用规划许可证附件七：租赁用地周边设施说明书附件八：租赁用地环境保护协议附件九：租赁用地保险单附件十：补充协议附件一：租赁用地现状照片详细要求：照片应清晰显示租赁用地的全貌、周围环境、现有设施等，数量不少于____张。附件的说明：照片用于确认租赁用地的现状，确保双方对租赁用地的认识一致。附件二：租赁用地地形图详细要求：地形图应详细标注租赁用地的地形、高程、水系等，比例尺不低于____:1。附件的说明：地形图用于指导乙方在租赁用地内的施工和种植活动，确保工程和种植的准确性。附件三：租赁用地使用权证明详细要求：证明应由有权机关出具，证明甲方对租赁用地拥有合法使用权，并无任何法律纠纷。附件的说明：使用权证明是甲方履行合同的依据，确保甲方对租赁用地有完整的处置权。附件四：甲方授权代表身份证明详细要求：身份证明应包括但不限于身份证、工作证、授权书等。附件的说明：授权代表身份证明用于确认甲方授权代表有权签订本合同及办理相关事宜。附件五：乙方支付租金证明详细要求：证明应包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件的说明：支付租金证明用于确认乙方已按约定支付租金。附件六：租赁用地使用规划许可证详细要求：许可证应由规划部门出具，批准乙方在租赁用地内的使用规划。附件的说明：使用规划许可证是乙方进行建设的法律依据，确保建设活动符合规划要求。附件七：租赁用地周边设施说明书详细要求：说明书应详细描述周边设施的性质、功能、使用条件等。附件的说明：周边设施说明书帮助乙方了解租赁用地周边的环境，合理利用周边设施。附件八：租赁用地环境保护协议详细要求：协议应明确双方在环境保护方面的责任和义务。附件的说明：环境保护协议旨在保护租赁用地及周边环境，防止污染和生态破坏。附件九：租赁用地保险单详细要求：保险单应由具备资质的保险公司出具，保障租赁用地及设施的安全。附件的说明：保险单为租赁用地提供安全保障，防范意外事故带来的损失。附件十：补充协议详细要求：补充协议应明确双方在合同未尽事宜的约定，与本合同具有同等法律效力。附件的说明：补充协议对合同内容进行补充和细化，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的一切直接损失。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日提供符合约定的租赁用地，导致乙方无法按时开始种植活动，甲方应赔偿乙方因此产生的种植延误损失。违约行为：乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的一切直接损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，导致甲方无法按时收到租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切直接损失。示例说明：如果甲方违反合同约定，擅自改变租赁用地的用途，导致乙方无法按照约定使用租赁用地，甲方应赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物解释：租赁物指的是甲方出租给乙方的苗圃用地，包括土地及地上设施。应用：租赁物用于乙方的种植活动，乙方有权按照合同约定使用租赁物。法律名词：