2024年度建筑工程内包协议范本版

2024年度标准建筑工程内包协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方负责人2.4乙方负责人3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议处理5.工程造价5.1工程预算5.2工程决算5.3工程款支付6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约金计算9.争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3调解解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3维权费用承担13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的项目名称，本项目名称为“建筑工程”。1.2工程地点：本项目位于市区街道，具体位置见附件一。1.3工程规模：本项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括建筑物、构筑物及其附属设施等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，具体工程内容详见附件二。第二条合同主体2.1甲方名称：公司2.2乙方名称：建筑工程有限公司2.3甲方负责人：X2.4乙方负责人：X第三条工程期限3.1开工日期：根据甲方要求，工程开工日期为年月日。3.2竣工日期：工程预计竣工日期为年月日，实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告之日为准。3.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，甲乙双方可协商延长合同工期，具体延长时间及费用双方协商解决。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量监督：甲方应指派专人对工程质量进行监督，乙方应配合甲方进行质量检查。4.3质量争议处理：如甲乙双方在质量问题上发生争议，双方可协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第五条工程造价5.1工程预算：乙方根据工程设计文件和工程量清单编制工程预算，经甲方审批后执行。5.2工程决算：工程竣工后，乙方应按照合同约定和实际完成工程量编制工程决算，经甲方审核后支付。5.3工程款支付：甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程决算，按约定的付款比例和时间支付工程款。具体支付方式见附件三。第六条工程变更6.1变更范围：工程变更包括设计变更、工程量变更、工程内容变更等。6.2变更程序：工程变更需经甲方同意，双方协商确定变更内容、工期和费用等。6.3变更价款：工程变更导致工程造价增减的，双方按照约定的计价方式确定变更价款。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款、设计变更费用、赔偿乙方损失等，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准、擅自将工程转包或分包给第三方等，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。8.3违约金计算：违约金计算方式按照附件四的约定执行。第九条争议解决9.1争议类型：如双方在合同履行过程中发生争议，可先协商解决。9.2协商解决：双方在争议发生之日起十日内未能通过协商解决的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3调解解决：如双方同意调解，可向合同约定的调解组织申请调解。9.4诉讼解决：如双方未能协商、调解解决的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担侵权责任。12.3维权费用承担：如乙方因侵权被第三方起诉，甲方不承担乙方维权费用。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单详见附件五。13.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，如附件与合同发生冲突，以合同为准。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，可先协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。14.4合同的修订和补充：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点地理位置图附件二：工程设计文件和工程量清单附件三：工程进度报告和工程决算附件四：违约金计算方式附件五：附件清单附件一：工程地点地理位置图详细要求：应明确标注工程地点的位置，包括经纬度、周边道路、相邻建筑物等。附件说明：工程地点地理位置图有助于明确工程的具体位置，便于双方进行实地考察和工程管理。附件二：工程设计文件和工程量清单详细要求：应包括工程的设计图纸、施工图纸、工程量清单及相关技术说明。附件说明：工程设计文件和工程量清单是工程实施的基础，乙方应根据甲方提供的文件进行施工。附件三：工程进度报告和工程决算详细要求：工程进度报告应包括工程各阶段的完成情况，工程决算应详细列出工程各项费用的明细。附件说明：工程进度报告和工程决算有助于甲方了解工程进展情况和控制工程成本。附件四：违约金计算方式详细要求：应详细列出违约金的计算公式、计算基数和计算方法。附件说明：违约金计算方式明确了违约行为的经济责任，有助于双方遵守合同约定。附件五：附件清单详细要求：应列出所有附件的名称、数量、规格等信息。附件说明：附件清单有助于双方明确附件的内容和数量，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款、设计变更费用、赔偿乙方损失等。2.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准、擅自将工程转包或分包给第三方等。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件四。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应进行整改，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：如果工程因不可抗力导致无法履行，双方可协商暂停或解除合同。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的智力成果。示例说明：工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。3.违约金