2024年经营性租赁场地协议样本版

2024年经营性租赁场地协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用目的3.1租赁用途3.2禁止用途4.维护与保养4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3保险责任5.双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1许可和批准11.2通知11.3法律适用11.4合同的完整性和独立性12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单13.签署13.1出租方签署13.2承租方签署14.日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______，具体地址为_______。1.1.2场地具备_______等相关设施。1.2租赁面积1.2.1租赁面积为_______平方米。1.2.2面积测量方式为_______。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请。2.租赁费用2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元人民币。2.1.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。2.2租金支付方式2.2.1租金每期支付时间为每月_______日。2.2.2承租方应在每期租金支付时间内，将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在租赁期满前_______个月，支付下一租赁期租金。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.使用目的3.1租赁用途3.1.1承租方租赁场地用于_______。3.1.2承租方不得将场地用于任何非法、危险或者有碍公共利益的活动。3.2禁止用途3.2.1承租方不得在场地内进行_______等活动。3.2.2如承租方违反禁止用途规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。4.维护与保养4.1场地维护责任4.1.1出租方负责场地的基本设施维护和保养。4.1.2承租方负责其使用范围内的设施和设备的维护和保养。4.2维修费用承担4.2.1因出租方原因导致场地设施损坏的，维修费用由出租方承担。4.2.2因承租方原因导致场地设施损坏的，维修费用由承租方承担。4.3保险责任4.3.1承租方应按出租方要求，为其使用范围内的设施和设备购买保险。4.3.2保险费用由承租方承担。5.双方责任5.1出租方责任5.1.1出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用。5.1.2出租方应按约定时间提供场地给承租方使用。5.2承租方责任5.2.1承租方应合理使用场地，并遵守相关法律法规。5.2.2承租方应对其使用范围内的事宜负责。6.合同变更6.1变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致。6.1.2合同变更应签订书面协议。6.2变更程序6.2.1双方应就合同变更内容进行协商，并达成一致。6.2.2双方签订书面协议后，合同变更生效。7.合同终止7.1终止条件7.1.1合同期满，双方无续约意向的，合同自然终止。7.1.2合同一方违反合同规定，对方有权解除合同。7.2终止程序7.2.1双方应书面确认合同终止。7.2.2合同终止后，承租方应按照约定时间迁离场地。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未能按照约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，构成违约。8.1.2承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用场地的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为_______。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2修改协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应由双方协商一致。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理与合同解除相关的事宜。11.其他条款11.1许可和批准11.1.1双方应依法办理与本合同相关的许可和批准手续。11.1.2双方应相互协助，提供必要的文件和证明材料。11.2通知11.2.1双方应以书面形式相互通知与合同履行有关的重要事项。11.2.2通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。11.3法律适用11.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同的完整性和独立性11.4.1本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议。11.4.2本合同独立于任何其他协议或合同，即使与本合同有关的其他协议或合同无效，本合同仍具有法律效力。12.附件12.1场地平面图12.1.1场地平面图作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.2租赁物品清单12.2.1租赁物品清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.签署13.1出租方签署13.1.1出租方授权代表_______（姓名）签署本合同。13.2承租方签署13.2.1承租方授权代表_______（姓名）签署本合同。14.日期14.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应清晰展示租赁场地的布局、尺寸、设施等。图中应标明租赁区域与其他区域的分界线。场地平面图应由专业设计师绘制，并经双方确认。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。清单中应包括租赁物品的购置日期、保修期限等相关信息。租赁物品清单应由双方共同确认，并定期进行更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未能按照约定时间提供场地，或提供的场地不符合约定的。承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用场地的。双方未履行合同中约定的其他义务的。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。损害赔偿：如违约行为给对方造成经济损失的，违约方应进行赔偿。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若出租方未能在约定时间内提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将场地或物品提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。租金：承租方为使用场地或物品而支付给出租方的费用。违约金：违约方应向守约方支付的惩罚性费用。损害赔偿：因违