2024年春季公园游乐场所租赁协议书版

2024年春季公园游乐场所租赁协议书版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1游乐场所的地点与范围1.2租赁设施的列表与描述1.3租赁设施的使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间表3.3支付方式与账户信息4.维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的保养责任4.3维修与更换条款5.保险责任5.1承租人的保险要求5.2保险费用的承担5.3保险证书的提交6.安全与合规6.1安全标准与规定6.2合规性检查6.3事故应急处理7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约后果与赔偿8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.其他条款9.1许可与批准9.2通知条款9.3转让与sublet9.4隐私与数据保护9.5第三方受益人10.附件10.1租赁场地平面图10.2租赁设施详细规格10.3保险条款10.4其他相关文件11.签字页11.1承租人签字11.2出租人签字12.附录12.1游乐场所规则与指南12.2特殊活动申请流程13.补充协议13.1额外租赁条款13.2修改与补充第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1游乐场所的地点与范围本合同所租赁的游乐场所位于2024年春季公园内，具体地点为东经度分，北纬度分，场所面积共计平方米。场所内设有包括但不限于旋转木马、碰碰车、过山车等娱乐设施。1.2租赁设施的列表与描述租赁设施包括但不限于：(1)旋转木马一台，能容纳人同时乘坐，设备全长米，宽米；(2)碰碰车五台，每台车辆可供人乘坐，车辆尺寸全长米，宽米；(3)过山车两台，每台设备全长米，高米，能容纳人同时乘坐；(4)其他配套娱乐设施，包括但不限于儿童游乐区、餐饮区、休息区等。1.3租赁设施的使用限制(1)租赁设施的使用时间为每日的早9点至晚22点，承租人不得超时使用；(2)租赁设施的使用过程中，承租人需保证游客的人身安全，避免发生意外事故；(3)租赁设施在使用过程中，如出现任何故障或问题，承租人需立即停止使用，并及时通知出租人进行维修；(4)承租人不得擅自改变租赁设施的结构或性能，不得在设施上添加任何广告或其他宣传物品；(5)承租人需按照出租人的要求，对租赁设施进行定期保养和清洁。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年3月1日，结束日期为2024年6月30日。2.2租赁期限的延长条件如双方同意，租赁期限可延长，延长的具体条款应由双方另行协商确定。3.租金与支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整，大写为：人民币陆拾万元整。3.2租金支付时间表租金分为三次支付，具体支付时间表如下：(1)合同签订后七个工作日内，支付人民币贰拾万元整作为预付款；(2)2024年4月1日前，支付人民币贰拾万元整；(3)2024年5月1日前，支付人民币壹拾万元整。3.3支付方式与账户信息承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，具体的账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁设施的日常维护和保养工作，保证设施的正常运行。4.2出租人的保养责任出租人应负责对租赁设施进行定期检查和保养，确保设施的安全性和稳定性。如设施出现故障或问题，出租人应在接到通知后小时内派员进行维修。4.3维修与更换条款如租赁设施因正常磨损或故障需要维修或更换，承租人应承担相应的维修或更换费用。如因出租人的原因导致设施损坏，出租人应承担相应的维修或更换费用。5.保险责任5.1承租人的保险要求承租人应自行购买并维持一份包含火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等风险的保险，保险金额不低于万元。5.2保险费用的承担承租人应承担购买和维持保险的所有费用。5.3保险证书的提交承租人应在租赁开始前将保险证书提交给出租人进行备案。如保险证书发生变更，承租人应及时通知出租人。6.安全与合规6.1安全标准与规定承租人应遵守国家和地方有关游乐场所的安全标准和规定，确保设施的安全运行。6.2合规性检查承租人应接受出租人或不定期对租赁设施进行合规性检查。6.3事故应急处理如发生安全事故，承租人应立即启动应急预案，采取必要的措施进行救援和处理，并及时通知出租人。7.违约责任7.1承租人的违约行为如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。7.2出租人的违约行为如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权8.争议解决8.1争议的解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1许可与批准本合同的签订已取得所有必要的许可和批准，包括但不限于相关部门的安全生产许可、卫生许可等。9.2通知条款双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。9.3转让与sublet未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，也不得将租赁场地和设施进行sublet。9.4隐私与数据保护承租人应保护游客的隐私和个人信息，不得未经游客同意收集、使用游客的个人信息。9.5第三方受益人本合同项下的任何条款均不得视为给予任何第三方以权利或利益，出租人和承租人之间签订的补充协议和修改均不得影响第三方的权益。10.附件10.1租赁场地平面图10.2租赁设施详细规格10.3保险条款10.4其他相关文件11.签字页11.1承租人签字11.2出租人签字12.附录12.1游乐场所规则与指南12.2特殊活动申请流程13.补充协议13.1额外租赁条款13.2修改与补充第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述游乐场所的具体位置、面积、设施布局等信息，以便承租人准确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁设施详细规格列出所有租赁设施的详细规格，包括设施的型号、数量、尺寸、性能等信息，以便承租人准确了解租赁设施的实际情况。附件三：保险条款详细描述保险条款，包括保险的类型、保险金额、保险期间、保险公司等信息，以便承租人准确了解保险的相关要求。附件四：其他相关文件包括包括但不限于安全生产许可、卫生许可等相关部门的批准文件，以及特殊活动申请流程等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用租赁设施；3.承租人未按要求进行维护与保养；4.承租人未购买或维持必要的保险；5.出租人未按时提供租赁设施；6.出租人未按要求进行维修与保养；7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，出租人可要求承租人支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%per天；2.承租人未按约定使用租赁设施的，出租人可要求承租人改正，并承担相应违约责任；3.承租人未按要求进行维护与保养的，出租人可要求承租人承担维修费用，并支付相应违约金；4.承租人未购买或维持必要的保险的，出租人可要求承租人立即购买，并承担相应违约责任；5.出租人未按时提供租赁设施的，出租人应支付承租人迟延使用违约金，违约金金额为应提供设施租金的1%per天；6.出租人未按要求进行维修与保养的，出租人应承担维修费用，并支付相应违约金；7.双方未按约定履行合同其他义务的，违约方应承担相应违约责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可要求承租人支付迟延履行违约金，假设应付款项为10万元，迟延履行违约金为1000元per天，迟延时间为5天，则承租人应支付的违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.游乐场所：指本合同所述的位于2024年春季公园内的娱乐设施区域。2.租赁设施：指本合同所述的旋转木马、碰碰车、过山车等娱乐设施。3.租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。4.维护与保养：指承租人对租赁设施进行日常保养、维修等工作，以保证设施的正常运行。5.保险：指承租人购买并维持的一份包含火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等