2024年宾馆租赁协议范本版

2024年标准宾馆租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途6.维护与维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务期限13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方法定代表人：____________（1.1.4）出租方联系电话：____________1.2承租方（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方法定代表人：____________（1.2.4）承租方联系电话：____________2.租赁标的及范围2.1租赁标的（2.1.1）租赁标的名称：____________（2.1.2）租赁标的地址：____________（2.1.3）租赁标的面积：____________（2.1.4）租赁标的现状：____________2.2租赁范围（2.2.1）租赁范围包括：____________（2.2.2）租赁范围不包括：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________（3.1.1）如遇特殊情况，双方可协商调整租赁开始日期。3.2租赁结束日期：____________（3.2.1）如遇特殊情况，双方可协商调整租赁结束日期。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________（4.1.1）租金金额按年计算，每年为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期：____________（4.2.1）租金每____________支付一次。4.3租金支付方式：____________（4.3.1）承租方应以银行转账等支付方式支付租金。5.租赁用途5.1承租方的使用目的（5.1.1）承租方租赁该宾馆用于：____________5.2禁止用途6.维护与维修6.1出租方的维修责任（6.1.1）出租方应保证租赁标的的基本设施完好，对租赁标的进行必要的维护和维修。6.2承租方的维护义务（6.2.1）承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和清洁工作。7.保险责任7.1出租方的保险责任（7.1.1）出租方应依法为其所有的人身和财产投保，并承担相应的保险费用。7.2承租方的保险责任（7.2.1）承租方应依法为其所有的人身和财产投保，并承担相应的保险费用。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件（8.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（8.1.2）合同变更不得影响租赁标的的性质和用途。8.2合同解除条件（8.2.1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。（8.2.2）合同解除后，承租方应立即搬离租赁标的，并支付合同解除所产生的相关费用。9.违约责任9.1出租方的违约行为（9.1.1）出租方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金，违约金为租金的20%。（9.1.2）出租方未按约定维护和维修租赁标的的，应承担由此产生的一切损失。9.2承租方的违约行为（9.2.1）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。（9.2.2）承租方未按约定使用租赁标的的，应承担由此产生的一切损失。10.争议解决10.1争议解决方式（10.1.1）双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院（10.2.1）本合同的诉讼管辖法院为：____________人民法院。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件（11.1.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（11.1.2）本合同的生效，以出租方提供租赁标的为前提。11.2合同终止条件（11.2.1）租赁期限届满，双方未续签合同的。（11.2.2）双方协商一致解除合同的。（11.2.3）法律规定或合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（11.3.1）合同解除的条件同8.2。12.保密条款12.1保密信息范围（12.1.1）保密信息包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务期限（12.2.1）双方的保密义务自合同签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日起两年内有效。13.其他条款13.1合同的转让（13.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件（13.2.1）本合同的附件包括：租赁标的的现状照片、租赁标的的设施清单等。14.签署14.1合同签署日期：____________14.2签署地点：____________14.3签署人：（14.3.1）出租方代表：____________（14.3.2）承租方代表：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的的现状照片说明：照片应清晰反映租赁标的的内外部现状，包括房间、设施、装修等情况。2.租赁标的的设施清单说明：清单应详细列明租赁标的所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。3.租赁合同附件A：租赁标的地理位置示意图说明：示意图应明确标注租赁标的的位置，以便于双方确认租赁标的具体位置。4.租赁合同附件B：租赁标的平面布局图说明：布局图应详细展示租赁标的的各房间分布、面积等信息。5.租赁合同附件C：租赁标的设施使用说明书说明：说明书应包含租赁标的所有设施的使用方法、维护保养等信息。6.租赁合同附件D：租赁标的的安全指南说明：指南应包含租赁标的安全出口、消防设施、应急程序等信息。7.租赁合同附件E：租赁标的的维修保养记录说明：记录应详细记录租赁标的的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定示例：出租方未按约定提供租赁标的，应支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租方的违约行为及责任认定示例：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。3.双方的其他违约行为及责任认定示例：双方未协商一致解除合同，导致合同无法解除，双方应承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中双方约定的出租方提供的用于租赁的物业。2.租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同中约定的承