2024年个人租房协议模板指南版

2024年个人租房协议模板指南版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型1.3租房协议的适用范围2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋设施与条件3.3房屋使用与维护4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件与时间7.双方权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.房屋保险11.1保险的购买与覆盖范围11.2保险费用的承担方12.房屋维修与保养12.1维修与保养的责任方12.2维修与保养的具体要求13.房屋转让与转租13.1房屋转让的条件与程序13.2房屋转租的条件与程序14.其他条款14.1宠物相关政策14.2访客管理政策14.3房屋内物品清单第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型本租房协议包括但不限于短期租房协议和长期租房协议。本协议为短期租房协议，租赁期限最长不超过一年。1.3租房协议的适用范围本租房协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的情况。本协议不适用于任何违法用途、违反法律法规的情况。第二条当事人信息2.1出租人信息甲方是房屋的合法所有权人，享有对该房屋的出租权。甲方的联系方式为：（在此填写甲方的联系方式，如：手机号码、邮箱地址等）2.2承租人信息乙方为具备完全民事行为能力的自然人，或其他合法组织。乙方的联系方式为：（在此填写乙方的联系方式，如：手机号码、邮箱地址等）第三条房屋信息3.1房屋基本信息甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（如：公寓、别墅等），房屋面积为（面积）。3.2房屋设施与条件房屋内配备有家具、电器等基本生活设施。具体设施清单如下：（在此列举房屋内主要家具、电器等设施）3.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本协议的租赁开始日期为双方签字之日起。4.2租赁结束日期本协议的租赁结束日期为（租赁期限最长不超过一年）。4.3租赁期限的延长与终止如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商并签订书面ExtensionAgreement。租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回房屋。第五条租金与支付方式5.1租金金额本协议的租金为每月（金额）。租金支付周期为每月一次。5.2租金支付周期乙方应在每月（日期，如：10日）前将租金支付给甲方。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。第六条押金6.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为一个月租金。6.2押金退还条件与时间租赁期满后，如乙方按约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。如乙方损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第八条双方权利与义务7.1出租人的权利与义务甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用。7.2承租人的权利与义务乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方按照约定提供房屋及设施。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。第九条违约责任8.1出租人违约责任甲方未按照约定提供房屋及设施，或未按照约定维修房屋及设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。8.2承租人违约责任乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更条件双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除条件双方同意，如因特殊情况需要解除合同，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并支付相关费用。第十二条房屋保险11.1保险的购买与覆盖范围乙方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于房屋及设施。11.2保险费用的承担方乙方承担房屋保险费用的责任。第十三条房屋维修与保养12.1维修与保养的责任方甲方负责房屋及设施的维修与保养。12.2维修与保养的具体要求第十四条房屋转让与转租13.1房屋转让的条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让房屋，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。13.2房屋转租的条件与程序乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。转租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即退还房屋。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意按照本合同第十条的约定解决争议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列举房屋内主要家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱等。附件二：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件三：押金支付凭证乙方支付押金的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：房屋保险单乙方购买的房屋保险单，证明保险覆盖范围及保险费用支付情况。附件五：维修与保养记录记录房屋及设施的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：转租或转让同意书如乙方需转租或转让房屋，需提供甲方的书面同意书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及设施。2.甲方未按照约定维修房屋及设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用和维护房屋。5.乙方未经甲方书面同意转租或转让房屋。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定维修房屋及设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。5.乙方未经甲方书面同意转租或转让房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即退还房屋。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在五天内支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，享有对该房屋的出租权。2.承租人：指与出租人签订租房协议，有权使用和居住在该房屋内的自然人或其他合法组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的金钱赔偿。7.维修与保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保护，确保其正常使用。8.转租：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方。9.转让：指承租人在租赁期间将房屋出售给第三方。10.仲裁：指双方约定将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。1.甲方作为出租人，享有出租房屋的权利。2.乙方作为承租人，有权按照约定使用和居住在该房屋