2024年住宅装饰施工协议参考格式版

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3术语定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算2.4工程时间表第三条施工质量与标准3.1施工质量要求3.2施工标准3.3质量验收第四条施工材料4.1材料供应4.2材料质量4.3材料验收第五条施工工艺5.1施工工艺流程5.2施工安全措施5.3施工人员资质第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4价款调整第七条工期延误7.1工期延误责任7.2工期顺延条件7.3工期延误的赔偿第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法律适用第十一条保险与安全保障11.1保险责任11.2安全保障措施11.3安全事故处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄密责任第十三条环境影响与污染防治13.1环境影响评估13.2污染防治措施13.3环保验收第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效与终止14.3附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的住宅所有人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（施工方）：指承担本工程装饰施工的法人或其他组织，具有相应的施工资质。1.3术语定义：（1）工程：指本合同约定的施工项目和范围。（2）合同金额：指本合同约定的工程总价款。（3）工期：指乙方完成工程施工及验收的时间。第二条工程概况2.1工程地点：甲方指定的住宅装饰施工地点。2.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，家具安装等。2.3工程预算：本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.4工程时间表：详见附件一《工程时间表》。第三条施工质量与标准3.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2施工标准：乙方应按照甲方的要求和相关规范进行施工，保证工程质量符合国家标准和行业标准。3.3质量验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至符合合同约定。第四条施工材料4.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。4.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求。4.3材料验收：甲方应对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换。第五条施工工艺5.1施工工艺流程：乙方应按照约定的工艺流程进行施工。5.2施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.3施工人员资质：乙方施工人员应具备相应的资质，并以劳动合同等有效证件为准。第六条合同价格与支付6.1合同总价：本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式：甲方支付工程价款采用进度付款的方式，具体付款进度按照附件一《工程时间表》执行。6.3进度付款：甲方按照工程完成情况支付相应的工程进度款，支付比例为：【】%。6.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第七条工期延误7.1工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。7.2工期顺延条件：遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方可协商顺延工期。7.3工期延误的赔偿：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日【】元。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应按甲方要求进行变更。变更导致的费用增减，双方按实结算。8.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程不能正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，乙方应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保险与安全保障11.1保险责任：乙方应为其员工和施工过程中涉及的人员购买工伤保险和意外伤害保险。11.2安全保障措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。11.3安全事故处理：发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。第十二条环境影响与污染防治12.1环境影响评估：乙方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。12.2污染防治措施：乙方应采取措施防止施工过程中产生的废水、废气、噪音等对周围环境造成污染。12.3环保验收：工程完成后，乙方应按照环保部门的要求进行环保验收。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方可协商解决。13.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后自动终止。13.3附件与附录：本合同的附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条补充条款14.1双方认为需要约定的其他事项，可作为补充条款，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及甲方应支付的进度款比例。乙方应严格按照该时间表执行工程进度，确保工程按时完成。附件二：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件包括了工程的详细设计方案，包括平面布局、立面设计、水电布线图等。乙方应根据该设计方案进行施工，确保工程质量。附件三：《材料清单》详细要求和说明：本附件列出了施工所需的主要材料种类和数量。乙方应根据该清单采购材料，并保证材料质量。附件四：《施工人员名单》详细要求和说明：本附件列出了乙方施工人员的名单及其资质证书。乙方应确保施工人员具备相应的资质，并按照合同要求进行施工。附件五：《质量验收标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量验收的标准和要求。乙方应按照该标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。附件六：《安全施工措施》详细要求和说明：本附件列出了乙方应采取的安全施工措施，以保障施工过程中的安全。乙方应严格按照该措施执行，防止安全事故的发生。附件七：《环境保护措施》详细要求和说明：本附件列出了乙方应采取的环境保护措施，以减少施工过程对环境的影响。乙方应严格按照该措施执行，防止环境污染的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定时间支付进度款。责任认定：甲方应按照附件一《工程时间表》的约定支付进度款，若甲方延迟支付，应按照延迟支付的金额每日支付违约金【】元给乙方。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应按照附件一《工程时间表》的约定完成工程，若乙方延迟完成，应按照延迟完成的工程价值每日支付违约金【】元给甲方。3.材料质量不合格的违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应按照附件三《材料清单》的约定提供合格材料，若乙方提供的材料不合格，乙方应负责更换并承担因此产生的费用。4.工程质量不合格的违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方施工的质量不符合附件五《质量验收标准》的约定。责任认定：乙方应按照附件五《质量验收标准》的约定进行施工，若乙方施工的质量不合格，乙方应负责返工、维修，直至符合合同约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的认定标准按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。2.违约金：指一方违反合同约定，应向