2024年房屋建筑劳务分包协议样本版

2024年房屋建筑劳务分包协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同范围1.3术语解释2.劳务分包商的责任与义务2.1施工准备2.2施工质量2.3施工安全2.4材料与设备2.5进度与协调3.业主的责任与义务3.1支付款项3.2施工场地与条件3.3许可与批准3.4变更与调整3.5违约责任4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3付款方式与时间4.4审计与结算5.工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划与报告5.4延期与违约6.质量与检验6.1质量标准6.2检验程序6.3质量问题处理7.安全与环境保护7.1安全规定7.2安全事故处理7.3环境保护8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整条件9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止后的责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.一般规定11.1合同的效力11.2合同的转让11.3合同的保密11.4法律法规12.合同附件12.1附件列表12.2附件内容13.签字盖章13.1合同签署13.2盖章确认14.其他约定14.1补充条款14.2修订历史14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2合同范围乙方同意按照甲方的要求，完成甲方指定的（工程名称）项目的（分包工程内容）工作，包括但不限于（具体工作内容）。1.3术语解释（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：劳务费、工程量、施工期等）第二条劳务分包商的责任与义务2.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于人员配置、材料采购、施工设备准备等。2.2施工质量乙方应严格按照甲方的施工要求和标准进行施工，确保施工质量符合相关法规和行业标准。2.3施工安全乙方应遵守施工现场的安全规定，负责施工过程中的安全防护工作，确保施工过程中无人身伤害和财产损失。2.4材料与设备乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料和设备，并保证其安全、可靠、有效。2.5进度与协调乙方应按照甲方的要求，确保施工进度与甲方总体进度相协调，及时向甲方报告施工进展情况。第三条业主的责任与义务3.1支付款项甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。3.2施工场地与条件甲方应提供适合施工的场地和条件，包括但不限于场地平整、水电供应、交通畅通等。3.3许可与批准甲方应负责办理施工所需的各种许可和批准手续，确保施工合法进行。3.4变更与调整如因特殊情况需要变更或调整合同内容，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。3.5违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价款为人民币（大写金额），小写金额（金额）。4.2价格调整如因市场行情变化等原因导致合同价款需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.3付款方式与时间甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。4.4审计与结算工程完成后，乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工资料和审计报告，双方按照审计结果进行结算。第五条工期与进度5.1开工日期乙方应按照甲方的要求，按期开工。5.2竣工日期乙方应按照甲方的要求，按期竣工。5.3进度计划与报告乙方应定期向甲方提交施工进度计划和报告。5.4延期与违约如乙方未能按照约定时间完成施工，应承担相应的违约责任。第六条质量与检验6.1质量标准乙方应按照甲方的要求，确保施工质量符合相关法规和行业标准。6.2检验程序乙方应按照甲方的要求，进行自检、互检和甲方检验。6.3质量问题处理如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。第八条变更与调整8.1变更程序如甲方要求变更或调整合同内容，应向乙方发出书面变更通知。乙方收到变更通知后，应立即停止施工，与甲方协商确定变更事宜。8.2变更费用变更费用根据变更工作内容的具体情况，按照双方商定的方式计算。8.3调整条件除合同约定的变更条件外，双方可协商确定其他调整条件。第九条合同的解除与终止9.1解除条件双方同意解除合同的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）依法解除。9.2终止条件双方同意终止合同的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）依法终止。9.3解除与终止后的责任合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交（仲裁委员会）仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条一般规定11.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.3合同的保密双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1附件列表（列出附件名称及编号）12.2附件内容（描述附件内容）第十三条签字盖章13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2盖章确认双方代表在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史本合同自（起始日期）至（终止日期）有效，如有修订，以最新修订为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：材料合格证附件四：设备合格证附件五：施工人员名单附件六：安全防护措施方案附件七：进度计划表附件八：质量检验报告附件九：工程量清单附件十：付款凭证附件一的详细要求和说明：本附件包括工程的详细图纸，包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及结构、水电、暖通等专业的详细图纸。乙方应根据图纸要求进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二的详细要求和说明：本附件包括施工的具体方案，包括但不限于施工工艺、施工步骤、施工要点等。乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工顺利进行。附件三的详细要求和说明：本附件包括用于施工的材料合格证，乙方应使用合格材料，并按照甲方要求进行材料的检验和保管。附件四的详细要求和说明：本附件包括用于施工的设备合格证，乙方应使用合格设备，并按照甲方要求进行设备的检验和保管。附件五的详细要求和说明：本附件包括施工人员的名单，包括但不限于姓名、职务、资格等。乙方应确保施工人员具备相应的资格和能力，并按照甲方要求进行人员管理。附件六的详细要求和说明：本附件包括安全防护措施方案，乙方应按照方案要求进行施工现场的安全防护，确保施工过程中的安全。附件七的详细要求和说明：本附件包括施工进度计划表，乙方应按照计划表的要求进行施工，确保工程按时完成。附件八的详细要求和说明：本附件包括质量检验报告，乙方应按照报告要求进行质量检验，确保工程质量符合要求。附件九的详细要求和说明：本附件包括工程量清单，乙方应根据清单进行工程量的计算和报量，确保工程量的准确性。附件十的详细要求和说明：本附件包括付款凭证，乙方应根据凭证进行付款，确保付款的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成施工；2.乙方施工质量不符合约定；3.乙方未能按照约定提供合格的材料和设备；4.乙方未能按照约定进行安全防护；5.乙方未能按照约定进行进度报告；6.甲方未能按照约定时间支付款项；7.甲方未能按照约定提供施工场地和条件；8.甲方未能按照约定进行许可和批准；9.甲方未能按照约定进行变更和调整；10.双方未能按照约定进行争议解决。违约的责任认定标准：1.乙方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；2.甲方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等；3.双方违约，应按照合同约定共同承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未能按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的比例计算。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于房屋建筑劳务分包的协议；2.劳务分包：指乙方根据甲方的要求，完成甲方指定的施工工作；3.甲方：指（甲方全称），房屋建筑项目的业主；4.乙方：指（乙方全称），接受甲方委托进行劳务分包的单位；5.合同价款：指双方约定的劳务分包的费用；6.付款凭证：指双方约定的支付合同价款的凭证；7.违约金：指违约方按照合