2024年房产销售价格协议格式版

2024年房产销售价格协议标准格式版A版本合同目录一览1.房产销售价格协议概述1.1协议主体1.2房产项目概况1.3价格条款2.房产销售价格2.1销售价格构成2.2价格调整机制2.3价格优惠政策3.房产交付及验收3.1交付时间3.2交付标准3.3验收程序4.付款方式及进度4.1付款方式4.2付款进度4.3付款违约金5.房产交易税费5.1税费承担主体5.2税费计算及支付5.3税费优惠政策6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记违约责任7.售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限及范围7.3售后服务承诺8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖10.其他约定10.1房产增值分配10.2物业管理费10.3合同附件11.合同的签订与保管11.1签订时间及地点11.2签字盖章要求11.3合同副本及保管12.附则12.1合同的解释权12.2合同的修订12.3合同的废止13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房产项目宣传资料14.签字盖章页14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产销售价格协议概述1.1协议主体1.2房产项目概况本协议所涉及的房产项目为：（房产项目名称），位于：（房产项目地址），房产证号为：（房产证号码）。1.3价格条款双方确认，本协议所约定的房产销售价格为：（房产销售价格），该价格包括但不限于房产价值、装修费用、税费等。第二条房产销售价格2.1销售价格构成本协议约定的房产销售价格包括：（列出销售价格的构成要素，如房产价值、装修费用、税费等）。2.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。调整机制如下：（详细描述价格调整的条件、方式等）。2.3价格优惠政策第三条房产交付及验收3.1交付时间卖方应按照本协议约定的时间将房产交付给买方，具体交付时间为：（交付日期）。3.2交付标准3.3验收程序买方应在交付后：（时间段）内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产质量、交付标准等有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议。第四条付款方式及进度4.1付款方式买方应按照本协议约定的付款方式支付房款，付款方式为：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）。4.2付款进度4.3付款违约金买方如逾期支付房款，应支付违约金。违约金计算方式为：（列出违约金计算公式或比例）。第五条房产交易税费5.1税费承担主体本协议所涉及的房产交易税费由：（列出税费承担主体，如买方、卖方等）承担。5.2税费计算及支付税费计算及支付方式如下：（列出税费计算公式、支付时间、支付方式等）。5.3税费优惠政策第六条产权转移登记6.1登记时间卖方应在房产交付后：（时间段）内办理产权转移登记手续，并将产权证交付给买方。6.2登记费用产权转移登记费用由：（列出费用承担主体，如买方、卖方等）承担。6.3登记违约责任如卖方未能在约定时间内办理产权转移登记，应支付违约金。违约金计算方式为：（列出违约金计算公式或比例）。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更协议生效后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除协议生效后，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本协议。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任双方违反本协议的，应承担违约责任。违约金计算方式为：（列出违约金计算公式或比例）。9.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本协议适用中华人民共和国法律，并由：（列出管辖法院）管辖。第十条其他约定10.1房产增值分配如房产在协议有效期内发生增值，增值部分的分配方式如下：（列出分配方式）。10.2物业管理费物业管理费由：（列出费用承担主体）承担。10.3合同附件本协议附件包括：（列出附件名称）。附件与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的签订与保管11.1签订时间及地点本协议于：（签订日期）在：（签订地点）签订。11.2签字盖章要求本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同副本及保管双方应妥善保管本协议副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十二条附则12.1合同的解释权本协议的解释权归：（列出解释权归属方）。12.2合同的修订本协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同的废止本协议在下列情况下废止：（列出废止条件）。第十三条附件附件包括：（列出附件名称）。附件与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章页买方签字：____________卖方签字：____________见证人签字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的完整复印件，包括房产证上的所有信息。说明：作为合同附件，用于证明房产的权属情况和房产的基本信息。附件二：买卖双方身份证复印件内容：买方和卖方的有效身份证件的完整复印件。说明：用于确认合同当事人的身份信息，确保合同的有效性。附件三：房产项目宣传资料内容：房产项目的宣传资料，包括房产的图片、规划、设计等。说明：用于提供房产项目的详细信息，帮助买方更好地了解房产情况。附件四：付款凭证内容：买方支付房款的银行转账凭证或者现金收据等。说明：用于证明房款支付的情况，作为合同履行的依据。附件五：验收报告内容：买方对房产进行验收后出具的验收报告。说明：用于记录房产交付时的情况，包括房产的质量和交付的标准等。附件六：产权转移登记证明内容：产权转移登记完成的证明文件。说明：用于证明产权已经转移到买方名下，房产交易完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买方未能按照约定的时间和方式支付房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的1%。示例说明：如果买方逾期支付10万元房款，则应支付1000元的违约金。违约行为：卖方未能按照约定的时间办理产权转移登记。责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的1%。示例说明：如果卖方逾期办理产权转移登记超过10天，则应支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房产所有权归属的证书。在本合同中的应用：作为房产交易的重要依据，证明房产的权属情况。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。在本合同中的应用：用于赔偿因违约行为导致的损失。3.合同生效：指本合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。在本合同中的应用：双方应遵守合同约定，履行合同义务。4.合同解除