2021年个人房屋租赁合同合集八篇

2021年个人房屋租赁合同合集八篇

个人房屋租赁合同篇1

合同编号：________

出租人（以下简称甲方）

国籍法定代表人：_________________

身份证/营业执照/其他证件：邮政编码：____联

系电话：

委托代理人：_____________________

法定代表人：____________________

身份证/营业执照/其他证件：邮政编码：―联

系电话：____

承租人（以下简称乙方）

国籍法定代表人：__________________

身份证/营业执照/其他证件：邮政编码：―

联系电话：

委托代理人：____________________________

法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

邮政编码：__________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、

公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：

第一条房屋情况

1.1甲方将座落于—区、县—路、道、街—房屋出租

给乙方。该出租房屋面积一平方米（建筑面积、使用面积），

产别：单位产（或私产或公产），结构：转混，房屋类型：多层

（平房、多层、高层），设计用途：居住（或生产或经营），房

屋所有权证号日—号码。

1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约

责任（附件1）

第二条租赁用途

2.1乙方所承租房屋用于（选项）（居住、商业、服务

业、办公、工业、其他约定）

2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋

进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，

并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，

乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损

失。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住

人数不得超过一人。违反约定的，甲方可以解除合同。

第三条租赁期限和交付日期

3.1房屋租赁期限自一年一月—日前，将出租的房屋交

付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第种约定追究甲

方违约责任：

1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之

日止，按第日—元身乙方支付违约金。

2.解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除

合同，要求甲方一次性支付元违约金，若约定的违约金不

足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损

失。

3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。

乙方需继续承担该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方

要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返

还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲

方支付违约金第四条租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方按照下列第种方式计算租金。

1.按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日—

元（人民币）；

2.按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日一

元（人民币）；

3.按套计算租金，每套（月租金、日租金）日元（人

民币）

4.2乙方按下列种方式支付租金。

L按月支付租金，付款时间o

2.按季支付租金，付款时间o

3.按年支付租金，付款时间o

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第种约定追

究乙方违约责任：

1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金

之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付

违约金。

2.解除合同。超过应交付日期个月及以上的，甲方可

以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之

日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日一元向甲方付违约金。

第五条押金和其他费用

5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日

元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系

终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方

承担的费用外，剩余部分归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、

通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，—费用由—承

担；其他有关费用，均由—承担。

第六条房屋使用和维修

6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其承租的房屋及其附属设备。

6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同

意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准o未经甲方书面同意,

乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙

方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增

加的装修、设备的归属及维修责任（附件2）未经甲方的书面同

意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损

坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。

6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双

方按下列第种方式承担维修责任。

L甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费

用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复；甲方应在接天乙方通知后日内进行维修，乙方

应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用

及逾期维修造成的损失。

2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费

用，甲方应予以协助。

第七条房屋转租及出售

7.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。

转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙

双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可

以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个

月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。

第八条提前解除合同

8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前

收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金—元，若约定的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损

失。

8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方

应向甲方支付违约金—元，若约定的情况，若约定的违约金不

足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损

失。

第九条其他条款

9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款（附件3）

附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决；协

商不成时，按下列第种方式处理。

1.向人民法院提起诉讼。

2.向仲裁委员会申请仲裁。

9.4本全同连同附件共一页，一式一份，甲乙双方，登

记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人（签章）—委托代理人（签章）一

年月日年月日

合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符

合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

登记备案机关（章）

个人房屋租赁合同篇2

甲方（出租方）：

身份证号：_____________________________

乙方（承租方）：

身份证号：______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区__号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—

月一日至一年一月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季度

第一个月初日内，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年^—月―日至

年—月—日。在此期间，任何一方要求终止合同，

须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；

如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：_______________________

联系方式：______________________________

联系方式：______________________________

年月日

年月日

个人房屋租赁合同篇3

出租方（以下简称甲方）身份证号：

承租方（以下简称乙方）身份证号：

甲方将市路小区_______楼

住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下

协议。

一、租赁期限

自年月日至年月

______日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋月租金为（人民币）元整。乙方每

个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前天内支

付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在

乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用

且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构

和用途，不得从事违法犯罪活动。

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费

用由乙承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失

的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月

检查________次，乙方应予积极配合。

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管

理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不

到合同期退房的，押金不退。

7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规

定，须向对方交纳个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前个

月告知甲方。

四、其他约定

（-）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺个、

（2）柜子个、（3）电脑桌个。（5）空调

台（型号）（6）热水器台（型号）

（7）电视台（型号）（8）房间钥匙

把、（9）燃气IC卡张、（10）橱柜含灶具烟机

套（）（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等。

（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号

现为度；（2）电表户号现为：度；

（3）燃气户号现为度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为

年月日。甲、乙双方各执

份。

甲方（签字手印）乙方（签字手印）

联系方式：联系方式：

年月日年

月日

个人房屋租赁合同篇4

订立合同双方：

出租方：，以下简称甲方

身份证号：____________________________

承租方：，以下简称乙方

身份证号：____________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街巷

号的房屋栋间，建筑面积平方米、使

用面积——平方米，类型_结构等级——，完

损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月―

日起将出租房屋交付乙方使用，至年月―

日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与

他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金_个月或者空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在月

日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关

或者县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可

以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发）第号文件规定比例由

甲、乙方各自负担。

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（）城住公字第

号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处

理，双方议定：

工料费由方承担（）；

所有权属方（）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方

仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案

后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙方各执壹份;副本两

份，送市房管局、工商局备案。

甲方签字：甲方签字：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

个人房屋租赁合同篇5

出租方（以下简称甲方）：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至

年月日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为元整，每月元人民币。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除

此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按支付，每月日支付，另付押金__________元，租

房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业

管理费和暖气费用由支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租

赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一

的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔

偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达一个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的；

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当

地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，

需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力

因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一

般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

偿。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合

同连同附件共—页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月

日

个人房屋租赁合同篇6

出租人（甲方）：证件类型及编

号:______________________________

承租人（乙方）:证件类型及编

号:_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市_____区（县）

街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/□房屋买卖合同/口其他房屋_______证明文件），房

屋所有权证书编号：或房屋证明名称:,房屋所有

权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:,房屋（口是

/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途:;如租赁用途为居住的，居住人数

为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理

房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知

甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合

同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起________

日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记

变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙

方应当自变更之日起________日内告知服务站，办理变更登记手

续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促

和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人

员的，（□甲方/口乙方）应自订立本合同之时起小时内

到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起

30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同

备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月_日至

年月日，共计年一个月。甲方应

于年月—日前将房屋按约定条件交付

给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付

完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续

租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式:元/（□月/口季/口半年/口年），

租金总计:人民币元整（¥:）o

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付,

各期租金支付日期：0

（二）押金:人民币元整（¥:）租赁期满或合同

解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及

乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业

管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上费（11）车位费（12）室

内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人

保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业

管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方

通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修,

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金

或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的'情形之

一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求

乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前一日通知对方，并按月租金的—%向对方支付违

约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执一份，乙方执一份，执—份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系号码：联系号码：

年月日年月

—S

个人房屋租赁合同篇7

一、房屋租赁合同

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转

让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交

给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定

期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合

同按用途分为两大类，居住用和商用O签订居住用房屋租赁合同,

以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否

更适合办公为原则。

二、完整版的个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋

出租给乙方的相关事宜协议如下：

1、甲方出租给乙方的房屋位于_x,出租房屋面积共_x平

方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一年。自一年—月—

日起至一年—月—日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋第一年租金为一元；以后每年递增

租金一年一付，乙方应于每月—日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保

证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，

若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的

费用。

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因

使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔

偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能

提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房

屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房

屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同

意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危

险物品或进行非法活动。（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的

各项费用，已经给甲方造成损害的。（7）逾期缴纳房租的。

10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个

月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同

等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不

可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1）

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2）未经甲

方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定

的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4）逾期未支付租金

的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方

应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租

金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租

赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原

因而终止合同的，租金按照实际使用口寸间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避

免并不能克服的客观情况”.

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，

具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民

法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

年月日

三、签订房屋租赁协议要注意的事项

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，

由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同;

2、写明住房具体情况住房的具体位置；

3、合同中约定具体的期限；

4、房租及支付方式住房租金；

5、住房修缮责任为出租人。

个人房屋租赁合同篇