场地租赁联营合同

场地租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.1甲方为场地所有权人，具有合法的场地使用权和出租权。1.2乙方为承租方，具备合法的承租资格和经营能力。二、租赁场地2.1甲方同意将位于__________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.2租赁场地面积为__________平方米，具体位置和范围详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方应按以下方式支付租金：4.2.1每月____日前支付当月租金；4.2.2租赁期满后，乙方按照合同约定退还租赁场地。五、场地使用5.1乙方在租赁期限内，按照甲方提供的场地用途进行经营活动，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地，保证场地设施完好，不得损坏场地及附属设施。5.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、维修与保养6.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养。6.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养，保证设施正常运行。6.3如乙方在使用过程中发觉租赁场地存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。6.4乙方不得擅自对租赁场地进行改动或增设设施，如确有需要，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。七、保险与安全7.1甲方应保证租赁场地符合国家安全标准，并为其购买相应的保险。7.2乙方在使用租赁场地期间，应自行购买相应保险，保障其经营活动中可能产生的风险。7.3乙方应遵守国家消防安全规定，保证租赁场地的消防设施齐全、有效。7.4乙方应采取必要的安全措施，保障其在租赁场地内的员工和客户的人身安全。八、环境保护与卫生8.1乙方应遵守国家环境保护法规，保证租赁场地的经营活动不产生环境污染。8.2乙方应负责租赁场地的卫生清洁，保持场地及公共区域的环境整洁。8.3乙方不得在租赁场地内堆放杂物或进行有碍环境卫生的活动。九、合同变更与终止9.1合同有效期内，如双方同意对合同进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可终止合同。9.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方应遵守国家关于仲裁的法律规定，如双方同意仲裁解决争议，应签订仲裁协议，并按照仲裁协议执行。十一、保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露或泄露保密信息。11.4保密义务不因本合同的终止或解除而终止，双方仍需继续履行保密义务。十二、知识产权12.1乙方在使用租赁场地期间所创造的知识产权归乙方所有。12.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。12.3乙方在使用租赁场地过程中，如涉及第三方知识产权，应保证合法使用，避免侵权行为。十三、不可抗力13.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力事件包括自然灾害、行为、战争、停工等不可预测、不可避免且不可克服的事件。13.3由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十四、其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1