场地买卖合同

场地买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及定义1.1甲方为场地所有权人，拥有场地出售的合法权益。1.2乙方为场地购买方，愿意购买甲方所拥有的场地。1.3本合同所述“场地”指位于__________的场地，占地面积为__________平方米。第二章：场地买卖2.1甲方同意将场地出售给乙方，乙方同意购买该场地。2.2买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付场地买卖款项。第三章：场地交付及过户3.1甲方应在合同约定的付款期限内，将场地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理场地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.3乙方应在过户手续完成后，及时将场地过户至自己名下。第四章：场地使用及维护4.1乙方在购买场地后，有权按照甲方提供的规划用途进行使用。4.2乙方应按照相关法律法规，对场地进行合理利用，不得从事违法经营活动。4.3乙方应对场地进行日常维护，保证场地设施的正常运行。第五章：违约责任5.1若甲方未按约定交付场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若乙方未按约定支付场地买卖款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3双方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：场地用途及变更6.1乙方购买场地后，应按照本合同约定的用途使用场地。具体用途为：__________。6.2若乙方需要变更场地用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更场地用途。6.3甲方应在收到乙方变更用途申请后__________个工作日内，对乙方的申请进行审核并给予答复。第七章：场地租赁及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分租赁、转让给第三方。7.2若乙方需要将场地租赁或转让给第三方，应提前向甲方提交申请，并提交第三方的资质证明、租赁或转让方案等材料。7.3甲方应在收到乙方租赁或转让申请后__________个工作日内，对乙方的申请进行审核并给予答复。第八章：税费及费用承担8.1乙方在购买场地过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。8.2乙方在场地使用过程中产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。8.3甲方应协助乙方办理与场地有关的各项手续，产生的相关费用由乙方承担。第九章：场地附属设施及维修9.1场地买卖过程中，场地上的附属设施（如建筑物、构筑物等）一并随场地转移给乙方。9.2乙方应对场地上的附属设施进行妥善维护，保证其正常运行。9.3若场地附属设施出现损坏，乙方应在发觉后及时进行维修，以免影响正常使用。第十章：不可抗力及解除合同10.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、行为等。10.2在不可抗力情况下，双方应相互通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3若不可抗力持续时间超过__________个月，双方均有权解除合同，解除合同后，已支付款项扣除已发生费用后无息退还。甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：保险责任11.1乙方应在购买场地后，及时为场地及附属设施投保，保险费用由乙方承担。11.2乙方投保的保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能对场地及附属设施造成损失的风险。11.3乙方在保险期间内，如发生保险，应立即通知保险公司，并按照保险合同约定的程序办理理赔手续。第十二章：争议解决12.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余部分仍然有效，双方应继续履行。第十三章：合同的修改和补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的内容相抵触。13.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。第十四章：合同的生效和终止14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为__________年，自生效之日起计算。14.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十五章：其他约定15.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。15.2双方应保守在合同履行过程中获知的对方商业秘密，不得向第三