房屋质量渗漏保证函

房屋质量渗漏保证函合同编号：__________房屋质量渗漏保证函一、保证人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________二、被保证人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条保证范围1.1保证人保证在____年____月____日前，对房屋进行彻底的质量渗漏维修，确保房屋渗漏问题得到有效解决。1.2保证人应对维修过程中出现的任何质量问题负责，并承担修复责任。第二条保证期间2.1本保证函项下的保证期间为维修完毕之日起____年。2.2在保证期间内，若房屋出现质量渗漏问题，保证人应自收到被保证人书面通知之日起____日内，负责重新进行维修，直至房屋渗漏问题得到彻底解决。第三条保证责任3.1保证人应对房屋维修工程的质量、安全、进度等方面承担责任。3.2保证人应确保维修工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.3保证人应承担因维修工程导致的直接经济损失及第三人损害赔偿责任。第四条保证方式4.1保证人自愿以自己的信誉和财产承担本保证函项下的保证责任。4.2保证人同意，如因保证人违反本保证函约定而导致被保证人遭受损失，保证人应按照被保证人的实际损失金额承担赔偿责任。第五条其他约定5.1本保证函在保证期间内有效。5.2本保证函一式两份，保证人和被保证人各执一份，具有同等法律效力。保证人声明：本人已充分了解本保证函的各项约定，自愿承担本保证函项下的保证责任。特此声明。保证人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋质量渗漏保证函2.维修工程质量验收报告3.维修工程进度报告4.维修工程费用预算5.维修工程合同6.维修工程施工图纸7.维修工程所用材料及产品合格证书8.维修工程安全生产许可证9.维修工程验收标准及方法10.相关法律法规及行业标准文件二、违约行为及认定：1.保证人未能在约定的保证期间内完成维修工程，或维修工程质量不符合约定的，视为违约。2.保证人未能按照约定的期限履行维修责任，或维修工程出现质量问题的，视为违约。3.保证人违反本保证函的其他约定的，视为违约。4.被保证人未按照约定支付维修工程费用的，视为违约。5.被保证人未按照约定提供维修所需资料或协助的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保证人：指承担保证责任的自然人、法人或其他组织。2.被保证人：指接受保证的自然人、法人或其他组织。3.维修工程：指对房屋进行质量渗漏问题的修复工作。4.保证期间：指保证人承担保证责任的期限。5.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：保证人应与被保证人协商，合理调整维修工程进度，确保工程按时完成。2.维修工程质量争议：双方可共同选择具有资质的第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定解决方案。3.维修工程费用超支：保证人应提前做好费用预算，如发生超支，应与被保证人协商解决。4.法律法规变化：双方应遵循最新的法律法规，如有变更，应立即协商调整合同内容。5.合同履行过程中发生纠纷：双方应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合