房屋交易担保合同示例

房屋交易担保合同示例合同编号：__________房屋交易担保合同1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________3.1名称（或姓名）：____________________3.2住所地：____________________3.3法定代表人（或负责人）：____________________3.4联系电话：____________________3.5电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方所持有的标的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；3.丙方愿意为本合同的履行提供担保，确保乙方向甲方支付房价款。为保证本合同的履行，甲乙丙三方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于____________________的标的房屋，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.2标的房屋的面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。1.3甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。第二条房价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付房价款的方式为：____________________。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。2.4剩余房价款：乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和时间支付剩余房价款。第三条担保条款3.1丙方作为担保方，为乙方向甲方支付房价款提供连带责任保证。3.2丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元作为担保费用。3.3如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款，甲方有权要求丙方支付剩余房价款。3.4丙方的担保期限为本合同签订之日起至房价款全部支付完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片或视频3.买卖双方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.房价款支付凭证6.房屋交易担保合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、方式支付房价款2.甲方未按约定时间、方式交付标的房屋3.丙方未按约定提供担保或未支付担保费用4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，具体位置和相关信息见第一条。2.房价款：指乙方应向甲方支付的房屋购买价款，具体金额见第二条。3.担保费用：指丙方向甲方支付的担保服务费用，具体金额见第三条。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，具体比例见第四条。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付房价款：提醒乙方履行合同约定，逾期支付的，按照第四条约定追究违约责任。2.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，逾期交付的，按照第四条约定追究违约责任。3.丙方未提供担保或未支付担保费用：甲方有权要求丙方按照第三条约定履行担保义务。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，按照第四条约