个人车库出租协议

个人车库出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的个人车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租用甲方位于__________的个人车库，双方经充分协商，就车库出租事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的个人车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。1.3车库的使用范围：仅供乙方停车使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供车库钥匙，并确保车库的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证车库的安全和正常使用，确保车库设施完好。4.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇政策调整导致租金上涨，双方可协商调整。4.3甲方有权在租赁期间对车库进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。4.4甲方应按照约定交付车库，并确保车库内的物品完好无损。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权正常使用车库。5.2乙方应妥善保管车库钥匙，如有遗失，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得将车库转租、转借给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在车库内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车库的，应支付乙方违约金__________元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。6.3双方因违反本协议导致合同解除的，应支付对方违约金__________元。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附加条款：附加条款一：甲方允许乙方在车库内充电，但乙方应自行确保充电安全，如有事故，甲方不承担责任。附加条款二：租赁期间，如车库所在小区物业规定发生变化，双方应遵守新的规定，如有额外费用，乙方应承担。附加条款三：甲方在租赁期间如遇特殊情况需要提前收回车库，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。附加条款四：乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除租赁，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。附加条款五：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.个人车库所有权证明2.车库设施清单3.租赁合同副本4.物业管理规定5.充电设备使用说明6.事故赔偿协议7.特殊情况下提前解除租赁的协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库不符合约定条件，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方未遵守物业管理规定，从事违法活动，构成违约。4.甲方未保证车库的安全和正常使用，或未按约定时间进行维修、保养，构成违约。5.甲方擅自提高租金，构成违约。6.乙方未经甲方同意转租、转借车库，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租用车库的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修、更换。2.租金支付纠纷：查看租赁合同，按照约定解决。3.充电设备使用问题：查看附加条款，按照约定解决。4.物业规定变更：双方遵守新的规定，如有额外费用，乙方承担。5.提前解除租赁：查看附加条款，按照约定解决。五、所有应用场景：1.个人车库所有者出租车库给他人使用。2.承租方租用个人车库用于停车。3