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文档简介

家庭唯一住房保证书样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于乙方愿意购买该房屋，并希望确保甲方在交易完成后能够继续居住在该房屋内。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本保证书，以兹共同遵守。第一条保证内容1.1甲方保证，其在交易完成后继续拥有该房屋的居住权，并保证该房屋是甲方的家庭唯一住房。1.2甲方保证，其在交易完成后将继续承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等相关费用。第二条保证期限本保证书自双方签署之日起生效，至【保证期限】止。第三条违约责任3.1如果甲方违反本保证书第一条的保证内容，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为该房屋成交价的【百分比】。3.2如果乙方违反本保证书第一条的保证内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为该房屋成交价的【百分比】。第四条其他条款4.1本保证书未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.2本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【全称】【日期】乙方（买方）：【全称】【日期】一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证明文件2.乙方（买方）的身份证明文件3.该房屋的房产证原件及复印件4.该房屋的物业管理合同5.该房屋的水电费、物业管理费等缴费凭证6.双方签署的房屋买卖合同7.双方签署的保证书二、违约行为及认定：1.甲方违反保证书第一条的保证内容，未在交易完成后继续拥有该房屋的居住权，或未保证该房屋是甲方的家庭唯一住房。2.甲方违反保证书第一条的保证内容，未在交易完成后继续承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等相关费用。3.乙方违反保证书第一条的保证内容，未履行购买该房屋的义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房屋所有权的卖方。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.保证书：指甲乙双方为明确双方权利义务而签署的书面文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.家庭唯一住房：指甲方在该保证书中声明的，该房屋为甲方家庭唯一居住用的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方在交易完成后未能继续拥有该房屋的居住权或未保证该房屋是甲方的家庭唯一住房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方履行保证书的约定。2.甲方在交易完成后未能继续承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等相关费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付相关费用，并要求甲方履行保证书的约定。3.乙方未能履行购买该房屋的义务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：本保证书适用于甲乙双方在买卖位于【房屋地址】的房产过程中，为确保甲方在交易完成后能够继续居住在

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