2024门面租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，保证门面及附属设施的安全性能。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行政审批手续。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改动结构，确保安全。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中约定起始和终止日期。如租赁期限需调整，应提前一个月通知对方并签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金按时支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方权利和义务：甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，确保门面及附属设施的安全性能。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金，合理使用门面及附属设施，遵守国家法律法规，合法经营。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方支付违约金。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.出租方（甲方）：指将门面租赁给乙方使用的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁甲方门面使用的当事人。4.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同约定的起始日期至终止日期。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用门面及附属设施。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于各类商业门面、店铺、办公楼等租赁业务。2.住宅门面租赁：适用于居民区、公寓等住宅性质的门面租赁。3.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。4.土地租赁：适用于各类土地资源的租赁。补充条款：1.宠物管理：双方约定乙方是否可以饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确门面及附属设施的维修责任，包括自然磨损和人为损坏的区分。3.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.变更条款：如租赁期间地址、面积等发生变更，双方应签订补充协议。5.提前解约：约定在租赁期限内，双方是否可以提前解除合同及相应的违约责任。6.扩充设施：如乙方需要安装或使用额外设施，需提前征得甲方同意，并约定相关费用及责任。附件列表：1.门面照片或视频资料：展示门面现状，作为合同的一部分。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。3.租金支付凭证：证明乙方按时支付租金的记录。4.相关法律法规