2024简单租房合同协议书写2

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押金在乙方迁离出租房屋并经甲方验收无误后__个工作日内无息退还。四、甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.确认租赁房屋的权属证明，保证甲方为出租房屋的合法所有者或授权代理人。3.明确租赁用途，遵守相关法律法规，不得用于违法活动。4.租赁押金和租金支付方式、时间应在合同中明确，避免纠纷。5.维护租赁房屋及附属设施的正常使用，合理使用公共资源。7.合同终止或解除时，按照合同约定办理相关手续，避免产生额外费用。解决办法：1.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.房屋及设施损坏：乙方应按市价赔偿。3.逾期支付租金：乙方支付应付租金的滞纳金。4.违反法律法规：依法承担相应责任。5.合同履行过程中的其他问题：根据合同约定或相关法律法规解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或授权代理人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.租赁押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期租赁，包括学生公寓、办公空间、商铺等。3.租赁房屋内含家具或家电等设施。4.租赁双方对房屋使用有特殊要求的情况。5.涉及房屋维修、保养及改造的租赁合同。补充条款：1.房屋维修责任及维修费用承担的具体规定。2.房屋保险的购买及责任范围。3.宠物饲养的条款，包括允许饲养的种类、数量、管理要求等。4.房屋转租的具体规定及条件。5.合同续签的条件及流程。6.租赁期间房屋所有权变动对合同的影响。7.网络安全和隐私保护的相关规定，特别适用于含有办公或商业活动的租赁。附件列表：1.房屋现状照片或视频，证明租赁起始时的房屋条件。2.房屋设施清单，详细列明出租房屋内的家具、家电等设施。3.房屋维修记录，如有历史维修和改造记录应附上。4.身份证明文件，出租方和承租方的有效身份证