2024年南北通透房屋出租协议格式版（三篇）

第2页共2页2024年南北通透房屋出租协议格式版甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权益与义务，经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将位于开县双合店社区26组团____号2楼的房产出租予乙方，年租金定为人民币壹万壹仟元整（￥11,000元）。二、租金支付方式：乙方需按年度支付租金，并需一次性结清全年租金。三、租赁期限设定为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。若乙方有续租意向，应提前一个月通知甲方，并按时缴纳下一租赁年度的租金。四、租赁期间，乙方需承担水、电、燃气等全部公用事业费用，并确保按时缴清。房屋内配备有冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂机空调1台、全新床2张及床垫2张、餐桌1张、沙发1个，乙方应妥善使用并维护。五、乙方在租赁期间应保证房屋及其内部设施完好无损。甲方已收取押金人民币叁仟元整（￥3,000元），租赁期满且房屋及家具家电无损坏时，甲方将全额退还押金给乙方。六、租赁期间的所有安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方需将房屋清理干净后交还甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应的清洁费用。七、若乙方决定不再续租，需提前一个月书面通知甲方。同时，乙方在租赁期内不得擅自转租该房屋。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：____年_____月_____日签订日期：____年_____月_____日2024年南北通透房屋出租协议格式版（二）正式文本改写第四条交房方式：甲乙双方依据本协议，共同约定采用下述第_____种方式进行房屋交付：1.自本合同正式签署之日起_____日内，甲方应将房屋及其全部钥匙、房产证、土地使用证等所有相关权属证明文件一并无误地交付予乙方。2.其他交房方式：_________________________________________（请详细列明）。第五条乙方逾期付款的违约责任若乙方未能按照本合同第三条所规定的时间节点完成款项支付，甲方保留权利，可按累计应付款项向乙方计收违约利息。该利息自本合同约定的应付款项最后期限之次日起算，直至乙方实际支付款项之日止，月利率按_____执行。若乙方逾期付款超过_____天，甲方有权依据下述第_____种条款追究乙方之违约责任：1.乙方需向甲方支付违约金，总额为人民币_____元整，同时本合同继续有效，乙方须在限定时间内完成剩余合同义务。若乙方在指定天数内仍未履行合同，则依据下述第（2）条处理。2.乙方需向甲方支付违约金，总额为人民币_____元整，本合同随即终止。乙方应将房屋退还甲方，若甲方实际遭受的经济损失超出乙方已支付的违约金，则超出部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除非遭遇不可抗力因素，甲方未能按照本合同第四条所规定的时间节点交付房屋的，乙方有权就已支付的款项向甲方计收违约利息。该利息自本合同约定的最后交付期限之次日起算，直至甲方实际交付房屋之日止，月利率按_____计算。若甲方逾期交付超过_____天，乙方有权依据下述第_____种条款追究甲方之违约责任：1.甲方需向乙方支付违约金，总额为人民币_____元整，同时本合同继续有效，甲方须在限定时间内完成剩余合同义务。若甲方在指定天数内仍未履行合同，则依据下述第（2）条处理。2.甲方需向乙方支付违约金，总额为人民币_____元整，本合同随即终止。若乙方实际遭受的经济损失超出甲方已支付的违约金，则超出部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证条款甲方确保该房屋在交接时无任何产权争议及任何形式的费用拖欠（包括但不限于水电费、煤气费、有线电话费、物业管理费等）。同时，甲方承诺已解除该房屋上由甲方设定的任何抵押权。若房屋交接后发生任何交接前即已存在的产权或财务纠纷，甲方将承担全部责任。甲方在转让该房屋前，已确认房屋承租人已放弃优先购买权，并已获得房屋共有权人的同意。（乙方已充分了解该房屋的各项基本情况。房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题，将由乙方承担维修责任。）第八条产权登记约定自本合同生效之日起，乙方需在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方应给予积极协助。若因甲方过失导致乙方无法在约定天数内取得房地产权属证书，则视为甲方违约，乙方有权选择退房。甲方必须在乙方提出退房要求之日起_____天内，将乙方已支付的款项全额退还，并向乙方支付违约金人民币_____元整。第九条税费承担该房屋转让交易所产生的各项税费，将由甲乙双方按照相关规定各自承担。第十条土地使用权利转移房屋转让后，该房屋所属的土地使用权利、义务及责任依法随之转移至乙方。第十一条其他约定事项_______________________________（请在此处填写其他需要特别约定的内容）。第十二条合同效力说明本合同中的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同中未明确规定的事项，均将遵照中华人民共和国相关法律法规及政策执行。第十三条公证要求若甲、乙双方中的一方或双方为境外组织或个人，则本合同需经该房屋所在地公证机关进行公证。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意采用以下第_____种方式解决：1.提交至[嘉兴仲裁委员会][_____仲裁委员会]进行仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效条件本合同自满足以下条件之日起正式生效：1.甲、乙双方均已签字盖章。2.本合同已经_____公证（仅适用于涉外房屋转让情况）。第十六条合同份数与补充约定本合同一式_____份，甲、乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份，均具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议2024年南北通透房屋出租协议格式版（三）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。二、房屋月租金为人民币某某元，按月/季度/年支付。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的日内向甲方支付全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等与居住相关的费用。租赁结束时，所有欠费应由乙方结清。四、乙方需预交某某元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金某某%的违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责