2024年工厂租赁合同例文（二篇）

第6页共6页2024年工厂租赁合同例文经甲方书面授权，乙方不得擅自转租或转借承租的工厂。3、如甲方同意乙方转租工厂，双方应单独订立补充协议，乙方须依据与甲方的书面协议进行转租。八、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回工厂，乙方须支付合同总租金____%的违约金给甲方。若违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失。（1）未经甲方书面许可，擅自将工厂转租、转借他人。（2）未经甲方同意，擅自改动工厂结构或损坏工厂，且在甲方通知的合理期限内未纠正和修复。（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用工厂进行非法活动。（4）已累计拖欠租金____个月以上。2、租赁期间，乙方逾期支付水、电、煤气（天然气）等费用，每逾期____天，应按逾期费用的____%支付滞纳金。逾期达____个月以上，甲方有权收回工厂，由此产生的一切后果由乙方承担。3、租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租的，须支付合同总租金____%的违约金给甲方。若违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应按期归还工厂。逾期归还，每逾期____天，乙方应支付原日租金____倍的违约金给甲方。九、甲方违约责任1、甲方未按合同规定时间交付工厂，每逾期____天，应按日租金的____倍向乙方支付违约金。逾期____天，视为甲方不履行合同，乙方有权终止合同。除支付违约金外，甲方还需赔偿因违约金不足造成的实际经济损失。2、租赁期间，非本合同第八条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回工厂的，应退还乙方剩余租金及未使用费用，并按合同总租金的____%支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。3、因甲方工厂权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。十、产权变更1、如甲方按法定程序将工厂所有权转移给第三方，无特殊约定情况下，本合同对新工厂所有权人继续有效。2、甲方出售工厂，须提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。十一、租赁注意事项1、租赁期满后____日内，乙方应将承租工厂及附属设备完好归还甲方。2、乙方归还工厂时应保持工厂及设施设备的完好状态，不得留存影响工厂正常使用的物品。未经甲方同意留存的物品视为乙方放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。3、租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租工厂：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租工厂。（2）未经甲方同意，擅自改动工厂结构。（3）未在甲方提出的合理期限内修复损坏的工厂。（4）擅自改变工厂租赁用途。（5）在工厂内存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期支付水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，对甲方造成严重损害。（7）拖欠房租____个月以上。十二、免责条款1、甲乙双方协商一致的，或因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可变更或解除合同。2、因政府工厂租赁政策、法律规定或拆迁公告需变更或终止合同的。3、因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等法律效力。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，双方同意提交当地法院诉讼解决。3、本合同连同附件一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂租赁合同例文（二）编号：_____本合同由______租赁公司（以下称“出租人”）与______工厂（以下称“承租人”）于以下条款签订：1.出租人同意出租，承租人同意承租附件中详细列出的设备，该附件被视为本合同的组成部分。2.租赁期限为____年，自承租人验收设备之日起计算。3.总租金为____元，自承租人接收设备之日起开始计算。在租赁期内，月租为____元，须于每月____日前存入出租人在____银行的指定账户。4.在租赁期间，双方均不得要求调整租金。若承租人未能按时支付租金，应支付比长期贷款利率高____%的利息作为违约金。5.签约后____个月内，承租人须向出租人提交由中国银行出具的保函，以保证按合同规定支付租金。6.出租人须按CIF____条件，在附件规定的时间内将设备运送至承租人指定的____港口。7.装船后，出租人应立即通知承租人合同编号、设备规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计抵达时间和目的港口。同时，出租人应向承租人寄送以下单据：a.原始提单____份b.发票____份c.装船单____份d.出租人制造商出具的设备品质、数量检验证书____份。8.设备抵达____港口后，承租人应委托当地检验机构进行检验。如发现设备与合同规定不符，承租人有权在收货后____天内凭检验报告向出租人索赔，或要求出租人自费更换不合格的部件或设备。9.在租赁期间，出租人需为设备购买必要的保险，包括第三方责任险，以保障任何因事故造成的损失和伤害的第三方权益。10.租赁期间，出租人应免费提供售后服务，包括设备的安装、运行、维修和保养。承租人应妥善使用和维护设备，以确保其长期使用。若因承租人操作不当导致设备损坏，维修费用由承租人承担。11.出租人应以优惠价格向承租人供应设备所需的原料、燃料和部件。12.出租方技术人员应在设备到达工厂____个月内，前往____指导设备安装，并培训承租方人员，确保他们能有效操作、维修和保养设备。承租人同意支付每人每月____元的薪酬，而其他相关费用由出租人承担。13.为实现第10条所述目标，出租人应免费向承租人提供安装、调试、检查、维修和保养所需的材料。14.出租方技术人员每季度至少对设备进行一次检查，以确保设备正常运行。承租人应给予必要的协助。15.若涉及第三方的专利权纠纷，出租人应对由此产生的后果负责。16.未经出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。17.合同期满时，承租人可选择以下方式处理：a.续租____年b.签订新租赁合同，延长租赁期限c.以双方商定的优惠价格直接购买设备18.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，履行期限应相应延长。若一方严重违反合同条款且在____天内未采取补救措施，另一方可在提前____天书面通知违约方后终止本合同。违约方应对因终止合同而给对方造成的经济损失负责赔偿。19.有关本合同的任何争议应提交国际商会的调解和仲裁规则，由指定的仲裁员进行最终仲裁解决。本合同以中文和英文两种语言书写，两种文本具有同等效力。出租人（盖章）：______承租人（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订地点：______签订地点：______签订日期：____年____月____日签订日期：_