2024年简单建筑承包合同模板新

2024年简单建筑承包合同模板新合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程范围：____________4.工程内容：____________5.工程面积：____________平方米二、合同价格及支付方式1.合同总价：本工程合同总价为人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：（1）甲方在本合同签订后______日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的______%；（2）乙方完成工程量的______%时，甲方支付至已完成工程量的______%；（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付至合同总价的______%；（4）余款在工程竣工后______日内支付完毕。三、施工期限1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。四、质量标准1.本工程质量应达到国家相关质量验收标准，确保工程合格。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、说明及要求进行施工，对工程质量负责。五、材料供应1.乙方负责采购的建筑材料、设备等，必须符合国家相关标准，且需得到甲方的认可。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、安全生产及环保1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环保要求，防止污染环境。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的______%；（2）甲方原因导致工期延误的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）乙方未按约定工期完成工程的，应按逾期天数支付违约金，违约金为合同总价的______%；（2）乙方原因导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用及因此造成的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件：施工图纸、工程量清单等相关文件。注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。2.工期条款：应合理制定工期，并明确不可抗力因素的范围和影响，以防工期延误引发争议。3.质量标准：需详细说明工程质量应达到的具体标准，以及验收程序和标准。4.支付条款：支付时间、方式和金额要明确，避免产生支付纠纷。5.违约责任：应具体规定违约的情形及相应的违约责任，便于纠纷解决。6.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.细化合同条款：在签订合同时，对可能引发争议的条款进行细化，确保双方理解一致。2.变更管理：合同履行过程中，对任何变更及时进行书面确认，避免口头协议。3.履行监督：双方应监督合同的履行情况，确保对方按照约定执行。4.证据保留：保留与合同履行相关的所有文件、通讯记录等，作为可能争议的证据。法律名词解释：合同总价：指合同约定的工程项目的全部费用，是甲方向乙方支付工程款的总额。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款，用于乙方开展前期工作。工期：指合同约定的乙方完成工程项目的期限。质量验收标准：指根据相关法律法规和行业标准，对工程质量进行检验和评估的标准。违约金：因合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。场合一：工程涉及到特殊工艺或新技术应用场合：如果这个建筑项目里面用到了一些特别的新技术或者是特殊的工艺，那咱们得在合同里头把这个事儿说清楚。补充条款：1.乙方需提供特殊工艺/新技术的操作手册和必要的技术培训，确保甲方人员能够掌握相关操作。2.若因特殊工艺/新技术导致的施工难度增加，甲乙双方应协商调整合同价格和工期。场合二：工程位于环境敏感区域应用场合：工程如果在一个对环境特别敏感的地方，比如靠近水源或者是一些自然保护区域，那咱们得对环境负责。补充条款：1.乙方在施工过程中必须遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。2.若乙方施工造成环境污染，乙方应承担全部责任并立即采取整改措施。附件列表：1.施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：详细列出工程项目中各项工程量的清单。3.技术规范和施工标准：相关的国家或行业标准以及特殊工艺的操作手册。4.材料样品或样本：乙方提供的建筑材料或设备的样品或样本。5.工期计划表：乙方制定的详细施工计划和时间表。6.环境保护措施方案：针对环境敏感区域制定的环保措施方案。附件这块儿，咱们得准备的东西还挺多，比如：那些施工的图啊，得有，这样才能