个人车位买卖合同样本2024年

个人车位买卖合同样本2024年合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：____________证件类型及号码：____________住所/地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名/名称：____________证件类型及号码：____________住所/地址：____________联系电话：____________第一条车位情况1.1该车位位于_______（具体位置），车位编号为_______，车位面积为_______平方米。1.2该车位已依法取得相关产权证明，产权清晰，无任何权属纠纷。第二条车位价格2.1甲乙双方确认，该车位成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位款项。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位总价款的_______%（即人民币_______元）作为定金。3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的车位总价款（即人民币_______元）。3.3甲方收到全部车位款项后，应及时将车位及相关手续办理完毕，确保乙方顺利办理产权过户手续。第四条车位交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将该车位交付给乙方使用。4.2甲方负责协助乙方办理该车位产权过户手续，相关费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方保证对该车位享有合法、完整的所有权，有权将该车位出售给乙方。5.2乙方购买该车位后，对该车位享有所有权，并承担相应的物业管理、维修等费用。5.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，履行合同约定的各项义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车位总价款的_______%。6.2甲方未按约定时间交付车位或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为每日车位总价款的_______%。6.3乙方未按约定时间支付车位款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日车位总价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）签字/盖章：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字/盖章：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认车位的合法性及产权清晰，避免纠纷。2.明确车位的成交价格、付款方式及付款期限。3.确定车位的交付及产权过户手续办理的时间节点。4.明确双方的权利和义务，包括维修、物业管理等费用的承担。5.规定违约责任及逾期违约金的计算方式。6.确定解决争议的方式和管辖法院。解决办法：1.审查车位的产权证明文件，确保无权属纠纷。2.双方协商确定价格、付款方式及期限，并明确写入合同。3.在合同中约定车位交付和过户手续办理的具体时间。4.在合同中详细列出双方的权利和义务。5.合同中应包含违约责任及违约金的条款，以约束双方履行合同。6.在合同中预先约定争议解决的方式和管辖法院。法律名词解释：产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律地位。产权过户：指将不动产或动产的产权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。管辖法院：指合同当事人约定的解决合同争议的法院，具有法律约束力。场合一：车位所在小区有特殊管理规定应用场合：如果车位所在的小区有特殊的停车规定，比如限制外来车辆进入，或者有特殊的车辆管理要求。补充条款：“甲方需确保乙方购买的车位能够遵守小区的停车管理规定。若因小区规定发生变化导致乙方使用车位受到影响，甲方应协助乙方解决相关问题。”场合二：车位购买涉及贷款应用场合：如果买方需要通过贷款来支付车位款项。补充条款：“若乙方通过贷款方式支付车位款项，甲方应配合乙方办理贷款相关手续。如因贷款原因导致付款延迟，乙方应及时通知甲方，并双方协商解决。”场合三：车位附带租约应用场合：如果车位目前正被出租，并且租约还未到期。补充条款：“甲方出售的车位目前附带有租约，租约到期时间为_______。在租约到期前，乙方同意维持现有租约，租约到期后，车位使用权归乙方所有。”1.车位产权证明复印件（必须确保是最新且有效）。2.车位平面图及位置示意图。3.付款凭证（包括定金和余款支付证明）。4.小区停车管理规定（如果有特殊规定的话）。5.贷款批准文件（如果涉及贷款购买）。6.现有租约合同复印件（如果车位附带租约）。咱们这个合同是关于买卖车位的，但是有些特殊情况得额外注意一下。比如，如果你们小区有特别的停车规矩，得在合同里提一下，以后如果因为这些规矩有啥问题，卖方得帮忙解决。如果买方你是打算贷款来买这个车位，那咱们也得把这部分怎么操作写清楚，比如卖方得配合你办贷款手续。还有啊，如果