2024年门面房租赁合同范本(简单版)1620字

2024年门面房租赁合同范本(简单版)1620字合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________地址：____________一、租赁门面房的基本情况1.甲方出租的门面房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。2.该门面房产权清晰，甲方拥有完全处置权，并保证在租赁期间无产权纠纷。二、租赁期限及用途1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方租赁该门面房用于_______（注明经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变门面房的使用性质。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。2.乙方支付租金的方式为_______（一次付清/分期支付），具体支付时间为_______。3.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金，违约金按剩余租期租金的_______%计算。四、保证金及费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。3.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、税费等费用，由乙方自行承担。五、维修及保养1.甲方负责门面房主体结构的维修及保养。2.乙方负责门面房内部设施的维修及保养。3.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、权利义务1.甲方保证门面房符合国家安全、环保等相关规定，不得影响乙方的正常经营。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.甲方有权对乙方租赁的门面房进行检查，但应提前通知乙方。七、合同的变更、解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除或终止，应书面协商一致。2.在租赁期间，如遇国家征收、征用该门面房，甲方应提前_______个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供门面房，应支付乙方违约金，违约金按年租金的_______%计算。3.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金按逾期租金的_______%计算。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的身份真实、合法。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免纠纷。3.确认租赁房屋的权属清晰，无产权纠纷。4.明确维修保养责任及费用承担。5.注意合同变更、解除和终止的条件及程序。6.约定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.审核双方身份证明，确保信息准确。2.在合同中详细列明租赁期限、租金及支付方式。3.查验房产证等权属证明，确保房屋权属无争议。4.具体条款中明确维修保养责任及费用分担。1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。2.承租方：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人或法人。3.租赁期限：指租赁合同中规定的房屋租赁起始日至终止日的期间。4.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的货币。5.保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱，用以担保合同的履行。6.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.权属证明：指证明房屋所有权或使用权归属的法律文件，如房产证等。9.合同终止：指合同规定的权利义务关系因约定或法定事由结束，双方不再履行合同。1.场合：如果乙方经营的是餐饮业补充条款：乙方需确保经营过程中符合食品安全标准，不得因经营活动影响周围环境，如有违反，甲方有权单方面解除合同。“鉴于乙方从事餐饮业，乙方需承诺保持门面房内外环境整洁，确保不产生噪音、异味等环境污染，否则甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。”2.场合：乙方需要装修门面房补充条款：乙方装修前需将装修方案提交给甲方审核，并确保装修不损害房屋结构，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。示例补充条款：“乙方若需对门面房进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至租赁前状态。”附件列表：1.房产证复印件：确认甲方的房产所有权。2.双方身份证复印件：确认双方的合法身份。装修方案及图纸：乙方如果需要装修，需要提供。环保审批文件：如果乙方经营可能产生环境影响，需要提供。消防安全验收合格证明：尤其是餐饮等需要特别注意消防的行业。场合与附件：如果乙方开的是餐厅，可能需要提供一下环保审批文件，