2024年合租租赁协议

2024年合租租赁协议合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.3乙方应在每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，扩大部分的维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方保证在租赁期内，乙方合法使用房屋，不受第三方干扰。6.2甲方应在签订本合同时向乙方提供房屋产权证明文件及甲方身份证明文件。6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在租赁期满后______日内将房屋及附属设施交还给甲方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。7.3乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等公用事业，按时支付相关费用。八、合同的变更与解除8.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认无误后生效。8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的______%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，包括地址、面积和结构等。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付期限，并规定滞纳金标准。4.规定押金金额和退还条件。5.明确房屋使用和维修责任。6.确认双方的权利和义务。7.规定合同变更和解除的条件及违约责任。8.确定争议解决方式和法律适用。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一条款的含义。2.在签订合同前，双方进行充分沟通，对有疑问的条款进行澄清。3.在合同中明确约定违约责任，以保障双方的合法权益。4.在合同中包含必要的法律术语，确保合同的法律效力。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指租赁合同规定的时间段，在此期间承租人有权使用租赁房屋。押金：为保证租赁合同的履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款。滞纳金：指承租人未按期支付租金时，按照约定向出租人支付的一种违约金。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方有小孩需要在家上课，需要安静的学习环境补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要在家上课，甲方同意在租赁期间，确保房屋周边环境安静，避免进行大型装修或其他可能影响孩子学习的活动。场合二：乙方养有宠物补充条款：乙方在此居住期间，携带了一只宠物（种类：______）。甲方同意乙方饲养宠物，但乙方必须确保宠物不打扰邻居，不损坏房屋设施，并负责宠物的日常清洁和照看。场合三：乙方需要在家办公补充条款：由于乙方的工作性质需要在家办公，甲方同意乙方在租赁期间合理布置家庭办公环境，并确保网络通畅，以便乙方能够顺利进行工作。附件列表：1.房屋产权证明文件（甲方提供）2.身份证明文件（甲乙双方提供）3.房屋现状照片（记录房屋入住前的情况）4.宠物疫苗接种证明（如果乙方有宠物的话）5.租金支付凭证（用于每次乙方支付租金后的记录）哦，对了，咱们得准备一些附件，这样才可以让这份合同更完整。比如，我需要你提供房子的产权证明