2024年无偿使用房屋租赁合同的范本

2024年无偿使用房屋租赁合同的范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本情况1.1甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于（地址）：__________，房屋所有权证号为：__________，房屋结构为：__________，面积为：__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，保证该房屋符合国家和地方房屋使用条件。二、租赁期限2.1本合同无偿使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、房屋使用及维修3.1乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得从事违法违规活动。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修。3.3甲方负责该房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间无偿使用该房屋。（2）在租赁期间，甲方不得无故收回房屋。（3）协助乙方办理租赁期间所需的各项手续。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定使用房屋。（2）未经甲方书面同意，不得转租、转让、抵押或以其他方式处置该房屋。（3）承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方确认。（1）乙方未按约定使用房屋。（2）乙方将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.补充协议（如有）注意事项：1.确认房屋的权属清晰，无法律纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续约条款。3.规定房屋的使用范围，禁止从事违法违规活动。4.确定维修责任，以及日常维护保养的责任方。5.明确双方的违约责任，及违约后的赔偿条款。6.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本情况，并由甲方提供房屋所有权证明。2.在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续约的提前通知期限。3.在合同中规定乙方的使用权限，并约定违约后果。4.在合同中划分双方对房屋及附属设施的维修责任。5.在合同中设定违约金条款，保障守约方的权益。6.在合同中约定争议解决的方式和管辖法院。法律名词解释：权属纠纷：指在房地产权利归属上存在的争议。使用权：指依照法律规定或合同约定，对他人所有的不动产进行使用、收益的权利。转租：指承租人将租赁的房屋再出租给第三方的行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，应支付的金钱补偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合1：乙方是一家初创公司，需要将房屋作为办公场所。补充条款：乙方在使用房屋期间，有权根据业务需要合理装修，但必须提前征得甲方同意，并确保装修不损坏房屋结构。场合2：乙方是艺术家，需要将房屋作为工作室。补充条款：乙方在使用房屋期间，可以进行艺术创作相关的活动，但应确保不违反物业管理规定，不影响邻里关系。场合3：乙方家庭有小孩，需要将房屋作为临时居住地。补充条款：甲方应确保房屋内的设施安全，无安全隐患，适合家庭居住。1.如果乙方是学生，需要安静的学习环境：补充条款：“甲方应保证房屋周围环境安静，适合乙方学习，如果因外界噪音影响乙方学习，甲方应协助乙方解决。”1.房屋的产权证明复印件：就是证明这房子是甲方的小红本，得复印一份给乙方看看。2.乙方的身份证复印件：就是乙方的身份证，复印一下，双方都有