2024年全新无偿房屋租赁协议合同

2024年全新无偿房屋租赁协议合同合同编号：____________甲方（出租方）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将房屋无偿提供给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方另签订续租合同。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方租赁期间，甲方免收租金。3.2乙方租赁期间应承担的水电费、燃气费、物业费、网络费等费用，按使用实际情况支付。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按甲方要求承担修复费用。4.3在租赁期间，出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条权利义务5.1甲方有权在租赁期满后收回出租房屋。5.2甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并对乙方使用过程中出现的问题及时进行维修。5.3乙方有权在租赁期限内合理使用出租房屋。5.4乙方不得将出租房屋转租、分租或与他人共同使用，否则甲方有权解除合同，收回房屋。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。6.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付相关费用的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，以免产生纠纷。2.明确租赁期限，避免租赁期满后因续租问题产生争议。3.确认租赁费用的支付方式，包括无偿租赁情况下的其他费用承担。4.规定房屋使用及维修责任，防止因使用不当或维修不当产生问题。5.明确双方的权利义务，保障双方合法权益。6.规定合同变更、解除和终止的条件及程序，避免随意解除合同。7.设定违约责任，确保一方违约时另一方有救济途径。解决办法：1.法律名词解释：出租方（甲方）：指房屋所有权人，将房屋提供给承租方使用的人或单位。承租方（乙方）：指租赁他人房屋使用的人或单位。租赁期限：指租赁合同中规定的房屋租赁的有效时间段。违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。房屋所有权：指房屋产权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。租赁合同：指房屋所有权人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的权利义务关系的协议。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。1.场合：乙方有小孩需要在家学习补充条款：考虑到乙方家庭有小孩在家学习需要安静的环境，甲方同意在租赁期间，确保邻里之间不进行大规模装修等可能影响孩子学习的活动。条款示例：特殊条款：甲方将尽力保证租赁房屋周边环境的安静，以免影响乙方孩子的学习。2.场合：乙方需要在家办公补充条款：如果乙方因为工作性质需要在家办公，甲方应确保房屋内有足够的网络接入点，并保持网络稳定。条款示例：特殊条款：甲方应保证租赁房屋内的网络覆盖及稳定性，以满足乙方在家办公的需求。附件列表：附件一：房屋平面图，标注网络接入点。附件二：邻里协议书，证明邻里