住宅小区电梯安装运输合同

住宅小区电梯安装运输合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章电梯的规格与要求2.1电梯的类型与品牌2.2电梯的主要技术参数2.3电梯的尺寸与安装位置2.4电梯的安全性能与标准第三章电梯的运输与交付3.1运输方式与时间3.2运输过程中的风险与责任3.3电梯的交付与验收3.4电梯的安装与调试第四章安装工程的质量与标准4.1安装工程的施工方案与流程4.2安装过程中的质量控制与检验4.3安装工程的安全管理与措施4.4安装工程的完成与验收第五章电梯的维护与保修5.1电梯的日常维护与管理5.2电梯的故障排除与维修5.3电梯的保修期限与保修内容5.4保修服务的时间与响应第六章合同价格与支付6.1电梯的购买价格与支付方式6.2安装工程的价格与支付方式6.3合同价款的调整与支付时间6.4违约金与赔偿的计算方式第七章合同的履行与违约责任7.1合同的履行期限与进度7.2双方的履行责任与义务7.3违约的情形与责任承担7.4违约的解决方式与赔偿第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果8.4合同变更与解除的违约责任第九章合同的争议解决9.1合同争议的解决方式9.2协商解决争议的程序与时间9.3仲裁解决争议的程序与机构9.4诉讼解决争议的法院与程序第十章合同的附则与附件10.1合同的附则内容10.2合同附件的构成与效力10.3附件的补充与修改10.4附件的签署与备案第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护期限与义务11.3保密信息泄露的后果与责任11.4保密信息的例外情况与证明第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的应对与通知12.3不可抗力事件的影响与后果12.4不可抗力事件的解决方式与赔偿第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同转让的通知与确认13.3合同转让后的权益与义务13.4合同转让的违约责任第十四章合同的完整性与副本14.1合同的完整性与统一性14.2合同的正本与副本14.3合同副本的使用与保管14.4合同副本的签署与备案合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（住宅小区管理部门）与乙方（电梯供应商及安装公司）就电梯的购买、运输、安装、维护等事项达成的明确双方权利义务的书面文件。1.1.2本合同中所涉及的电梯指乙方根据本合同规定提供的电梯产品。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定支付电梯购买费用及安装费用，并负责提供电梯安装所需的现场条件。1.2.2乙方应按照合同约定提供符合约定规格的电梯产品，负责电梯的运输、安装、调试及培训工作，并负责电梯的售后服务。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。第二章电梯的规格与要求2.1电梯的类型与品牌2.1.1乙方提供的电梯品牌为_________，型号为_________。2.2电梯的主要技术参数2.2.1电梯的额定载重为_________千克。2.2.2电梯的层速度为_________米/秒。2.2.3电梯的井道尺寸为_________立方米。2.3电梯的尺寸与安装位置2.3.1电梯的尺寸应符合乙方提供的产品规格书。2.3.2乙方应根据甲方的现场实际情况，确定电梯的安装位置。2.4电梯的安全性能与标准2.4.1电梯应符合《电梯安全规范》GB75882003的要求。2.4.2电梯应配备完整的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器等。第三章电梯的运输与交付3.1运输方式与时间3.1.1乙方向甲方提供电梯的方式为陆运，自乙方工厂至甲方指定地点。3.1.2乙方应在本合同约定的时间内完成电梯的运输工作。3.2运输过程中的风险与责任3.2.1电梯在运输过程中所发生的损毁、灭失等风险由乙方承担。3.2.2乙方应对因运输原因导致的电梯故障或损害负责维修或更换。3.3电梯的交付与验收3.3.1乙方应在电梯到达甲方指定地点后，与甲方共同进行验收。3.3.2甲方应在验收合格后签收电梯，并按合同约定支付电梯购买费用。3.4电梯的安装与调试3.4.1乙方应在电梯交付后按照合同约定进行安装与调试工作。3.4.2乙方应在电梯安装调试完毕后，向甲方提供电梯的使用培训。第四章安装工程的质量与标准4.1安装工程的施工方案与流程4.1.1乙方应按照乙方的安装施工方案进行电梯的安装工作。4.1.2乙方应确保电梯的安装工作按照合同约定的时间节点顺利进行。4.2安装过程中的质量控制与检验4.2.1乙方应在电梯安装过程中进行自检、互检和专检，确保电梯安装质量。4.2.2甲方应按照合同约定对电梯的安装过程进行监督和检验。4.3安装工程的安全管理与措施4.3.1乙方应按照相关法律法规和标准的要求，制定并执行电梯安装的安全管理措施。4.3.2乙方应对电梯安装过程中出现的安全事故负责处理。4.4安装工程的完成与验收4.4.1乙方应在合同约定的时间内完成电梯的安装工作。4.4.2乙方应组织甲方、监理单位等进行电梯的联合验收。第五章电梯的维护与保修5.1电梯的日常维护与管理5.1.1电梯的日常维护管理工作由甲方负责。5.1.2甲方应按照乙方的维护要求对电梯进行定期维护。5.2电梯的故障排除与维修5.2.1电梯出现故障时，甲方应立即通知乙方第八章合同的履行与违约责任8.1合同的履行期限与进度8.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成电梯的运输、安装、调试等工作。8.1.2甲方应按照合同约定的时间节点支付电梯购买费用及安装费用。8.2双方的履行责任与义务8.2.1乙方应保证电梯的质量与性能，确保电梯安全运行。8.2.2甲方应提供必要的现场条件，确保电梯的顺利安装与调试。8.3违约的情形与责任承担8.3.1若乙方未按约定时间完成工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之一。8.3.2若甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方迟延付款违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之一。8.4违约的解决方式与赔偿8.4.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失。8.4.2违约方应支付对方因处理违约事宜而产生的合理费用。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、时间等。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除时间等。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除不影响双方因履行原合同而产生的权利和义务。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。第十章合同的附则与附件10.1合同的附则内容10.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同附件的构成与效力10.2.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于电梯的技术规格书、安装图纸、保修条款等。10.3附件的补充与修改10.3.1附件的补充和修改需双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3.2书面补充协议应明确补充或修改内容、范围、时间等。10.4附件的签署与备案10.4.1附件由双方授权代表签署，并加盖公章。10.4.2附件签署后，双方应按照约定进行备案。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息指合同履行过程中双方泄露的未公开的商务、技术等资料。11.1.2保密信息的范围包括合同内容、商务谈判、技术资料等。11.2保密信息的保护期限与义务11.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止之日起三年。11.2.2双方在保密期限内应履行保密义务，不得泄露保密信息。11.3保密信息泄露的后果与责任11.3.1若一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3.2泄露方应承担因泄露保密信息而产生的其他法律责任。11.4保密信息的例外情况与证明11.4.1法律要求披露保密信息时，披露方应向对方提供书面通知。11.4.2双方因履行合同而向第三方披露保密信息时，应要求第三方履行保密义务。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.1.2不可抗力的范围包括自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对与通知12.2.1发生不可抗力事件时，受到影响的一方应立即通知对方。12.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及应对多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定电梯安装位置甲方有权根据小区布局和实际需求指定电梯的安装位置。乙方应根据甲方的指定进行电梯的安装工作，并负责现场施工的协调与配合。1.2甲方对电梯安装工程的监督甲方有权对电梯安装工程进行监督，以确保安装质量符合合同约定的标准。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行必要的调整和修复。1.3甲方对电梯供应商的选择权甲方有权选择电梯的供应商。乙方应根据甲方的选择与供应商进行沟通和协商，并负责电梯的采购和交付工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的安装质量保证乙方应对电梯的安装质量负责，确保电梯的安全性能和运行稳定性。如因安装质量问题导致电梯故障或损害，乙方应承担相应的维修或更换责任。2.2乙方的技术支持和培训乙方应提供电梯的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够正确操作和维护电梯。培训内容包括电梯的基本操作、紧急情况处理等。2.3乙方的保修服务乙方应对电梯提供保修服务，确保电梯在保修期内正常运行。保修服务包括但不限于电梯的定期检查、故障排除和维修工作。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介作为合同的协调者和中介方，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，并协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的费用和报酬第三方中介应按照合同约定收取中介费用。中介费用包括协调、监督和评估等费用。甲方和乙方应按照合同约定的比例支付中介费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何保密信息。3.4第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责和义务，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯的技术规格书2.电梯的安装图纸3.电梯的安全性能标准4.电梯的维护和保修手册5.合同的补充协议6.电梯的购买合同7.电梯的安装合同8.电梯的维护和保修合同9.合同的变更协议10.合同的解除协议11.电梯的供应商信息12.电梯的安装工程进度计划13.电梯的维护和保修服务记录14.合同的履行报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成电梯的运输、安装、调试等工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付电梯购买费用及安装费用，属于违约行为。3.乙方提供的电梯产品不符合合同约定的规格和性能要求，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定提供电梯的维护和保修服务，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定提供电梯安装所需的现场条件，属于违约行为。6.甲方未按照合同约定对电梯的安装过程进行监督和检验，属于违约行为。7.电梯在保修期内出现故障或损害，乙方未能及时进行维修或更换，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务或履行不符合合同约定的情形。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，导致合同无法履行。5.保修期：合同约定的一定期限内，乙方对电梯提供免费维修和更换服务。6.合同解除：合同双方协商一致，根据合同约定解除合同关系。7.合同变更：合同双方协商一致，根据合同约定对合同内容进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯安装过程中遇到技术难题，导致进度延误。解决办法：双方协商确定解决方案，乙方请求专业技术支持，调整施工方案。2.甲方未能提供完整的现场条件，影响电梯安装。解决办法：甲方尽快提供现场条