办公室装修合同范本大连版

办公室装修合同范本大连版合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章：装修工程内容和要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四章：工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：施工单位责任5.1施工单位的施工义务5.2施工单位的安全责任5.3施工单位的保修责任第六章：业主责任6.1业主的配合义务6.2业主的变更要求第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：违约责任9.1施工单位的违约责任9.2业主的违约责任第十章：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同的份数14.2合同的解释权14.3合同的修订日期合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：（业主公司名称），地址：（业主公司地址），法定代表人：（业主公司法定代表人），联系方式：（业主公司联系方式）。乙方：（装修公司名称），地址：（装修公司地址），法定代表人：（装修公司法定代表人），联系方式：（装修公司联系方式）。1.2合同标的本合同的标的为甲方位于大连市（具体地址）的办公室装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于（签订日期）在大连市（签订地点）签订。第二章：装修工程内容和要求2.1装修工程范围本装修工程包括但不限于：墙面翻新、地板更换、天花板的维修、电路改造、卫生间改造、办公家具采购及安装等。2.2装修设计要求乙方应根据甲方的要求提供专业的装修设计方案，并提交设计图纸和施工图纸供甲方审批。2.3装修材料要求乙方应按照甲方指定的材料品牌和规格购买装修材料，并提供材料合格证明和质保书。2.4装修质量标准乙方的施工质量应符合国家相关标准和行业规范，并保证装修后的办公室安全、舒适、美观。第三章：合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2价格调整合同总价在签订后不再调整，除非由于不可抗力等因素导致成本大幅上涨。3.3付款方式甲方支付乙方的款项分为三次，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内支付人民币（金额）作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付人民币（金额）作为进度款；（3）工程验收合格后支付剩余的款项。第四章：工期4.1开工日期本工程计划开工日期为（开工日期），实际开工日期以乙方提交的开工报告为准。4.2竣工日期本工程计划竣工日期为（竣工日期），实际竣工日期以乙方提交的竣工报告为准。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付合同总价千分之二的违约金。第五章：施工单位责任5.1施工单位的施工义务乙方应按照约定的工程范围、设计和要求进行施工，并保证施工安全和工程质量。5.2施工单位的安全责任乙方应按照相关法律法规和安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。5.3施工单位的保修责任乙方应对其施工的工程提供（保修期限）年的免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第六章：业主责任6.1业主的配合义务甲方应提供施工所需的现场条件，并协助乙方办理相关手续。6.2业主的变更要求甲方如需对工程范围、设计要求等进行变更，应提前（提前通知时间）通知乙方，并经乙方确认后执行。第七章：工程验收7.1验收标准工程验收应按照双方约定的验收标准和程序进行。7.2验收程序验收程序包括但不限于：甲方组织验收，乙方提供相关资料和文件，双方共同检查工程质量。7.3验收结果处理工程验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余款项。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第八章：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。第九章：违约责任9.1施工单位的违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）。9.2业主的违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一章：合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同继承本合同的有效期及权利义务将依法继承。第十三章：其他约定13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。13.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章：附则14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的解释权本合同的解释权归（甲方或乙方）。14.3合同的修订日期本合同修订日期为（修订日期）。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊材料采购甲方要求乙方使用特定品牌或规格的材料，如乙方无法提供，需提前通知甲方，并协商解决。如乙方未按要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）。甲方附加条款二：工程变更如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行调整。如变更导致工程总价增加，甲方有权要求乙方提供详细的变更报价，并在双方确认后进行支付。甲方附加条款三：工期延误赔偿如乙方原因导致工期延误，除按照第七章约定的违约金外，甲方还有权要求乙方支付因工期延误导致的间接损失，包括但不限于人员工资、租金等。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：施工安全乙方应严格按照国家法律法规和行业规范进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方附加条款二：工程质量保证乙方应对其施工的工程提供（保修期限）年的免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后（规定时间）内进行整改。乙方附加条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用如双方同意由第三方中介协助履行合同，中介费用由（甲方或乙方）承担。如中介费用未按约定支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的（百分比）。第三方中介附加条款二：中介职责第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于工程监督、质量检查、进度协调等。如中介未能履行职责，甲方有权要求中介承担相应责任。第三方中介附加条款三：中介保密义务第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，如中介违反保密义务，甲方有权要求中介支付违约金，违约金为损失金额的（百分比）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及图纸2.材料合格证明和质保书3.工程进度报告4.工程验收报告5.第三方中介的服务协议6.保修服务协议7.违约金计算公式8.损失金额计算公式二、违约行为及认定：1.施工单位未按约定时间完成工程，认定违约。2.施工单位使用非约定材料，认定违约。3.施工单位未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求，认定违约。4.甲方未按约定时间支付进度款，认定违约。5.甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，认定违约。6.第三方中介未按约定履行职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。2.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。3.保修责任：指施工单位对工程在保修期内出现的质量问题承担的修复责任。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商确定合理的工期调整计划，并根据实际情况进行调整。2.材料质量问题：发现材料不符合约定标准的，立即通知乙方，要求更换符合标准的原材料。3.工程质量问题：发现工程质量不符合约定的，立即通知乙方进行整改，直至达到约定标