住宅精装修合同版本

住宅精装修合同版本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修范围和内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章装修施工4.1施工时间4.2施工质量4.3施工安全第五章验收与保修5.1验收标准5.2验收程序5.3保修期限第六章违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3不可抗力第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3法律适用第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九章双方陈述和承诺9.1甲方陈述和承诺9.2乙方陈述和承诺第十章附则10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份数第十一章其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方服务承诺第十二章甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三章乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四章违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同签订地点和时间第二章装修范围和内容第一条款装修项目第二条款装修标准第三条款装修材料第三章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款支付方式第四章装修施工第一条款施工时间第二条款施工质量第三条款施工安全第五章验收与保修第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款保修期限第六章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第三条款不可抗力第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款法律适用第八章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章双方陈述和承诺第一条款甲方陈述和承诺第二条款乙方陈述和承诺第十章附则第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同份数第十一章其他约定第一条款甲方特殊要求第二条款乙方服务承诺第十二章甲方权利和义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第十三章乙方权利和义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第十四章违约责任及争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式合同编号：甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方有权根据个人喜好或实际需求对设计方案进行变更。乙方应及时调整并提交新的设计方案。设计变更导致的额外费用由甲方承担。附加条款二：材料品牌及质量甲方对装修材料品牌和质量有特殊要求。乙方应根据甲方要求选用指定品牌或同等质量的材料。如乙方未按约定选用材料，甲方有权要求乙方更换并承担相应责任。附加条款三：工期延长如因乙方原因导致工期延长，乙方应按日赔偿甲方相当于合同总价千分之一的违约金。如因甲方原因导致工期延长，甲方应承担乙方因延期产生的合理费用。附加条款四：质量保修乙方应对装修工程质量负责，并承担一定期限的保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过五年。附加条款五：付款方式调整甲方有权根据工程进度，调整付款方式。乙方应按照甲方要求的付款方式及时足额收取款项。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案提交乙方应在合同签订后七个工作日内提交完整的设计方案。如乙方未能按时提交，乙方应按日赔偿甲方相当于合同总价千分之一的违约金。附加条款二：施工人员资质乙方应对其施工人员资质进行审核，确保施工人员具备相应的技能和资格。如乙方未能提供合格施工人员，甲方有权要求乙方更换。附加条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。如乙方未能按时报告，乙方应按日赔偿甲方相当于合同总价千分之一的违约金。附加条款四：工程质量保障乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。如乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改或重做，并承担相应费用。附加条款五：售后服务乙方应对甲方提供一定期限的售后服务。如乙方未能提供售后服务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付中介费用，乙方有权拒绝。附加条款二：中介责任中介应对其介绍的合同双方负责，确保双方合法权益。如中介未能履行职责，中介应承担相应责任。附加条款三：中介佣金中介的佣金由甲方支付。如甲方拒绝支付佣金，乙方有权拒绝履行合同。附加条款四：中介信息真实性中介应保证提供信息的真实性。如中介提供虚假信息，导致甲方或乙方损失，中介应承担相应责任。附加条款五：中介保密义务中介应对合同双方的保密信息予以保密。如中介泄露保密信息，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.工程进度报告5.质量保修书6.售后服务承诺7.中介服务协议8.付款凭证9.工程验收记录10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间提交设计方案或施工图纸，认定为违约行为。3.乙方选用不符合约定质量标准的材料或未按设计方案施工，认定为违约行为。4.乙方未按约定完成工程，导致工期延长，认定为违约行为。5.中介提供虚假信息或未履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期限：自工程验收合格之日起计算，最长不超过五年。4.售后服务：乙方在一定期限内对甲方提供的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方可以与甲方沟通，要求及时支付款项，必要时可以暂停施工。2.乙方延迟提交设计方案或施工图纸：乙方应尽快提交，并向甲方说明原因。如延迟导致甲方损失，乙方应承担相应责任。3.乙方选用不符合约定质量标准的材料或未按设计方案施工：乙方应按照甲方要求更换材料或整改，并承担相应费用。4.工期延长：双方应协商延长工期，并调整付款计划。如因乙方原因导致工期延长，乙方应按日赔偿甲方相当于合同总价千分之一的违约金。5.中介提供