体育用品存储场地租赁

体育用品存储场地租赁合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁场地及设施2.1租赁场地的位置、面积和条件2.2租赁场地的使用范围2.3租赁场地的设施和设备第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金的调整机制第四章租赁场的管理与维护4.1出租人的管理与维护责任4.2承租人的管理与维护责任4.3管理与维护的监督和检查第五章租赁场的保险5.1保险的购买和续保5.2保险赔偿的分配5.3保险事故的处理第六章租赁场的维修和保养6.1维修和保养的责任主体6.2维修和保养的计划和实施6.3维修和保养的费用承担第七章租赁场的安全生产7.1安全生产的责任主体7.2安全生产的措施和要求7.3安全生产的监督和检查第八章租赁场的环境保护8.1环境保护的责任主体8.2环境保护的措施和要求8.3环境保护的监督和检查第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章违约责任10.1出租人的违约行为及责任10.2承租人的违约行为及责任10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的法律适用第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签条件第十三章其他约定13.1租赁场地的交付和验收13.2租赁场地的退场和归还13.3租赁期间的特殊事项第十四章附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地设施设备清单14.3租赁场地相关法律法规合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁场地及设施2.1租赁场地的位置、面积和条件2.2租赁场地的使用范围2.3租赁场地的设施和设备第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金的调整机制第四章租赁场的管理与维护4.1出租人的管理与维护责任4.2承租人的管理与维护责任4.3管理与维护的监督和检查第五章租赁场的保险5.1保险的购买和续保5.2保险赔偿的分配5.3保险事故的处理第六章租赁场的维修和保养6.1维修和保养的责任主体6.2维修和保养的计划和实施6.3维修和保养的费用承担第七章租赁场的安全生产7.1安全生产的责任主体7.2安全生产的措施和要求7.3安全生产的监督和检查第八章租赁场的环境保护8.1环境保护的责任主体8.2环境保护的措施和要求8.3环境保护的监督和检查第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章违约责任10.1出租人的违约行为及责任10.2承租人的违约行为及责任10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的法律适用第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签条件第十三章其他约定13.1租赁场地的交付和验收13.2租赁场地的退场和归还13.3租赁期间的特殊事项第十四章附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地设施设备清单14.3租赁场地相关法律法规（合同方签字盖章区域）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：场地使用特殊要求1.1甲方应确保租赁场地符合乙方所需的使用功能和条件。如有特殊要求，甲方应在合同签订前与乙方充分沟通，并尽量满足乙方的合理需求。1.2甲方应在租赁场地内提供必要的辅助设施，如照明、电源、网络等，以满足乙方的正常使用需求。附加条款2：场地的维护与保养2.1甲方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地及设施的安全、正常使用。2.2甲方应定期对场地进行检查，发现问题应及时修复，以确保乙方的正常使用。附加条款3：保险责任3.1甲方应购买并维持租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。3.2甲方应在发生保险事故时，及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款4：合理使用场地4.1乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2乙方在使用租赁场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。附加条款5：租金支付5.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。如有延迟支付，乙方应支付迟延履行的违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。5.2乙方在支付租金时，应提供真实的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后及时开具相应的发票。附加条款6：场地的退回6.1合同终止后，乙方应按照合同约定的方式将场地退回甲方。6.2乙方在退回场地时，应确保场地及设施的完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款7：中介费用7.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付中介费用。7.2中介费用的支付标准、方式和时间由甲方、乙方和中介另行协商确定，并签订补充协议。附加条款8：中介的责任和义务8.1中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同的相关手续，并确保合同的合法有效性。8.2中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决可能出现的问题，并提供必要的咨询和服务。附加条款9：中介的保密义务9.1中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地设施设备清单3.租赁场地相关法律法规4.保险单复印件5.支付凭证6.发票7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定条件的租赁场地，或未能按时交付租赁场地。2.甲方未能履行管理与维护责任，导致场地及设施损坏。3.甲方未能购买或维持租赁场地的保险。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。5.乙方未按时支付租金。6.乙方未妥善保管租赁场地，导致场地及设施损坏。7.第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指为防止特定风险导致损失而订立的合同。5.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定条件。解决办法：双方协商修改合同，重新确定场地条件。2.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方支付迟延履行的违约金，甲方及时开具发票。3.问题：场地及设施损坏。解决